OLIVA/

Hechos

VISTOS: Que con fecha 28 de septiembre de 2023, ha comparecido don Avelino Antonio Lam Duarte, abogado, en representación de doña Silvia Angélica Olivia Contreras, chilena, casada, empleada, cédula nacional de identidad número 7.109.088-4 y de don Héctor José Oliva Contreras, chileno, casado, cédula nacional de identidad número 7.109.089-2, ambos domiciliados en calle Estoril N°50, Oficina 720, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, solicitando autorización para enajenar los derechos ascendentes al 5% de doña Rosa Eugenia Oliva Contreras que comparte con otros comuneros respecto de 3 inmuebles señalados en su presentación, y quien se encuentra declarada interdicta por sentencia del Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, en los autos Rol V-307-2021 de fecha 27 de diciembre de 2021. Funda su petición en que se decretó la interdicción definitiva de doña Rosa Eugenia Oliva Contreras, por sentencia del Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, en los autos Rol V-307-2021 de fecha 27 de diciembre de 2021 y que rola inscrita a fojas 23.2888 N°35755 del año 2022 en el correspondiente Registro del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022. Menciona que los inmuebles cuya autorización para enajenarlos se solicita son los siguientes: 1.- Inmueble que corresponde al departamento N°805 ubicado en el octavo piso y a la bodega número B-10 del primer piso del edificio de calle Vergara N°471, Comuna de Santiago, Región Código: WTJXXTUDMSB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Metropolitana y que rola inscrita a nombre de todos los herederos y comuneros a fojas 85.865 N°125.055 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021. 2.- Inmueble de calle Longaví N°1.759, correspondiente al lote N°123 del plano de la Población Nueva San Eugenio, que rola inscrita a nombre de todos los herederos comuneros fojas 85866 N°125.056 del Registro de Propiedad del Conse

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece en autos don Avelino Antonio Lam Duarte, abogado, en representación de doña Silvia Angélica Olivia Contreras, y de don Héctor José Oliva Contreras, solicitando autorización para enajenar de común acuerdo con otros comuneros los inmuebles con derechos ascendentes al 5% de doña Rosa Eugenia Oliva Contreras, quien se encuentra declarada interdicta por sentencia del Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, en los autos Rol V-307-2021, en razón de los argumentos esgrimidos en la parte expositiva de la presente sentencia. SEGUNDO: Que el peticionario acompañó a la solicitud, los siguientes documentos: 1. Sentencia del 28° Juzgado Civil de Santiago, Rol V-307-2021; 2. Certificado de inscripción de interdicción del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; 3. Certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes del inmueble inscrito a fojas 85865 número 125055 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2021, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago; 4. Certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes del inmueble inscrito a fojas 85866 número 125056 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2021, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago; 5. Certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes del inmueble inscrito a fojas 85865 número Código: WTJXXTUDMSB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 125054 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2021, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago; 6. Certificados de avalúos fiscal del segundo semestre de 2024, de los inmuebles con rol de avalúo 553-166; 1416-10; 1356-2 y el estacionamiento con rol 553-266, emitidos por el Servicio de Impuestos Internos; 7. Tasaciones comerciales correspondiente a los inmuebles ubicados en calle Vergara 471, en calle Longaví N° 1759, en calle Longaví N° 1611, todos de la comuna de Santiago; 8. Inventario simple de los bienes de doña Rosa Olivia Contreras. TERCERO: Que con fecha 24 de noviembre de 2023 se rindió información sumaria de los testigos, doña Sandra Teresa Ortiz Vidal y doña Marcela Patricia Ramírez Campos. Ambas testigos declaran conocer a doña Rosa Oliva Contreras, ya que son amigas de la curadora doña Silvia desde hace 30 años aproximadamente y siempre han conocido la condición de la interdicta quien tiene una deficiencia mental lo que le ha impedido realizar labores remuneradas teniendo que hacerse cargo de su mantención doña Silvia, teniendo solo ingresos de una pensión solidaria que por supuesto no cubre sus múltiples necesidades. Las testigos son contestes en señalar que, la situación económica de la curadora, se ha visto notablemente deteriorada este último tiempo y por eso estiman que es útil y necesario enajenar los derechos hereditarios que tiene doña Rosa en los tres inmuebles, ya que en la actualidad no recibe beneficio alguno

Fallo

se declara: I.- Que se acoge la solicitud de fecha 28 de septiembre de 2023, y se autoriza a doña Silvia Angélica Olivia Contreras, cédula nacional de identidad número 7.109.088-4 y a don Héctor José Oliva Contreras, cédula nacional de identidad número 7.109.089-2, ambos domiciliados en calle Estoril N°50, Oficina 720, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, para que en su calidad de curadores, procedan a la enajenación en pública subasta de los derechos que tiene doña Rosa Eugenia Oliva Contreras, Rut 9.978.275-7 en los siguientes inmuebles: A) Departamento N°805 ubicado en el octavo piso y a la bodega número B-10 del primer piso del edificio de calle Vergara N°471, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 85865 N°125055 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021. B) Inmueble de calle Longaví N°1.759, correspondiente al lote N°123 del plano de la Población Nueva San Eugenio, inscrito a fojas 85866 N°125.056 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021. C) Inmueble de calle Longaví N°1611, correspondiente al lote N°217 del plano de la Población Nueva San Eugenio, inscrito a fojas 85865 N°125054 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021. II.- Que la venta de dichos inmuebles deberá efectuarse en pública subasta, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 394 del Código Civil, en una suma total no inferior a 4.883,164 UF respecto d

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Foja: 1 FOJA: 38 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-258-2023 CARATULADO : OLIVA/ Santiago, uno de marzo de dos mil veinticinco VISTOS: Que con fecha 28 de septiembre de 2023, ha comparecido don Avelino Antonio Lam Duarte, abogado, en representación de doña Silvia Angélica Olivia Contreras, chilena, casada, empleada, cédula nacional de identi