BRANDAN/

Hechos

VISTOS: 1° A folio 1, con fecha 9 de diciembre de 2024, comparece Nicolás Alvarado Bustos, abogado, cédula de identidad N° 16.610.972-8, en representación judicial, de ANDREA STRAUSZER ZEMELMAN, no indica profesión u oficio, cédula de identidad N° 7.005.443-4, y ENRIQUE HÉCTOR BRANDAN SIQUES, no indica profesión u oficio, cédula de identidad N° 6.243.341-8, todos domiciliados en Alonso de Córdova 4355, oficina 1003, comuna de Vitacura, quien de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1401 del Código Civil y artículos 889, 890 del Código de Procedimiento Civil, solicita se autoricen las donaciones objeto de su presentación. Explica que los donantes son padres de Pablo Damián Brandan Strauszer, cédula de identidad N° 15.377.612-1, Montserrat Andrea Brandan Strauszer, cédula de identidad N° 15.640.560-4, y Joaquín Ignacio Brandan Strauszer, cédula de identidad N° 17.405.106-2. Señala que los donantes son dueños de un 48,5%, cada uno, sobre el Lote 1-B, de una superficie de 5.969 metros cuadrados, que era parte de la Hijuela Uno, ubicado en el lugar denominado Quilicura, comuna de Cauquenes y que según plano de subdivisión que se dejó agregado al Registro y Conservador, año 2004, bajo el N° 63, según consta de escritura pública de fecha 22 de junio de 2011, ante Félix Jara Cadot, Notario de Santiago, Rep. N°. 12.076. El dominio a nombre de los donantes consta en la inscripción de fojas 280 vuelta, número 525 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes correspondiente al año 2012. El avalúo fiscal asignado al inmueble es el número 277-297 de la comuna de Pelluhue, cuyo avalúo fiscal al segundo semestre de 2024 asciende a la suma total de $2.018.639. Por lo tanto, el valor que debe considerarse para esta operación respecto a la plena propiedad del inmueble Curanipe de Andrea Strauszer Zemelman es de $979.040, y el valor plena propiedad del inmueble Curanipe de Enrique Héctor Brandan Siques es de $979.040. Indica que los donantes son mayo

Fundamentos

considerando el grado de parentesco entre los donantes y sus hijos, se hace presente que la donación se imputaría a sus legítimas. Finaliza explicando que el monto de lo donado asciende a una suma muy inferior a la cantidad que Andrea Strauszer Zemelman y Enrique Héctor Brandan Siques pueden disponer libremente, sin perjudicar los derechos eventuales de sus herederos forzosos. De manera particular, sus patrimonios se encuentran compuestos, por los siguientes bienes: Código: MMXMXTKKTXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Por parte de Andrea Strauszer Zemelman, 50% del inmueble ubicado en Nicanor Plaza N° 2377, departamento 101 y bodega 5, comuna de la Reina, rol de avalúo N° 7060-432 y N° 7060-452, valorado en la suma de $168.321.191. Por parte de Enrique Héctor Brandan Siques, 50% del inmueble ubicado en Nicanor Plaza N° 2377, departamento 101 y bodega 5, comuna de la Reina, rol de avalúo N° 7060-432 y N° 7060-452 valorado en la suma de $168.321.191, y 50% del inmueble ubicado en Moctezuma N° 1966, comuna de Vitacura, rol de avalúo N° 1463-30 valorado en la suma de $105.250.107, ambos por un total de $273.571.298. En definitiva, solicita tener por presentada solicitud de insinuación de donación, admitirla a tramitación y, se autoricen las donaciones objeto de la solicitud. En el segundo otrosí, para los efectos de acreditar los antecedentes mencionados en el cuerpo de su escrito, en lo pertinente, la compareciente acompaña los siguientes documentos: 1. Certificado de nacimiento de Andrea Strauszer Zemelman. 2. Certificado de nacimiento de Enrique Héctor Brandan Siques. 3. Certificado de matrimonio de Andrea Strauszer Zemelman y Enrique Héctor Brandan Siques. 4. Certificado de nacimiento de Pablo Damián Brandan Strauszer. 5. Certificado de nacimiento de Montserrat Andrea Brandan Strauszer. 6. Certificado de nacimiento de Joaquín Ignacio Brandan Strauszer. 7. Copia de inscripción de dominio del Inmueble Curanipe de fojas 280 vuelta, número 525 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes correspondiente al año 2012. 8. Certificado de avalúo fiscal del Inmueble Curanipe, vigente al Segundo Semestre de 2024, cuyo rol corresponde al número 277-297 de la comuna de Pelluhue. 9. Certificado de avalúo fiscal del inmueble ubicado en Nicanor Plaza 2377, departamento 101 y bodega 5, vigente al Segundo Semestre de 2024, cuyo rol corresponde al número 7060-432 y 7060-452, comuna de La Reina. 10.Certificado de avalúo fiscal del inmueble ubicado en Moctezuma 1966, vigente al Segundo Semestre de 2024, cuyo rol corresponde al número 463-30, comuna de Vitacura. 2° A folio 8, con fecha 14 de enero de 2025, consta la información sumaria rendida en la causa mediante la declaración de Rodrigo Ignacio Alvarado Riveros y Cristián Ernesto Frezza Giglio, quienes legalmente juramentados declaran conocer a Enrique Héctor Brandan Siques, y aseguran que su patrimonio es

Fallo

se resuelve: I. Que SE AUTORIZA a Andrea Strauszer Zemelman, Rut N° 7.005.443-4, a efectuar una donación irrevocable, a título gratuito y por mera liberalidad de: a. El 16,17% de la plena propiedad del Lote 1-B, que era parte de la Hijuela Uno, ubicado en el lugar denominado Quilicura, comuna de Cauquenes. Inscrita de fojas 280 vuelta número 525 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes Código: MMXMXTKKTXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl correspondiente al año 2012, a su hijo Pablo Damián Brandan Strauszer, cédula de identidad número 15.377.612-1. b. El 16,17% de la plena propiedad del Lote 1-B, que era parte de la Hijuela Uno, ubicado en el lugar denominado Quilicura, comuna de Cauquenes. Inscrita de fojas 280 vuelta número 525 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes correspondiente al año 2012, a su hija Montserrat Andrea Brandan Strauszer, cédula de identidad número 15.640.560-4. c. El 16,16% de la plena propiedad del Lote 1-B, que era parte de la Hijuela Uno, ubicado en el lugar denominado Quilicura, comuna de Cauquenes. Inscrita de fojas 280 vuelta número 525 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes correspondiente al año 2012, a su hijo Joaquín Ignacio Brandan Strauszer, cédula de identidad número 17.405.106-2. II. Que SE AUTORIZA a Enrique Héctor Brandan Siques, Rut N° 6.243.341-8, a efectuar una donación

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 29 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-297-2024 CARATULADO : BRANDAN/ Santiago, veintiocho de febrero de dos mil veinticinco. VISTOS: 1° A folio 1, con fecha 9 de diciembre de 2024, comparece Nicolás Alvarado Bustos, abogado, cédula de identidad N° 16.610.972-8, en representación judicial, de ANDREA STRAUSZER ZEMELMAN, no indica profesión u oficio, c