VÁSQUEZ/VÁSQUEZ

Hechos

VISTOS: Comparece don Ram n V squez Bustamanteó á , empleado, domiciliado en Tome N 593, comuna de La Granja, quien presenta demanda de precario, en contra de do a° ñ Francisca del Carmen V squez Castroá , due a de casa, domiciliada en Tome N 0593,ñ ° comuna de La Granja. Se alañ que es due o en conjunto con otros comuneros de un inmueble ubicadoñ en Tome N 0593, comuna de La Granja, que corresponde al sitio o lote N 1851,° ° Poblaci n San Gregorio, comuna de La Granja, conforme al plano archivado en eseó Conservador bajo el N 1925. Dicha propiedad deslinda: Al Norte, Avenida Tom ; Al° é Sur, lote N 1859; Al Oriente, Lotes N 1852, 1853, 1854 y parte del lote N 1855 y; Al° ° ° Poniente, lote N 1850.° Indica que el inmueble lo adquiri en conjunto con los dem s comuneros, poró á herencia de don Mario Rigoberto V squez Bustamante, fallecido el 3 de abril de 2013á seg n posesi n efectiva inscrita bajo el N 410073 del a o 2014 e inscrita a fojas 1705,ú ó ° ñ N 1087 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel del° í a o 2015.ñ Manifiesta que de acuerdo al certificado de hipotecas y grav menes emitido porá el Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, de fecha 13 de septiembre de 2023 soní due os del inmueble: don Antonio Guillermo, don H ctor Segundo y don Ram nñ é ó V squez Bustamante; do a Juana Cristina, don Ricardo Antonio, do a Irma Victoria yá ñ ñ do a Ana Luisa V squez Gudinez; don Julio Orlando, do a Catalina Antonieta, donñ á ñ Juan Carlos y do a Olga Teresa V squez Candia; do a Kimberly Grace y don Yerardoñ á ñ Giussepe V squez Lobos; don Eduardo Antonio, don V ctor Hugo, do a Mar a Ester yá í ñ í do a Marcela del Carmen Moya V squez; don Eduardo Antonio Moya Sazo; donñ á Gerardo Segundo V squez Morales; don Sergio Francisco Navarrete V squez; don Jaimeá á Bautista V squez Castro; don Daniel Dan, do a Mar a Magdalena, don Domingoá ñ í Segundo y do a Ruth Elizabeth V squez Celis; do a Maritza Elizabeth, don David El asñ á ñ í y don M

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don Ram n V squez Bustamante present demanda deó á ó precario, en contra de do a Francisca del Carmen V squez Castro y solicit que señ á ó condene a la demandada a restituir del inmueble ubicado en Tome N 0593, comuna de° La Granja, dentro del plazo de tercero d a de que cause ejecutoria la sentencia o en elí plazo que el Tribunal determine, bajo apercibimiento de lanzarla junto con los dem sá ocupantes con el auxilio de la fuerza p blica, con costas en caso de oposici n.ú ó Funda su demanda en los motivos expresados en la expositiva de esta sentencia. SEGUNDO: Que, se tuvo por contestada la demanda en rebeld a de laí demandada. TERCERO: Que, de conformidad con lo dispuesto por el inciso segundo del art culo 2195 del C digo Civil: Cí ó “ onstituye tambi n precario la tenencia de una cosaé ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del due oñ .” Código: NXTBXTYWPXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1857-2024 Foja: 1 CUARTO: Que son presupuestos de hecho de la acci n de precario del incisoó segundo del art culo 2195 del C digo Civil; en primer t rmino, que el demandante seaí ó é due o del bien ra z cuya restituci n solicita; en segundo lugar, que la demandada ocupeñ í ó dicho bien ra z, y; por ltimo, que la ocupaci n sea sin previo contrato y por ignoranciaí ú ó o mera tolerancia de su due o.ñ QUINTO: Que la carga de las dos primeras exigencias, corresponden siempre al demandante, pero una vez acreditado que ste es propietario del bien ra z y que elé í mismo se encuentra ocupado por la demandada, corresponde a sta ltima, acreditaré ú que esa ocupaci n se encuentra justificada por un t tulo o bien por la existencia de unó í contrato. SEXTO: Que el demandante acompa los siguientes documentos:ñó 1.- Copia de inscripci n Registro de Propiedad a fojas 1705, N 1087, a o 2015ó ° ñ del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, de fecha 12 de junio de 2023.í 2.- Certificado de propiedad ubicada en Calle Avenida Tome N 0593, lote° N 1851 de la Poblaci n San Gregorio, comuna La Granja, expedido por el Conservador° ó de Bienes Ra ces de San Miguel, de fecha 13 de septiembre de 2023.í S PTIMOÉ : Que, en cuanto al primer requisito de la acci n de precario, con eló m rito de la copia de inscripci n de dominio y certificado acompa ados legalmente, siné ó ñ objeci n de la demandada, ha quedado establecido que don Ram n V squezó ó á Bustamante es due o de derechos del inmueble ubicado en Avenida Tome N 0593,ñ ° comuna de La Granja. As como tambi n ha quedado acreditado que dichos derechosí é sobre la propiedad los adquiri por herencia quedada al fallecimiento de don Marioó Rigoberto V squez, fallecido el 3 de abril de 2013, seg n posesi n efectiva inscrita bajoá ú ó el N 41073 del 2014.° Que ahora bien, es necesario se alar que atendida la naturaleza de la acci nñ ó ejercida, es posible concluir que si bien el demandante ha acreditado ser titular

Fallo

se resuelve:ó I.- Que, se acoge la demanda de precario presentada por don Ram n V squezó á Bustamante, debiendo la demandada do a Francisca del Carmen V squez Castroñ á restituir a la parte demandante el inmueble ubicado en Tome N 0593, comuna de La° Granja, dentro del plazo de d cimo d a de ejecutoriada esta sentencia, bajoé í apercibimiento de lanzarlo junto a los dem s ocupantes, con auxilio de la fuerza p blica,á ú si fuere necesario. II.- Que, se condena en costas a la demandada, por haber sido totalmente vencida. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í ROL C-1857-2024 DICTADA POR DO A SUSANA CHAC N ARANCIBIA, JUEZAÑ Ó TITULAR. Código: NXTBXTYWPXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1857-2024 Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, veintiocho de febrero de dos mil veinticinco Código: NXTBXTYWPXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-02-28T16:52:38-0300

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C-1857-2024 Foja: 1 FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : C-1857-2024 CARATULADO : V SQUEZ/V SQUEZÁ Á San Miguel, veintiocho de febrero de dos mil veinticinco VISTOS: Comparece don Ram n V squez Bustamanteó á , empleado, domiciliado en Tome N 593, comuna de La Granja, quien presenta demanda de precario, en contra de do a° ñ Francisca de