SUÁREZ SUAREZ MONICA DEL TRANSITO

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, comparece doña MONICA DEL TRÁNSITO SUAREZ SUAREZ, chilena, cédula nacional de Identidad Nº 10.332.714-8, estado civil, funcionaria pública, con domiciliado en Calle Libertad 2148, Chimba Norte, comuna de Petorca, y deduce demanda de autorización para enajenar bienes propios en contra de su cónyuge don ROSALINDO DE LAS MERCEDES VALENCIA VARGAS, cédula de Identidad Nº 10.888.270-0, domiciliado en Calle Libertad 2148, Chimba Norte, comuna de Petorca, solicitando se acceda a ella, conforme los siguientes antecedentes: 1.- Que, su cónyuge, fue declarado interdicto en causa C-83-2013 ante este Tribunal, otorgándole la curaduría a su esposa doña Mónica del Transito Suarez Suarez. 2.- Que, actualmente don Rosalindo presenta un grado de discapacidad psíquico, sensorial y físico del 80% (ochenta por ciento), como consecuencia de un accidente vascular encefálico hemisferio izquierdo, con parálisis fascio barquio curral derecha y afasia. 3.- Que, don Rosalindo se encuentra postrado, sin lucidez mental e imposibilitado de hacer cualquier actividad por sí mismo, requiriendo asistencia de terceros para las actividades más básicas como comer y asearse. Por lo que mensualmente afrontan diversos gastos, principalmente los asociados a alimentación, útiles de aseo, gastos básicos, agua, luz, gas, entre otros, y medicamentos. Por último, también se deben costear los gastos asociados a una persona que ayuda con los cuidados personales de don Rosalindo. 4.- Que don Rosalindo junto a sus hermanos son dueños del Lote número Doce de la Manzana D, ubicado en el sector La Gruta de Petorca, comuna de Petorca, Región de Valparaíso. 5.- Que el actual arrendatario de dicho inmueble se comprometió mediante declaración jurada de fecha 07 de junio de 2024, a comprar la propiedad en cuestión. Código: XXEWXTHGZXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 6.- Que el único impedimento para celebrar el contrato de compraventa es la interdicción por demencia de don Rosalindo, puesto que todos sus hermanos se encuentran de acuerdo. 7.- Que, en la actualidad, los bienes que componen el patrimonio de don Rosalindo son: • Un INMUEBLE, inscrito a Fojas 279 Número 257 del Registro de Propiedad Raíz del Conservador de Bienes Raíces de Petorca, correspondiente al año 2023, ubicado en Calle General René Schneider N°190, La Gruta Uno, comuna de Petorca, Región de Valparaíso. 8.- Que, con el fin de mejorar la situación económica actual y cubrir las necesidades de don Rosalindo, es que su cónyuge como administradora de sus bienes viene en solicitar vender el siguiente bien: • El INMUEBLE, que se encuentra inscrito a Fojas 279 Número 257, en el Registro de Propiedad Raíz del año 2023, ubicado en la comuna de PETORCA, en la calle GENERAL SCHNEIDER NÚMERO 190 y que deslinda: Al NORTE, tramo E-F, en diecinueve coma setenta y tres metros, con resto de la propiedad raíz o Lote número Doce guion A del

Fallo

por tanto, resulta necesario acudir a la venta del inmueble con el fin de cubrir los gastos mensualmente. Previas citas legales, solicita tener presentada solicitud de autorización de enajenar dichos bienes raíces propios, acogerla y autorizar la enajenación de tales derechos por sí misma, con citación a su cónyuge don ROSALINDO DE LAS MERCEDES VALENCIA VARGAS, ya individualizado. SEGUNDO: Que, la peticionaria, a fin de acreditar las causas que legitiman la autorización que solicita y su conveniencia, rindió la siguiente prueba: Documental: a. Certificado de Matrimonio de don ROSALINDO DE LAS MERCEDES VALENCIA VARGAS y doña MONICA DEL TRÁNSITO SUAREZ SUAREZ. b. Copia de sentencia de interdicción definitiva de don ROSALINDO DE LAS MERCEDES VALENCIA VARGAS. c. Copia de Inscripción de la Interdicción del Registro de Interdicciones con certificado de Vigencia. Código: XXEWXTHGZXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl d. Copia de Credencial de discapacidad de don ROSALINDO DE LAS MERCEDES VALENCIA VARGAS. e. Inscripción Especial de Herencia de doña SYLVIA DEL TRÁNSITO VARGAS VARGAS, inscrita a fojas 426, número 365 del Registro de Propiedad Raíz del año 2022. f. Inscripción Especial de Herencia de don ZACARÍAS DEL ROSARIO VALENCIA, inscrita a fojas 279, número 257 del Registro de Propiedad Raíz del año 2023. g. Certificado de Dominio Vigente y copia de inscripción contenida a Fojas 279, número 257 del Registro

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FOJA: 28 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar. de Petorca CAUSA ROL : V-70-2024 CARATULADO : SU REZ SUAREZ MONICA DEL TRANSITOÁ Petorca, veintiocho de febrero de dos mil veinticinco VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, comparece doña MONICA DEL TRÁNSITO SUAREZ SUAREZ, chilena, cédula nacional de Identidad Nº 10.332.714-8, estado civil, funcionaria públi