GUBELIN/

Hechos

Vistos: PRIMERO: Que a folio n mero uno, compareci do a ú ó ñ VALENTINA DE LOS ANGELES GUBELIN CONEJEROS, chilena, casada con separaci nó de bienes, profesora, c dula de identidad n mero 15.552.369-7, domiciliada ené ú camino Huellahue a Calafqu n s/n de la Comuna de Panguipulli, vino en deduciré en procedimiento no contencioso, acci n rectificatoria de cabida, solicitando enó definitiva acceder a lo solicitado y se sirva disponer, practicar anotaci nó marginal en el t tuloí de dominio, inscrito a fojas 153 vuelta, n mero 161,ú del a oñ 2021, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deí Panguipulli, indicando que la superficie total del terreno efectivamente corresponde a 2,18 hect reas, o lo que se determine de acuerdo a los antecedentesá aportados y con arreglo a derecho. Dijo que seg n consta en certificado de dominio vigente emitido conú fecha 27-11-2024, inscrita a fojas 153 vta., n meroú 161 del a oñ 2021, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de la ciudad deí Panguipulli, es propietaria del Lote 3 B-3, inmueble resultante de la subdivisi n ó de la parcela n mero tres del proyecto de Parcelaci n La Esperanza , ubicadoú ó “ ” espec ficamente en el sector del mismo nombre, Km 2,5 camino de Huellahue aí Calafqu n s/n de la comuna de Panguipulli, Regi n de Los R os, posee unaé ó í superficie inscrita de 2,5 hect reas, conforme a los siguientes deslindes: Oriente:á L nea recta de 191,0 metros con camino vecinal de por í medio que separa de fundo La Esperanza; Norte: L neaí recta en 123 metros con Lote 3 B-2; Poniente: L neaí recta en 178 metros con lote 3 B-4; y Sur: L neaí recta en 170 metros con camino p blico a Calafqu n. Los deslindes y superficie constan en plano deú é subdivisi n que se encuentra protocolizado bajo el n mero 127 a) del a o 2018 enó ú ñ el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesí de Panguipulli. Código: DPWYXTQDVEB Este documento tiene firma electrónica y su

Fundamentos

fundamentos de derecho los Arts. 12, 18, 19 y 88 del Reglamento Conservatorio de Bienes Ra ces, debiendo haberlo sido m sí á propiamente las normas del T tulo I del Libro Cuarto del C digo deí ó Procedimiento Civil (Art. 817 y sgs.); lo que, por cierto, no mengua el m rito deé la petici nó .” CUARTO: Que, en base a la prueba rendida por la solicitante, principalmente el levantamiento topogr fico de la propiedad, el informe emitidoá por el Ingeniero Forestal don Claudio Vidal Vel squez, permite da porá establecida la diferencia de cabida que sustenta la petici n y por ende el error deó hecho que contiene la inscripci n de dominio cuya rectificaci n se pide.ó ó Asimismo, se da por establecido que la solicitud deducida no trae perjuicio alguno para los vecinos colindantes, no existe ninguna afectaci n al derecho deó propiedad de estos, raz n por lo que ó la acci n ser acogida.ó á Por lo anterior, y teniendo presente lo dispuesto en los art culos 160, 254,í 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, y art culo 88 del Reglamentoó í del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, resuelvo:í Que, SE ACOGE la solicitud contenida en lo principal del escrito que rola a folio n mero, por lo que ú se ordena la rectificaci n de la inscripci n deó ó dominio fojas 153 vta., n meroú 161 del a oñ 2021, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de la ciudad deí Panguipulli, relativa al inmueble denominado Lote 3 B-3, inmueble resultante de la subdivisi n ó de la parcela n mero tres del proyecto de Parcelaci n La Esperanza ,ú ó “ ” ubicado espec ficamente en el sector del mismo nombre, Km 2,5 camino deí Huellahue a Calafqu n s/n de la comuna de Panguipulli, Regi n de Los R os,é ó í cuyos deslindes especiales son: Norte- Oeste: L neaí recta de 120,0 metros con Lote 3 B-2; Norte-Este: L neaí recta de 170,0 metros con camino vecinal; Sur- Este: L nea recta de 153,0 metros con caminoí p blicoú a Calafqu n;é y Sur-Oeste: Código: DPWYXTQDVEB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl L neaí recta de 159,0 metros con lote 3 B-4, en el sentido de se alar que lañ cabida del terreno corresponde a 2,18 hect reas,á Pract quese por el se or Conservador de Bienes Ra ces de Panguipulli laí ñ í subinscripci n que corresponda al margen de la inscripci n antes se alada yó ó ñ proceda al archivo de memoria rectificatoria y plano de rectificaci n de cabidaó del Lote 3 B-3, elaborado por el Ingeniero Forestal don Claudio Vidal Vel squez.á Requi rase al se or Conservador de Bienes Ra ces de Panguipulli a trav sé ñ í é de Receptor Judicial. Reg strese, notif quese y arch vese.í í í Del Rol V-78-2024. Dict don ó CARLOS GUILLERMO AGUILAR HERN NDEZÁ , Juez Titular del Juzgado de Letras y Garant a de Panguipulli.í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Panguipulli, veintiocho de febrero de dos mil veinticinco Código: DPWYXTQDVEB E

Fallo

por tanto, una menor cabida, lo que de por s hace plausible la petici n,í ó estimando este Conservador de Bienes Ra ces que V.S. pueda dar lugar a ella siní mayor cuesti n, salvo mejor parecer de V.S. ó Finalmente, se invocan como fundamentos de derecho los Arts. 12, 18, 19 y 88 del Reglamento Conservatorio de Bienes Ra ces, debiendo haberlo sido m sí á propiamente las normas del T tulo I del Libro Cuarto del C digo deí ó Procedimiento Civil (Art. 817 y sgs.); lo que, por cierto, no mengua el m rito deé la petici nó .” CUARTO: Que, en base a la prueba rendida por la solicitante, principalmente el levantamiento topogr fico de la propiedad, el informe emitidoá por el Ingeniero Forestal don Claudio Vidal Vel squez, permite da porá establecida la diferencia de cabida que sustenta la petici n y por ende el error deó hecho que contiene la inscripci n de dominio cuya rectificaci n se pide.ó ó Asimismo, se da por establecido que la solicitud deducida no trae perjuicio alguno para los vecinos colindantes, no existe ninguna afectaci n al derecho deó propiedad de estos, raz n por lo que ó la acci n ser acogida.ó á Por lo anterior, y teniendo presente lo dispuesto en los art culos 160, 254,í 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, y art culo 88 del Reglamentoó í del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, resuelvo:í Que, SE ACOGE la solicitud contenida en lo principal del escrito que rola a folio n mero, por lo que ú se ordena la rectificaci n de la inscripci n deó ó dominio

Texto Completo (Preview)

Ocho 8. NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar. de Panguipulli CAUSA ROL : V-78-2024 CARATULADO : GUBELIN/ P Panguipulli, veintiocho de febrero de dos mil veinticinco. Vistos: PRIMERO: Que a folio n mero uno, compareci do a ú ó ñ VALENTINA DE LOS ANGELES GUBELIN CONEJEROS, chilena, casada con separaci nó de bienes, profesora, c dula de identidad n mero 15.552.369-7, do