MONTIEL/

Hechos

VISTOS: Comparece don Sergio Concha M rquez de la Plata, abogado, domiciliado ená calle M laga N 85, oficina 215, comuna de Las Condes, en representaci n de do aá ° ó ñ N yade Susana Honorato Montielá , due a de casa, domiciliada en calle Soldadoñ Contreras N 13672, comuna de La Pintana y don ° Froil n Benito Montiel Vargasá , jubilado, domiciliado en calle Soldado Contreras N 13677, comuna de La Pintana, quien° presenta reclamo en contra del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel.í Se ala que ñ con fecha 5 de julio de 2024, su parte solicit al Conservador deó Bienes Ra ces de San Miguel las inscripciones a nombre de los herederos de don Benitoí Beniberte Montiel Torrej n, de la propiedad de calle G N 282, situada en la comuna deó ° La Granja, adquirida por este ltimo, por compra a la Corporaci n de la Vivienda,ú ó inscrita hasta hoy a fojas 4968, N 7695 del Registro de Propiedad del a o 1967 del° ñ Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel. Tales inscripciones son necesarias, puesí no se han efectuado hasta la fecha, pese a que tres de los cinco hijos de don Benito Beniberte Montiel Torrej n han fallecido con posterioridad, las que no han podidoó hacerse por la negativa del referido Conservador. Indica que a la muerte de Benito Beniberte Montiel Torrej n, ocurrida el 22 deó mayo de 2006, en estado civil de viudo, la propiedad fue adquirida por sucesi n poró causa de muerte, por sus cinco hijos, todos vivos en ese entonces: Gladys Bacilia, Osvaldo Lorenzo, Froil n Benito, Lincoln Eugenio y Noem Zoila, todos de apellidosá í Montiel Vargas, seg n consta de certificado de posesi n efectiva otorgado por laú ó Direcci n Regional Metropolitana de Santiago, n mero de resoluci n exenta 20495, deó ú ó fecha 13 de septiembre de 2006, inscribi ndose a fojas 66176, N 100753 en el Registroé ° de Propiedad del a o 2012 del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago.ñ í Manifiesta que a la muerte de Gladys Bacilia Montiel Vargas, ocurrida el 8 de julio de 2008, los derechos qu

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don Sergio Concha M rquez de la Plata, abogado, ená representaci n de do a N yade Susana Honorato Montiel y don Froil n Benito Montieló ñ á á Vargas, solicita que se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel queí realice la inscripci n de la propiedad que corresponde a calle G N 282, situada en laó ° comuna de La Granja, que a n figura inscrita a nombre de Benito Beniberte Montielú Torrej n, a fojas 4968, N 7695 del Registro de Propiedad del a o 1967 del Conservadoró ° ñ de Bienes Ra ces de San Miguel, a nombre de sus herederos, los que individualiza.í Funda su solicitud en los argumentos de hecho y de derecho se alados en loñ expositivo de la sentencia. SEGUNDO: Que el art culo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio deí Bienes Ra ces dispone que ante la negativa del Conservador a practicar una inscripci n,í ó la parte perjudicada puede ocurrir ante el juez respectivo, quien en vista de la solicitud y de los motivos expuestos por el reclamado, debe resolver por escrito y sin m s tr mite loá á que corresponda. A su vez, el art culo 13 del mismo Reglamento se ala que elí ñ Conservador no podr rehusar ni retardar las inscripciones que le presenten, no obstante,á deber negarse si la inscripci n es en alg n sentido inadmisible, continuando la normaá ó ú con una enumeraci n ejemplar de casos. A su vez, el art culo 88 del Reglamentoó í establece que la rectificaci n de errores, omisiones o cualquiera otra modificaci nó ó equivalente que el Conservador de oficio o a petici n de parte, tuviere que haceró conforme al t tulo inscrito, ser objeto de una sub-inscripci n, la que se verificar en elí á ó á margen de la derecha de la inscripci n respectiva, al frente de la designaci n modificada.ó ó Código: WSNRXTMQTXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 TERCERO: Que el informe del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguelí fue evacuado con fecha 14 de noviembre de 2024, a folio 6, se ala que con fecha 5 deñ julio de 2024, bajo car tula N 2024086144, se rechaz solicitud de inscripci n deá ° ó ó́ herencia por el siguiente motivo: 1.- Eliminaci n de heredero procede solo por sentenciaó judicial (se elimin heredero en virtud de cesi n no considerada).ó ó Explica que tal como se alan los requirentes en su presentaci n, el error en queñ ó se incurri fue el siguiente: La modificaci n de la posesi n efectiva solo se tramito ante eló ó ó́ ́ Servicio de Registro Civil e Identificaci n y no se solicit la correspondiente resoluci nó ó ó judicial ante los Tribunales de Justicia. Sostiene que la solicitud fue rechazada, toda vez que en virtud del art culo 8 yí ° siguientes de la Ley N 19.903 permiten al Servicio de Registro Civil e Identificaci n° ó corregir los errores u omisiones que all se indican, pero no se considera la supresi n deí ó́ un derecho otorgado, m xime si este se encuentra inscrito en el Registro Nacional deá Posesiones Efectivas. Arguye q

Fallo

se resuelve: I.- Que, se acoge la solicitud presentada por don Sergio Concha M rquez de laá Plata, en representaci n de do a N yade Susana Honorato Montiel y don Froil n Benitoó ñ á á Montiel Vargas a folio 1, en consecuencia, se ordena al Conservador de Bienes Ra cesí de San Miguel a practicar las inscripciones y/o subinscripciones que correspondan respecto de la herencia quedada al fallecimiento de don Benito Beniberte Montiel Torrej n.ó Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í ROL V-268-2024 Código: WSNRXTMQTXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 DICTADA POR DO A SUSANA CHAC N ARANCIBIA, JUEZAÑ Ó TITULAR. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, veintisiete de febrero de dos mil veinticinco Código: WSNRXTMQTXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-02-27T17:04:11-0300

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Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-268-2024 CARATULADO : MONTIEL/ San Miguel, veintisiete de febrero de dos mil veinticinco VISTOS: Comparece don Sergio Concha M rquez de la Plata, abogado, domiciliado ená calle M laga N 85, oficina 215, comuna de Las Condes, en representaci n de do aá ° ó ñ N yade Susana Honorato Montielá ,