BANCO BICE S.A/INVERSIONES LA CAPELLANIA SPA

Hechos

VISTOS: En presentaci n de 21 de agosto de 2024 comparece el abogadoó Fernando Laiz Retamal en representaci n del Banco Bice, representada poró su gerente general Alberto Schilling Redlich, todos con domicilio en avenida Apoquindo N 3.846, comuna de Las Condes, demandando en juicio° ejecutivo de desposeimiento a Inversiones La Capellan a SpA, representadaí por Mar a Francisca Za artu Rosselot, ambas domiciliadas en Hijuela N 1,í ñ ° Fundo San Rafael S/N, comuna de San Felipe, en su calidad de poseedora de la finca hipotecada, por la suma de $1.029.175.408 m s intereses yá costas. Se ala que por escritura p blica de 5 de diciembre de 1995ñ ú Guillermo Irarr zaval M ndez y Mar a Francisca Za artu Rosselotá é í ñ constituyeron hipoteca de segundo grado con cl usula de garant a general, aá í fin de garantizar el pago de cr ditos que tuvieran directa o indirectamenteé para con el Banco Bice, sobre la propiedad ubicada en calle La Capellan aí N 1.796, que corresponde al sitio 30-B del plano respectivo, comuna de Lo° Barnechea. De otro lado, Guillermo Irarr zaval M ndez es deudor vencido delá é Banco Bice de los siguientes cr ditos:é 1 Cr dito otorgado a Exportadora Frutamerica SA el 29 de marzo° é de 2021 por la suma de $620.075.000. Al vencimiento del plazo pactado, la deuda no fue pagada, por lo que se adeuda un saldo insoluto de capital de $620.075.000, m s los intereses pactados.á 2 Cr dito otorgado a Exportadora Frutamerica SA el 11 de agosto° é de 2021 por la suma de $65.655.434, pagadera en 4 cuotas mensuales, iguales y sucesivas de $19.188.008 cada una, salvo la ltima cuyo montoú ascender a a $19.188.005. La primera cuota ten a vencimiento el 11 deí í agosto de 2022. La deudora fue declarada en liquidaci n conforme a los antecedentesó de la causa rol C-1228-2022 del 1 Juzgado de Letras de San Felipe, lo queº Código: HVRHXTFQXLX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl provoc la exigibilidad inmediata

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que los t tulos ejecutivos est n constituidos por losí á siguientes documentos: - pagar N 4304527 (Moneda Nacional No Reajustable) (Tasa Fija)é ° FOGAPE suscrito el 29 de marzo de 2021 por Guillermo Irarr zaval ená representaci n de Exportadora Frutaamerica SA, por la suma deó $620.075.000, pagadera en 5 cuotas de $150.46.041, con vencimiento la primera el 29 de marzo de 2022 y la ltima el 29 de marzo de 2026, conú una tasa de inter s anual de 4,6%.é - pagar (Moneda Nacional No Reajustable) (Tasa Fija) FOGAPEé N 4380598 suscrito el 11 de agosto de 2021 por Guillermo Irarr zaval en° á representaci n de Exportadora Frutaamerica SA, por la suma deó $56.65.434, pagadera en 4 cuotas de $19.188.008, con vencimiento la primera el 11 de agosto de 2022 y la ltima el 11 de agosto de 2025, conú una tasa de inter s anual de 6,4596%.é - pagar N 466607é ° (Para Contrato de Apertura de L nea de Cr ditoí é en Cuenta Corriente) suscrito el 14 de febrero de 2022 por Guillermo Irarr zaval en representaci n de por Agr cola Altamira Ltda, por la sumaá ó í de $15.169.974, pagadera al 18 de mayo de 2022. - pagar Né °4304481 (Moneda Nacional No Reajustable) (Tasa Fija) FOGAPE suscrito el 29 de marzo de 2021 por Guillermo Irarr zaval ená representaci n de Agr cola Altamira Ltda, por la suma de $328.275.000,ó í pagadera en 4 cuotas de $74.406.728 y 1 de $74.406.727, con vencimiento la primera el 29 de marzo de 2022 y la ltima el 29 de marzo de 2026, conú una tasa de inter s anual de 4,26%.é En todos los pagar s Guillermo Irarr zaval é á se constituy en aval,ó fiador y codeudor solidario. Código: HVRHXTFQXLX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Las firmas del suscriptor, en las calidades indicadas, est n autorizadasá por notario p blico en todos los documentos.ú SEGUNDO: Que adem s el ejecutante alleg :á ó - copia de la escritura p blica de hipoteca de 5 de diciembre de 1995,ú en cuya cl usula d cima s ptima para garantizar al banco Bice elá é é cumplimiento de cualquiera obligaci n proveniente de operaciones deó cr dito de dinero que Guillermo Irarr zaval M ndez haya contra do oé á é í contrajere en el futuro con el mencionado banco, sea por pr stamos o poré mutuo de dinero, pagar s u otras operaciones o instrumentos mercantiles yé tambi n de cualquier otra obligaci n de dinero que por cualquier causa oé ó motivo adeuden o llegaren a adeudar al banco, sea directa o indirectamente, constituy segunda hipoteca sobre la propiedad ó ubicada en calle La Capellan a N 1.796, que corresponde al sitio 30-B del planoí ° respectivo, comuna de Lo Barnechea. - certificado de hipotecas del inmueble hipotecado. - certificado de dominio vigente del inmueble hipotecado inscrito a fojas 55556 N 80809 del Registro de Propiedad del a o 2023 del° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago a nombre de Inversiones Laí Capellan a SpA.í TERCERO: Que, en cuanto a la excepci n de falta de personer a oó í repr

Fallo

se declararon admisibles lasó excepciones opuestas y se recibi la causa a prueba. ó Por resoluci n de 19 de diciembre de 2024 se cit a las partes a o ró ó í sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que los t tulos ejecutivos est n constituidos por losí á siguientes documentos: - pagar N 4304527 (Moneda Nacional No Reajustable) (Tasa Fija)é ° FOGAPE suscrito el 29 de marzo de 2021 por Guillermo Irarr zaval ená representaci n de Exportadora Frutaamerica SA, por la suma deó $620.075.000, pagadera en 5 cuotas de $150.46.041, con vencimiento la primera el 29 de marzo de 2022 y la ltima el 29 de marzo de 2026, conú una tasa de inter s anual de 4,6%.é - pagar (Moneda Nacional No Reajustable) (Tasa Fija) FOGAPEé N 4380598 suscrito el 11 de agosto de 2021 por Guillermo Irarr zaval en° á representaci n de Exportadora Frutaamerica SA, por la suma deó $56.65.434, pagadera en 4 cuotas de $19.188.008, con vencimiento la primera el 11 de agosto de 2022 y la ltima el 11 de agosto de 2025, conú una tasa de inter s anual de 6,4596%.é - pagar N 466607é ° (Para Contrato de Apertura de L nea de Cr ditoí é en Cuenta Corriente) suscrito el 14 de febrero de 2022 por Guillermo Irarr zaval en representaci n de por Agr cola Altamira Ltda, por la sumaá ó í de $15.169.974, pagadera al 18 de mayo de 2022. - pagar Né °4304481 (Moneda Nacional No Reajustable) (Tasa Fija) FOGAPE suscrito el 29 de marzo de 2021 por Guillermo Irarr zaval ená representaci n de Agr cola Altamira Ltda, por la suma de $328.275.000,ó í

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 9 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-8719-2024 CARATULADO : BANCO BICE S.A/INVERSIONES LA CAPELLANIA SPA Santiago, veintis is de febrero de dos mil veinticinco.é VISTOS: En presentaci n de 21 de agosto de 2024 comparece el abogadoó Fernando Laiz Retamal en representaci n del Banco Bice, representada poró su gerente general Alberto Schilling Redlich,