OLATE/

Hechos

VISTOS Y CONSIDERANDO. PRIMERO: De la solicitud. Que con fecha 10 de febrero de 2025, el Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Limache, don Iv n Luis Patricioí á Olate Melo, con domicilio en calle Condell n 487, Limache, solicit en lo° ó principal, la designaci n de un Conservador de Bienes Ra ces Ad-hoc paraó í el efecto de practicar las inscripciones a que d lugar la escritura deé compraventa, suscrita ante el notario interino de la 5 Notar a de Vi a del° í ñ Mar, don Jos Francisco Olate Gonz lez, de fecha 23 de enero del 2025,é á repertorio notarial N 208/2025, negocio en el cual asiste su hijo, ya° individualizado, en calidad de notario autorizante, hecho que lo inhabilita para actuar como Conservador de Bienes Ra ces conforme a lo dispuesto ení los art culos 195 numero 4, 402 y 483 del C digo Org nico de Tribunales.í ó á Propone, conforme a lo prescrito en los art culos 402 y 452 del mismoí cuerpo legal, a la abogada Susana Alejandra Verdejo Montoya, c dula deé identidad N 16.330.645-K, con domicilio en Echaurren 97, departamento° 501, comuna de Limache, o bien, aquel otro abogado que el Tribunal disponga. Asimismo, en el primer otros de su presentaci n, alude al Decretoí ó N 18 dictado con fecha 08 de enero del a o 2025, por la Ilustr sima Corte° ñ í de Apelaciones de Valpara so, y que acompa a en el segundo otros , en elí ñ í cual su hijo don Jos Francisco Olate Gonz lez, fue nombrado notarioé á interino de la 5 Notar a de Vi a del Mar. Agrega que, aquel oficio cuenta° í ñ con clientes que operan dentro de la jurisdicci n del Conservador de Bienesó Ra ces de Limache, por lo que cada vez que se requiere la inscripci n deí ó un instrumento p blico proveniente de la 5 Notar a de Vi a del Mar, debeú ° í ñ solicitar la designaci n de un conservador ad-hoc.ó Menciona que tanto el conservador como el notario autorizando de un instrumento p blico, no son partes interesadas en la celebraci n de losú ó contratos que pudieran estar destinados a su oficio, por lo que por

Fundamentos

motivos de buen servicio y transparencia solicita, seg n las normas precitadas, que seú nombre como conservadora ad-hoc a la abogada do a Susana Verdejoñ Montoya, para que en tal car cter revise y practique las inscripciones y/oá subinscripciones que correspondan, esto por el tiempo que dure el interinato ya indicado. SEGUNDO: De los antecedentes fundantes. Que, el solicitante acompa a su solicitud, la escritura de compraventa aludida en elñó considerando anterior, y el Decreto N 18 de fecha 08 de enero del 2025,° dictado por la Ilustr sima Corte de Apelaciones de Valpara so. Asimismo, elí í Tribunal requiri del certificado de nacimiento de don Jos Francisco Olateó é Gonz lez. á TERCERO: De la normativa aplicable. Que, para resolver, se debe tener presente lo dispuesto en el art culo 402 inciso primero delí Código: XXFDXTCUVJX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C digo Org nico de Tribunales, que dispone: ó á Cuando un notario se“ ausentare o inhabilitare para el ejercicio de sus funciones, el juez de letras respectivo de turno, designar al abogado que haya de reemplazarle,á mientras dure el impedimiento o estuviere sin proveerse el cargo”, en relaci n al art culo 452 del mismo cuerpo legal, que prescribe ó í Se extiende“ a los conservadores, en cuanto es adaptable a ellos, todo lo dicho en este C digo respecto de los notariosó ”. Por su parte, el art culo 490 del mismo texto legal, reza que í regir“ á para los auxiliares de la Administraci n de Justicia lo dispuesto en el incisoó primero del art culo 199í ”, esto es, Los jueces que se consideren“ comprendidos en alguna de las causas legales de implicancia o recusaci n,ó deber n tan pronto como tengan noticia de ello, hacerlo constar en elá proceso, declar ndose inhabilitados para continuar funcionando, o pidiendoá se haga esta declaraci n por el tribunal de que formen parteó ”. Cuyas causales de implicancia que hace referencia ste ltimo articulado es aquellaé ú dispuesta en el art culo 195 numeral 2 í ° Ser el juez c nyuge, conviviente“ ó civil o pariente consangu neo en cualquiera de los grados de la l nea recta yí í en la colateral hasta el segundo grado, o ser padre hijo adoptivo de alguna de las partes o de sus representantes legales .” CUARTO: Del razonamiento. Que, como cuesti n previa, seg nó ú da cuenta la escritura p blica de compraventa que se pretende inscribir,ú aquella tiene por objeto un bien inmueble ubicado en la comuna de Limache, por lo que el Conservador competente para su inscripci n esó aquel que se encuentra a cargo actualmente de don Iv n Patricio Olateá Melo. Por otro lado, es posible vislumbrar del documento consistente en el Decreto Econ mico N 18, de fecha 08 de enero del 2025, dictado por laó ° Ilustr sima Corte de Apelaciones de Valpara so, que don Jos Franciscoí í é Olate Gonz lez, fue nombrado bajo el cargo de Notario P blico Interino deá ú la Quinta Notar a de Vi a del Mar, a contar del 13 de ene

Fallo

se resuelve: I. Que, se acoge la solicitud presentada por el Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Limache, don Iv n Luis Patricio Olate Melo y, ení á consecuencia, des gnese como Conservador de Bienes Ra ces Ad Hoc, aí í do a Susana Alejandra Verdejo Montoya, c dula de identidadñ é N 16.330.645-K, con domicilio en Echaurren N 97, departamento 531,° ° comuna de Limache, para los efectos de llevar las inscripciones que hace referencia la escritura de compraventa de fecha 23 de enero del 2025, repertorio notarial N 208/2025, aludida en el considerando primero.° II. Que, se acoge la solicitud conjunta presentada por el Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Limache, don Iv n Luis Patricio Olateí á Melo y, en consecuencia, des gnese como Conservador de Bienes Ra ces Adí í Hoc, a do a Susana Alejandra Verdejo Montoya, c dula de identidadñ é N 16.330.645-K, con domicilio en Echaurren N 97, departamento 531,° ° comuna de Limache, para realizar todas las inscripciones de escrituras suscritas ante don Jos Francisco Olate Gonz lez, en su calidad de notarioé á interino de la 5 Notaria de Vi a del Mar, en raz n del Decreto Econ mico° ñ ó ó N 18 de fecha 08 de enero del 2025, dictado por la Ilustr sima Corte de° í Apelaciones de Valpara so, mientras ste cargo se encuentre vigente.í é Dicha designaci n quedar sin efecto, una vez resuelto el concursoó á que provea el cargo ya referido, sin necesidad de ulterior resoluci n.ó Notif quesele a la persona designada para que acepte el cargo y jureí su

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FOJA: 5.- NOMENCLATURA : 1. [40] Sentencia. JUZGADO : Juzgado de Letras de Limache. CAUSA ROL : V-18-2025. CARATULADO : OLATE/ Limache, veintis is de febrero de dos mil veinticinco.é VISTOS Y CONSIDERANDO. PRIMERO: De la solicitud. Que con fecha 10 de febrero de 2025, el Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Limache, don Iv n Luis Patricioí á Olate Melo, con domicilio en calle Condell n 487, Limache