BANCO SANTANDER-CHILE S.A./INVERSIONES ROBERTO VALENZUELA SPA.

Hechos

VISTO: Que se ha iniciado este proceso Rol N°2032-2024, caratulado “Banco Santander Chile S.A. con Inversiones Roberto Valenzuela SpA” por demanda ejecutiva de desposeimiento interpuesta por JUAN JOS PEREZ COTAPOSÉ CONTRERAS, abogado en su calidad de mandatario judicial y en representaci nó del BANCO SANTANDER CHILE, sociedad an nima bancaria, en contra deó INVERSIONES ROBERTO VALENZUELA SpA, representada legalmente por don ROBERTO ANDR S VALENZUELA MONDACA, É ignora profesi n uó oficio, ambos con domicilio comercial en calle San Martin 120, departamento 101, comuna de Vi a del Mar, por la cual pretende la venta forzada del inmuebleñ hipotecado en favor del Banco Santander Chile y disponer que con el producto de su venta se pague al ejecutante las deudas de SOCIEDAD COMERCIAL AGROVALEZ LIMITADA que asciende a la suma de UF 10.724.9334, en su equivalente en pesos al d a 02 de octubre de 2024 a $406.667.917, m s intereses yí á costas que se devenguen durante la tramitaci n de este juicio, y las costas de esteó juicio, hasta el d a de su pago efectivo, hasta hacerse el Banco Santander Chile,í entero y cumplido pago del total de la suma adeudada. Que, notificada la demanda, el ejecutado opone la excepci n de prescripci nó ó de la deuda o solo de la acci n ejecutiva y, por otro lado, opone la excepci n deó ó la falta de alguno de los requisitos o condiciones establecidos por las leyes para que dicho t tulo tenga fuerza ejecutiva, sea absolutamente, sea con relaci n alí ó demandado, establecidas en los numerales 17 y 7 del art culo 464 del C digo deí ó Procedimiento Civil, respectivamente. Que con fecha 19 de noviembre de 2024 se declaran admisibles las excepciones opuestas y se recibe la causa a prueba. Código: XGJWXSCUENZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Que, con fecha 24 de enero del a o en curso se cit a las partes a o rñ ó í sentencia.

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero. Sobre la demanda ejecutiva. Que, bajo folio 2, del cuaderno principal comparece don JUAN JOS PEREZ COTAPOS CONTRERASÉ , abogado en su calidad de mandatario judicial y en representaci n del ó BANCO SANTANDER CHILE, sociedad an nima bancaria, en contra de ó INVERSIONES ROBERTO VALENZUELA SpA, representada legalmente por don ROBERTO ANDR S VALENZUELA MONDACAÉ , por la cual pretende la venta forzada del inmueble hipotecado en favor del Banco Santander Chile y disponer que con el producto de su venta se pague al ejecutante las deudas de SOCIEDAD COMERCIAL AGROVALEZ LIMITADA que asciende a la suma de UF 10.724.9334, en su equivalente en pesos al d a 02 de octubre de 2024 aí $406.667.917, m s intereses y costas que se devenguen durante la tramitaci n deá ó este juicio, hasta hacerse el Banco Santander Chile, entero y cumplido pago del total de la suma adeudada. Indica que, consta en la notificaci n de desposeimiento se alada, y seg n haó ñ ú certificado el secretario de este tribunal, que la parte demandada de desposeimiento, don ROBERTO ANDR S VALENZUELA MONDACAÉ en su calidad de representante legal de “INVERSIONES ROBERTO VALENZUELA SpA.”, transcurrido el plazo de 10 d as desde que fue notificado, no ha pagado lasí deudas contra das por SOCIEDAD COMERCIAL AGROVALENZí LIMITADA, como tampoco ha abandonado ante este tribunal las propiedades ra ces hipotecadas al Bancoí , ubicadas en la comuna de Vi a del Mar,ñ correspondientes a: Departamento n mero ciento uno del d cimo piso, losú é Estacionamientos de autom viles letra B. y P. y la Bodega n mero cinco deló ú Edificio Solimar, ubicado en Avenida San Martin n mero ciento diez de Vi a delú ñ Mar, individualizados respectivamente en los planos agregados con los n meros milú cuatro, mil, y novecientos noventa y nueve al Registro de Documentos del Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so de 1978. Contin a describiendoí í ú pormenorizadamente los bienes ra ces mencionados, cada uno con su foja, n mero,í ú todos del 2023 y conservando sus hipotecas y grav menes vigentes. á Código: XGJWXSCUENZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Agrega que la referida hipoteca se encuentra inscrita a fojas 1317, n meroú 1.235 del Registro de Hipotecas y Grav menes del a o 2020, y la Prohibici n deá ñ ó fojas 962, n mero 1.134 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del a oú ñ 2020 a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar.í ñ Menciona que, la deuda de SOCIEDAD COMERCIAL AGROVALENZ LIMITADA es la se alada en estos autos de notificaci n de desposeimiento, a lasñ ó que se remite expresamente para todos los efectos legales, las que da expresamente por reproducidas. El ejecutante reitera que SOCIEDAD COMERCIAL AGROVALENZ LIMITADA adeuda al Banco Santander Chile la suma de UF 10.724.9334, en su equivalente en pesos al d a 02 de octubre de 2024 a í $406.667.917, m s interesesá y costas que se devenguen durante la tramitac

Fallo

se declaran admisibles las excepciones opuestas y se recibe la causa a prueba. Código: XGJWXSCUENZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Que, con fecha 24 de enero del a o en curso se cit a las partes a o rñ ó í sentencia. CONSIDERANDO: Primero. Sobre la demanda ejecutiva. Que, bajo folio 2, del cuaderno principal comparece don JUAN JOS PEREZ COTAPOS CONTRERASÉ , abogado en su calidad de mandatario judicial y en representaci n del ó BANCO SANTANDER CHILE, sociedad an nima bancaria, en contra de ó INVERSIONES ROBERTO VALENZUELA SpA, representada legalmente por don ROBERTO ANDR S VALENZUELA MONDACAÉ , por la cual pretende la venta forzada del inmueble hipotecado en favor del Banco Santander Chile y disponer que con el producto de su venta se pague al ejecutante las deudas de SOCIEDAD COMERCIAL AGROVALEZ LIMITADA que asciende a la suma de UF 10.724.9334, en su equivalente en pesos al d a 02 de octubre de 2024 aí $406.667.917, m s intereses y costas que se devenguen durante la tramitaci n deá ó este juicio, hasta hacerse el Banco Santander Chile, entero y cumplido pago del total de la suma adeudada. Indica que, consta en la notificaci n de desposeimiento se alada, y seg n haó ñ ú certificado el secretario de este tribunal, que la parte demandada de desposeimiento, don ROBERTO ANDR S VALENZUELA MONDACAÉ en su calidad de representante legal de “INVERSIONES ROBERTO VALENZUELA SpA.”, transcurrido el plazo de 10 d as d

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FOJA: 31 .- treinta y uno .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ CAUSA ROL : C-2032-2024 CARATULADO : BANCO SANTANDER-CHILE S.A./INVERSIONES ROBERTO VALENZUELA SpA. Vi a del Marñ , veinticinco de febrero de dos mil veinticinco VISTO: Que se ha iniciado este proceso Rol N°2032-2024, caratulado “Banco Santander Chile S.A. con Inversiones Roberto Valenzuela Sp