INMOBILIARIA E INVERSIONES LUPITA SPA/ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CERRO NAVIA

Hechos

VISTOS: Que, con fecha 31 de agosto de 2024 (folio 1) y complementada mediante presentaci n de fecha 18 de septiembre de 2024 (folio 6) compareceó don Pedro Garc a-í Huidobro Covarrubias, Ingeniero Comercial, en representaci n de INMOBILIARIA Eó INVERSIONES LUPITA SPA, (en adelante la Sociedad ), del giro de su“ ” denominaci n, ambos domiciliados para estos domiciliados para estos efectos en Rioó Baker N 6151, comuna de Cerro Navia, quien interpone demanda de prescripci n° ó extintiva de los derechos de cobro de patente municipales, en contra de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CERRO NAVIA representada por su alcalde don Mauro Tamayo Rozas, con domicilio en Del Consistorial N 6645, de la comuna de Cerro° Navia, solicitando que se declare la prescripci n de la acci n de cobro que sta tiene,ó ó é para exigir el pago de la Patente Municipal que comprende los periodos consignados entre el segundo semestre del a o 2019 hasta el segundo semestre del a o 2021 ambosñ ñ inclusive, y se ordene adem s al municipio demandado eliminar de todos los registrosá municipales dichas deudas a nombre de su representada, de acuerdo a los antecedentes y

Fundamentos

fundamentos que expone. Se ala que la sociedad que representa tiene un Giro informado ante el Servicioñ de Impuestos Internos de fondos y sociedades de inversi n y entidades financierasó similares, y compra, venta y alquiler (excepto amoblados) de inmuebles, actividades que desarrolla en el domicilio ubicado en Rio Baker N 6151, comuna de Cerro Navia, por lo° que, de conformidad a lo establecido en el Decreto Ley 3063 y sus modificaciones, estar a gravada con el impuesto Municipal.í A ade que, con la intenci n de regularizar su situaci n, concurri al pago de lañ ó ó ó Patente Comercial percat ndose que los periodos a pagar se encuentran prescritos,á iniciando como consecuencia la presente acci n. ó Código: CCFBXSSFRXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Conforme con lo anterior, es que solicita que se declare la prescripci n de laó acci n de cobro que tiene la Ilustre Municipalidad de Cerro Navia para exigir el pagoó de Patente Municipal a la Sociedad por los periodos que van entre el segundo semestre del 2019 hasta el segundo semestre del 2021, ambos incluidos, toda vez que ha transcurrido el plazo de 3 a os que exige el art culo 2.521 del C digo Civil.ñ í ó Previas citas legales, solicita tenga interpuesta la presente acci n de prescripci nó ó en contra de la Ilustre Municipalidad de Cerro Navia, representada por don Mauro Tamayo Rozas, acogerla a tramitaci n y, en definitiva acogerla en todas sus partes,ó disponiendo: i) que se declare la prescripci n de las cuotas de Patente Municipal, queó supuestamente adeuda INMOBILIARIA E INVERSIONES LUPITA SPA, correspondientes a los periodos entre el segundo semestre del 2019 hasta el segundo semestre del 2021, ambos periodos incluidos; y ii) que se ordene a la Ilustre Municipalidad de Cerro Navia eliminar de todos los registros municipales dichas deudas a nombre de su representada. Constan en los estampados receptoriales de folios 08, 09 y 10, que con fecha 06 de noviembre de 2024 se practic la notificaci n de la demandada de conformidad aló ó art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil previas b squedas con resultado positivoí ó ú en su domicilio. Que a lo principal de fecha 15 de noviembre de 2024 (folio 11), comparece do a PABLO IGNACIO TORO LAGOS, abogado, en representaci n de la ILUSTREñ ó MUNICIPALIDAD DE CERRO NAVIA, que a su vez es representada por su Alcalde, don MAURO TAMAYO ROZAS, kinesi logo, todos con domicilio legal en Deló Consistorial N 6645, comuna de Cerro Navia, quien dentro del plazo contesta la° demanda interpuesta en contra el municipio que representa, en base a los argumentos que expone. Se ala que el municipio que representa fue ñ demandado por Inmobiliaria e Inversiones Lupita SpA, representada por don Pedro Garc a Huidobro Covarrubias, aí fin que se declare la prescripci n extintiva de la acci n de cobro de la deuda que estaó ó mantiene con el municipio por concepto de Patentes Comerciales i

Fallo

Por tanto y previas citas legales, solicita tener por interpuesta demanda reconvencional en contra de INMOBILIARIA E INVERSIONES LUPITA SPA., representada legalmente por don PEDRO GARC A HUIDOBRO COVARRUBIAS,Í – ya individualizados, por concepto de patentes comerciales adeudadas correspondientes al Rol N 205.321, del cual es titular, correspondiente a los a os 2022, 2023 y 2024,° ñ equivalentes a $4.810.656.- (cuatro millones ochocientos diez mil seiscientos cincuenta y seis pesos), reajustes e intereses incluidos, con costas en caso de existir oposici n a laó misma. Con fecha 10 de enero de 2025 (folio 16) se tuvo por contestada la demanda y dio traslado a la reconvencional. Que a lo principal de la presentaci n de ó fecha 12 de enero de 2025 (folio 17) la demandante principal y demandada reconvencional, contesta la demanda reconvencional opuesta en su contra allan ndose a la misma, solicitando que no sea condenada en costasá por no haberse opuesto a la demanda. Con fecha 14 de febrero de 2025 (folio 18), se tuvo por contestada la demanda reconvencional y presente su allanamiento, citando a las partes a o r sentenciaí de conformidad al art culo 313 del C digo de Procedimiento Civil.í ó CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO: I.-EN CUANTO A LA DEMANDA PRINCIPAL PRIMERO: Que, a lo principal de folio 1 y complementada al folio 6 compareci ante este Tribunal don ó Pedro Garc a-Huidobro Covarrubias, Ingenieroí Comercial, en representaci n de INMOBILIARIA E INVERSIONES LUPITA SPA,ó

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 15 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 12 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-15918-2024 CARATULADO : INMOBILIARIA E INVERSIONES LUPITA SPA/ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CERRO NAVIA Santiago, diecinueve de febrero de dos mil veinticinco VISTOS: Que, con fecha 31 de agosto de 2024 (folio 1) y complementada mediante presentaci n de fecha 18 de septiembre de 2024 (fol