GONZÁLEZ/QUINTEROS

Hechos

VISTOS: Que a fecha 2 de octubre de 2023, comparece Humberto Bobadilla Reyes, abogado, domiciliado en Avenida Isabel Riquelme N 3646, Comuna de Maip , en° ú representaci n deó Rebeca del Carmen Gonz lez Lizanaá , comerciante, domiciliada en Avenida Isabel Riquelme N 3646, Comuna de Maip e interponen demanda ordinaria° ú de nulidad relativa en contra de Laura Del Rosario Quinteros Gonz lezá , trabajadora social, domiciliada en calle Las Vizcachas N 3407, del Conjunto Habitacional Parque° “ Jard n Am rico Vespucio Sexto , comuna de Maip .í é ” ú Funda su acci n se alando que por escritura p blica de fecha 21 de agosto deló ñ ú a o 2023, otorgada ante el Notario P blico interino de la Duod cima Notaria deñ ú é Santiago, act a la Juez Titular del D cimo Noveno Juzgado Civil de Santiago, comoú é vendedora Jacqueline Ivette Benquis Monares, de conformidad a sentencia de fecha 09 de marzo de 2020 de autos rol C- 6748-2017 del 19 Juzgado Civil de Santiago, quien° vende a Laura del Rosario Quinteros Gonz lez, el inmueble correspondiente alá “ departamento n mero 317, del tercer piso, del Edificio do a Paulina , primera etapa,ú “ ñ ” de Condominio con acceso principal por calle Avenida Segunda Transversal n meroú 2.390, Comuna de Maip , Regi n Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con elú ó n mero mil ochocientos noventa y siete y mil ochocientos noventa y siete guion A;ú adem s de derechos en proporci n al valor de lo adquirido en uni n de los otrosá ó ó adquirentes en los bienes comunes entre los que se encuentra el terreno, que forma parte de la parcela n mero treinta y cuatro del ex Fundo El Alto , inscrito a nombre delú “ ” comprador a fojas 67.476 n mero 98069 del Registro de Propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Santiago del a o 2023. í ñ Indica que el precio de venta fue la suma de $ 10.761.981 y que fueron pagados con la suma de $ 3.500.000 al tiempo de la celebraci n del contrato de promesa, cuyoó cumplimiento fue exigido, m s la suma de $7.261.980,

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derechoé contenidos en la demanda, haciendo un relato respecto de los hechos que motivan a la suscripci n de la promesa de compraventa que fue materia de los autos Rol C-6748-ó 2017, caratulada Quinteros con Gonz lez , tramitados ante el 19 Juzgado Civil de“ á ” ° Santiago. Que con fecha 19 de marzo de 2024, se tiene por evacuado tramite de duplica, en rebeld a de la parte demandada.í Que con fecha 7 de mayo de 2024, se lleva a efecto la audiencia de conciliaci nó con la asistencia de los apoderados de ambas partes, y llamadas las partes a conciliaci nó esta no se produce. Que con fecha 11 de julio de 2024, se prescinde por parte del tribunal, de recibir la causa a prueba, y se cita a las partes a o r sentencia.í CONSIDERANDO PRIMERO: Que en estos autos se ha demandado la nulidad relativa por lesi nó enorme, del contrato de compraventa, celebrado entre la juez Titular del 19 Juzgado° Civil de Santiago, Jacqueline Benquis Monares, en representaci n de ó Rebeca del Carmen Gonz lez Lizana, á en calidad de vendedora y Laura Del Rosario Quinteros Gonz lez, á en calidad de compradora, el d a 21 de agosto de 2023, respecto delí departamento n mero 317, del tercer piso, del Edificio do a Paulina , primera etapa,ú “ ñ ” de Condominio con acceso principal por calle Avenida Segunda Transversal n meroú 2.390, Comuna de Maip , Regi n Metropolitana.ú ó SEGUNDO: Que es un hecho de la causa por no encontrarse debatido, que la Juez Titular del 19 Juzgado Civil de Santiago, Jacqueline Ivette Benquis Monares, de° conformidad al cumplimiento incidental de la sentencia definitiva de fecha 9 de marzo de 2020, en autos rol C- 6748-2017, que orden la celebraci n del contrato deó ó compraventa, y en representaci n de Rebeca del Carmen Gonz lez Lizana, vendi a laó á ó demandada Laura Del Rosario Quinteros Gonz lez, el departamento N 317, del tercerá ° piso, del Edificio do a Paulina , primera etapa, de Condominio con acceso principal“ ñ ” Código: LGPFXSGYKWV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 por calle Avenida Segunda Transversal n mero 2.390, Comuna de Maip , Regi nú ú ó Metropolitana, en la suma de $10.761.981. TERCERO: Que, al tenor de lo que dispone el art culo 1698 del C digo deí ó Procedimiento Civil, incumbe probar las obligaciones o su extinci n a quien alegaó aquellas o sta, y en el referido sentido la parte demandante acompa a los autos, noé ñó siendo objetado de contrario: 1.- Escritura P blica de compraventa celebrado entre las partes, de fecha 21 deú agosto de 2023. 2.- Certificado de aval o fiscal, correspondiente al segundo semestre del a oú ñ 2023, del departamento n mero 317, del tercer piso, del Edificio do a Paulina ,ú “ ñ ” primera etapa, de Condominio con acceso principal por calle Avenida Segunda Transversal n mero 2.390, Comuna de Maip , Regi n Metropolitana.ú ú ó Que, los documentos acompa ados, apreciados de conformidad a las normasñ reg

Fallo

se declara:ó I.- Que se rechaza en todas sus partes la demanda de folio 1; II-. Que no se condena en costas a la parte demandante al haber tenido motivo plausible para litigar. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í Rol C-16995-2023 DICTADA POR DO A ROMMY M LLER, JUEZ TITULAR DEL SEXTOÑ Ü JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. AUTORIZA DO A MAR A ELENA MOYA GUMERA. SECRETARIAÑ Í SUBROGANTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, diecisiete de febrero de dos mil veinticinco Código: LGPFXSGYKWV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-02-17T15:14:46-0300

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 30 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 6 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-16995-2023 CARATULADO : GONZ LEZ/QUINTEROSÁ Santiago, diecisiete de febrero de dos mil veinticinco VISTOS: Que a fecha 2 de octubre de 2023, comparece Humberto Bobadilla Reyes, abogado, domiciliado en Avenida Isabel Riquelme N 3646, Comuna de Maip , en° ú representaci n deó Rebeca del