MAJMUT/

Hechos

Vistos y

Fundamentos

considerando: Primero: Que, a folio 1, comparece don MARIO ORLANDO PONS SIERRALTA, pensionado, cédula nacional de identidad N° 3.474.324-k, con domicilio en Avenida San Juan N° 2031, casa 14, Condominio Casas del Campo, Machalí, en su calidad de curador de su cónyuge doña YAMILE MAJMUT AMPUERO, dependiente, cédula nacional de identidad N° 5.445.619-0, dueña de casa, del mismo domicilio, solicitando se autorice la venta de los derechos que tiene su representada en el inmueble inscrito a fojas 66 N° 72 del Registro de Propiedad del año 1959 del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Relata que su cónyuge, acordó la venta de esos derechos en la suma de $7.000.000.- que recibió por parcialidades íntegramente de su hermana doña Fátima Leila Majmut Ampuero, quien es propietaria de las tres cuartas partes restantes de dicho inmueble. Indica que el 28 de agosto de 2021 concurrieron a suscribir escritura de cesión de derechos a la Notaría de don Jaime Bernales, sin embargo, esta no se pudo realizar porque su representada no estaba en condiciones de firmar y el Notario exigió que obtuviera una nueva cédula de identidad que expresara “no firma”, lo cual no pudo realizar hasta el 11 de enero de 2022, pero el estado mental de su cónyuge se había deteriorado, no encontrándose en condiciones de otorgar la escritura de cesión. Sintetiza que, encontrándose en plenitud de sus facultades mentales, su representada acordó venderle a su hermana la cuarta parte que le correspondía en el inmueble, y recibió íntegro el precio de la cesión. Solicita que en definitiva se le autorice para vender la totalidad de los derechos que tiene su representada en el inmueble previamente singularizado. Segundo: Que, a fin de acreditar los fundamentos de su petición, la parte solicitante acompañó la siguiente prueba documental: A folio 1, que se tuvo por acompañada por resolución de folio 5: Código: CERQXSGBUUX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 1.- Copia de inscripción de fojas 66 N° 72 del Registro de Propiedad del año 1959 del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. 2.- Certificado de dominio vigente del inmueble inscrito a fojas 66 N° 72 del Registro de Propiedad del año 1959 del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. 3.- Certificado de avalúo fiscal. 4.- Sentencia dictada en causa Rol V-321-2023 del Segundo Juzgado Civil, de fecha 18 de marzo de 2024. 5.- Cartola de cuenta corriente de doña Fátima Leila Majmut Ampuero. A folio 9, tenidos por acompañados por providencia de folio 10: 1.- Copia de la inscripción de fojas 2127v N° 3590 del Registro de Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 2023. 2.- Certificado de discapacidad de Luis Antonio García Aránguiz. A folio 10, que se tuvo por acompañado por resolución de folio 11, incorpora copia de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua de la interdicción de doña Yamile Majmut Ampuero. A folio 24, que se tu

Fallo

Por estas consideraciones y, visto además lo dispuesto en los artículos 153 del Código Orgánico de Tribunales, 891 del Código de Procedimiento Civil, 254, 393 y 394 del Código Civil, se resuelve: I.- Que, este Tribunal se declara incompetente para conocer la autorización para enajenar solicitada a folio 1 por don MARIO ORLANDO PONS SIERRALTA. Código: CERQXSGBUUX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl II.- Que, en atención a lo resuelto precedentemente, se omite pronunciamiento en cuanto al fondo de lo pedido a folio 1. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Rol V-175-2024.- Dictada por don Cristián Fernández González, Juez Titular del Segundo Juzgado Civil de Rancagua. Código: CERQXSGBUUX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-02-03T18:00:23-0300

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Rancagua, tres de febrero de dos mil veinticinco. Vistos y considerando: Primero: Que, a folio 1, comparece don MARIO ORLANDO PONS SIERRALTA, pensionado, cédula nacional de identidad N° 3.474.324-k, con domicilio en Avenida San Juan N° 2031, casa 14, Condominio Casas del Campo, Machalí, en su calidad de curador de su cónyuge doña YAMILE MAJMUT AMPUERO, dependiente, cédula nacional de identidad N°