NEIRA/NEIRA

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: A folio 1, con fecha 01 de diciembre de 2023, han comparecido ante este Tribunal don JUAN CARLOS NEIRA MONTERO, chileno, casado, jubilado, C dula de Identidad n mero 6.853.627-8, domiciliado en avenida Costanera n meroé ú ú 2050, comuna de Villarrica; do a MAR A ANGELICA NEIRA MONTERO,ñ Í chilena, casada, t cnico en enfermer a, C dula de Identidad n mero 5.049.557-4,é í é ú domiciliada en parcela Santa Adriana, sector Cerrillos, comuna de Los ngeles;Á do a ROSA ADRIANA NEIRA MONTERO, chilena, viuda, administrativa, C dulañ é de Identidad n mero 6.853.626-K, domiciliada en calle Tacna n mero 1485, comunaú ú de Victoria; do a JESSICA MARGOT NEIRA MONTERO, chilena, casada,ñ profesora, C dula de Identidad n mero 8.150.921-2, domiciliada en Avenida Elé ú Parque n mero 049, Villa San Joaqu n, comuna de Rancagua, y don EDINSONú í ENRIQUE NEIRA MONTERO, chileno, casado, trabajador dependiente, C dula deé Identidad n mero 8.932.202-2, domiciliado en Los Mardo os n mero 749, Villa Sanú ñ ú Marcos, comuna de Talcahuano, quienes vienen en deducir demanda de Cese del uso gratuito del bien com n, en juicio sumario, en contra de don HUGO ANDR Sú É NEIRA MONTERO, chileno, jubilado, divorciado, c dula de identidad N°é 5.111.875-8, domiciliado en calle Arica N° 1438, comuna de Victoria, por los

Fundamentos

fundamentos de hecho y derecho que pasan a exponer: Que los demandantes, son due os por partes iguales del inmueble ubicado enñ calle Arica n mero 1438 de la ciudad de Victoria, y que corresponde al loteú n mero sesenta y cinco del plano de la Poblaci n Victoria, Sector Dos, queú ó deslinda: NORTE, lote 66; SUR, lote 64; ORIENTE, calle Arica; PONIENTE, lotes 43 y 44. Indican que adquirieron la propiedad antes individualizada de la siguiente manera: A) Por herencia intestada quedada al fallecimiento de don JOSÉ ANDR S NEIRA BIZAMA, falleci intestado seg n resoluci n exenta n meroÉ ó ú ó ú 4.877 de fecha 13 de Abril de 2017, del Director Regional Regi n de la Araucan aó í del Servicio de Registro Civil e Identificaci n, inscrita en el Registro Nacional deó posesiones efectivas con el n mero 23.037 del a o 2017.- B) Por herencia intestadaú ñ quedada al fallecimiento de do a LINA ABDULIA MONTERO NOVOA, seg nñ ú resoluci n exenta n mero 1992 de fecha 13 de febrero de 2023, del Directoró ú Regional Regi n de la Araucan a del Servicio de Registro Civil e Identificaci n,ó í ó inscrita en el Registro Nacional de posesiones efectivas con el n mero 13.187 delú a o 2023.- La inscripci n especial de Herencia se practic a fojas 314 vueltañ ó ó n mero 327 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deú í Victoria del a o 2019, y a fojas 161 n mero 191 del Registro de Propiedad delñ ú Conservador de Bienes Ra ces de Victoria í del a o 2023.- Rol de aval o fiscal n mero 195-16, de la comuna de Victoria.- ñ ú ú Agregan que, la situaci n actual, es que desde el fallecimiento de su madreó madre ocurrido en el mes de Agosto del a o 2019, y no obstante a susñ Código: EUGXSLMRFM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1118-2023 Foja: 1 requerimientos , respecto del inmueble ya individualizado, el demandado es el nico, junto a su familia, quien usa y goza de la propiedad indicada, puesto queú desde incluso antes de la fecha de la inscripci n especial, sta ha sido usada enó é forma exclusiva por el demandado para fines habitacionales en conjunto con su familia, desconociendo el derecho de mis representados de hacer uso y/o goce de la propiedad indicada, lo anterior, en abierto desmedro del derecho que en calidad de comuneros les corresponde a mis representados. Se alan que no obstante los intentos de poder buscar soluciones alternativasñ a esta situaci n, no ha sido posible dada la actitud evasiva y dilatoria deló demandado, quien s lo dado permanentes evasivas a la fecha.ó Finalmente indican que si se avaluara el canon de arrendamiento que tiene actualmente la propiedad esta ser a de $350.000 (trescientos cincuenta mil pesos) deí los cuales estos ltimos cuatro a os, desde el fallecimiento de su madre, nunca hanú ñ percibido dinero alguno. El promedio de lo que se ha generado es de $16.800.000 (diecis is millones ochocientos mil pesos).é Hacen menci n a las normas legales y solicitan, tener

Fallo

Por estas consideraciones y visto, adem s, lo dispuesto en los art culos 951, yá í siguientes, 1698, 1700, 2081, 2304, 2305, del C digo Civil,; Art culos 144, 160,ó í 170, 254, 341 y siguientes, 655, 680 y siguientes del C digo de Procedimientoó Civil, se resuelve: I.- Que, se acoge parcialmente la demande de cese de goce gratuito de la cosa com n, presentada con fecha cuatro diciembre de dos mil veinticuatro, porú don JUAN CARLOS NEIRA MONTERO, C dula de Identidad n mero 6.853.627-é ú 8; do a MAR A ANGELICA NEIRA MONTERO, C dula de Identidad n meroñ Í é ú 5.049.557-4; do a ROSA ADRIANA NEIRA MONTERO, C dula de Identidadñ é n mero 6.853.626-K; do a JESSICA MARGOT NEIRA MONTERO, C dula deú ñ é Identidad n mero 8.150.921-2, y don EDINSON ENRIQUE NEIRA MONTERO,ú C dula de Identidad n mero 8.932.202-2, en contra de don HUGO ANDR Sé ú É NEIRA MONTERO, c dula de identidad N° 5.111.875-8, todos previamenteé individualizados, s lo en cuanto se condena al demandado a cesar en el goceó gratuito del inmueble com n ubicado en calle Arica N° 1438, de la ciudad deú Victoria, y que corresponda al lote N° 65 del plano de la Poblaci n Victoria,ó Sector Dos, que deslinda: NORTE, lote 66; SUR, lote 64; ORIENTE, calle Arica; PONIENTE, lotes 43 y 44, enrolando en esta comuna con el n mero 195-16,ú rechaz ndose en cuanto la pretensi n de fijar can n de arriendo en la formaá ó ó solicitada, conforme a lo razonado en el considerando und cimo de este fallo.é II.- Que, no se condena en costas a la par

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C-1118-2023 Foja: 1 FOJA: 21 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Victoria CAUSA ROL : C-1118-2023 CARATULADO : NEIRA/NEIRA Victoria, veintiocho de enero de dos mil veinticinco. VISTO Y TENIENDO PRESENTE: A folio 1, con fecha 01 de diciembre de 2023, han comparecido ante este Tribunal don JUAN CARLOS NEIRA MONTERO, chileno, casado, jubilado, C dula de Identidad n me