ROCA/SERVICIOS MINEROS CORTES LIMITADA

Hechos

VISTOS: Con fecha 6 de diciembre de 2023, por presentaci n realizada aó trav s de la oficina judicial virtual, rectificada por presentaci n de fecha 3é ó de junio de 2024, comparece Victor Alejandro Roca Parra, chileno, abogado, c dula nacional de identidad n mero 15.878.797-0, emailé ú Victor.Roca@progreso.cl, mandatario judicial, de Servicios Financieros Progeso S.A., sociedad del giro servicios financieros, RUT 90.146.000-0, representado legalmente por don Cristi n Javier lvarez Inostroza, chileno,á Á ingeniero comercial, c dula de identidad N 11.839.594-8, ambos coné º domicilio en Miraflores 222, pisos 25 y 26, de la comuna y ciudad de Santiago, quien deduce demanda de terminaci n inmediata de contrato deó arrendamiento por falta de pago de rentas en tiempo y forma, cobro de prestaciones adeudadas, restituci n de los bienes arrendados y costas,ó intereses y reajustes, en contra de Servicios Mineros Cortes Limitada, del giro de su denominaci n, rut: 77.754.200-1, representada por Esmero Deló Carmen Cortes Rojas, chileno, casado, empresario, c dula nacional deé identidad n 6.090.143-0 y por Jose Julio Cortes Rojas, chileno, casado,° empresario, c dula nacional de identidad n 8.447.569-6,é ° Intimanteus N 711, ambos domiciliados en Villa Amancai, comuna de Pozo Al Monte y° en contra de estos dos ltimos como como fiadores y codeudores solidariosú de la arrendataria, as como tambi n en contra de Marco Abraham Cortesí é Villalobos, chileno, casado, empresario, c dula nacional de identidadé n 13.862.811-6, del mismo domicilio anterior, como fiador y codeudor° solidario de la arrendataria, respecto de los contratos de arrendamiento leasing n N 141903 y 144771, seg n los

Fundamentos

fundamentos que se expresan a° ° ú continuaci n. ó Respecto al contrato n 141903 expone que consta de los documentos° que acompa a en el segundo otros de su presentaci n, que la sociedad queñ í ó representa celebr un contrato de arrendamiento - leasing con Serviciosó Mineros Cortes Limitada, representada por Esmero Del Carmen Cortes Rojas, y por Jos Julio Cortes Rojas, quienes, a su vez, en las cl usulasé á vig simo primera y vig simo segunda del contrato, se obligaron comoé é fiadores y codeudores solidarios de la primera. Se ala que, a su vez,ñ compareci en dicho contrato Marco Abraham Cortes Villalobos, quienó tambi n se oblig como fiador y codeudor solidario de la arrendataria,é ó seg n consta en las se aladas cl usulas mencionadas precedentemente.ú ñ á Indica que el referido contrato, signado bajo el n mero N 141903, fueú ° Código: XSUDXSRKNQK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-19229-2023 Foja: 1 celebrado por escritura privada de 28 de septiembre de 2021, protocolizada ante la notario p blico de Santiago do a Myriam Amigo Arancibia, conú ñ fecha 02 de diciembre de 2021, bajo el repertorio N 15024-21.° Refiere que, en dicho instrumento consta que su representada entregó en arrendamiento al demandado los siguientes bienes de su propiedad: 1.- Inscripci n: rcky.27-3; tipo veh culo: camion; a o: 2022; marca:ó í ñ Mercedes Benz; modelo: atego 2730; nro. motor: 926994u1336103; nro. chasis: 9bm958174 nb210608; nro. vin: 9bm958174 nb210608; color: blanco; nuevo y sin uso. 2.- Gr a articulada marca pm, modelo 285.25, est ndar minero yú á accesorios, sobre cami n anterior; nuevo y sin uso.ó 3.- Carrocer a plana, est ndar minero sobre cami n anterior, nuevo yí á ó sin uso. Expone que en el contrato se acord que su vigencia iniciar a a partiró í del 28 de septiembre de 2021 y que terminar a al vencimiento de la ltimaí ú renta de arrendamiento se alada en la cl usula tercera del mismo, puntoñ á dos, esto es el 05 de noviembre de 2024. A su vez, se ala que en la cl usula tercera de dicho contrato, en elñ á mismo punto dos antes mencionado, se se al que las rentas deñ ó arrendamiento se fijar an como sigue: A) con el pago de 840,50.- Unidadesí de Fomento, m s I.V.A., en su equivalente en pesos a la fecha de pago,á como primera renta; y B) Con el pago de 36 rentas iguales, mensuales y sucesivas, ascendentes a la cantidad equivalente en pesos de 122,98.- Unidades de Fomento, m s I.V.A., cada una, que ser an pagadas los d as 05á í í de cada mes a contar del 05 de diciembre de 2021 y la ltima el 05 deú noviembre de 2024, terminando el contrato en esa fecha. Respecto al contrato n 144771, indica que consta de los documentos° que acompa a en el segundo otros de su presentaci n, que la sociedad queñ í ó representa celebr un contrato de arrendamiento - leasing con Serviciosó Mineros Cortes Limitada, representada por Esmero Del Carmen Cortes Rojas, y por Jos Julio Cortes Rojas, quienes, a su

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los art culos 1437, 1444,í 1514, 1538, 1544, 1545, 1552, 1698, 1706 y 1915 y siguientes; 2335 y siguientes del C digo Civil, 144, 160, 170, 680 del C digo deó ó Procedimiento Civil se resuelve: I.- Que se acoge la demanda interpuesta con fecha 6 de diciembre de 2023, rectificada por presentaci n de fecha 3 de junio de 2024,ó declar ndose terminado los contratos N 141903 celebrado por escrituraá ° privada de fecha 28 de septiembre de 2021, protocolizado ante la notario p blico de Santiago do a Myriam Amigo Arancibia el que ten a por objetoú ñ í Un cami n, marca Mercedes Benz, modelo Atego 2730 (Euro V), con gr aó ú articulada PM 285.25 est ndar minero y accesorios y carrocer a plana coná í barandas est ndar minero y accesorios, a o 2022, nuevo y sin uso; as comoá ñ í tambi n el contrato de arrendamiento con opci n de compra N 144771 deé ó ° fecha 29 de noviembre de 2022, protocolizado ante la notario p blico deú Santiago do a Myriam Amigo Arancibia que ten a por objeto Unñ í Tractocami n, marca Mercedes Benz, modelo New actros 2645 S 33ó Stream, a o 2023, nuevo y sin uso, y un semirremolque marca tremac,ñ modelo SR plano extensible 13 a 22 metros 3 ejes con pi as (ABS) a oñ ñ 2023, nuevo sin uso. II.- Que se condena a los demandados Servicios Mineros Cortes Limitada, Esmero Del Carmen Cortes Rojas, Jos Julio Cortes Rojas yé Código: XSUDXSRKNQK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verifica

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C-19229-2023 Foja: 1 FOJA: 36 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 17 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-19229-2023 CARATULADO : ROCA/SERVICIOS MINEROS CORTES LIMITADA Santiago, veinticuatro de enero de dos mil veinticinco VISTOS: Con fecha 6 de diciembre de 2023, por presentaci n realizada aó trav s de la oficina judicial virtual, rectificada por presentaci n de fecha 3é ó de jun