CÓRDOVA/

Hechos

Visto: 1.- A folio 1 comparece do a CRISTINA VER NICA C RDOVA D AZ,ñ Ó Ó Í due a de casa, domiciliada en Parcela 1 D, El Manzano comuna y provincia deñ Linares, Regi n del Maule.ó Refiere que de acuerdo a lo dispuesto en el Art culo 18 del Reglamento delí Conservador de Bienes Ra ces, deduce RECLAMO POR NEGATIVA deí inscripci n de CESI N DE DERECHOS sobre inmueble, cuyos derechos seó Ó encuentran inscrito a fojas 1 N 1 en el Registro de Propiedad del a o 2021 del° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Linares, en contra del CONSERVADOR DEí BIENES RA CES DE LINARES, don CLAUDINET PEREIRA GONZ LEZ,Í É abogado, c dula nacional de identidad N'3.375.204-0, domiciliado, para estos efectos,é en calle Manuel Rodr guez N 784, comuna y provincia de Linares, Regi n delí ° ó Maule, orden ndose a proceder efectuar las respectivas inscripciones.á Se ala qñ ue el cedente, don DIEGO IGNACIO JES S G MEZ MOREIRA,Ú Ó en conjunto con do a Adelinda de las Mercedes vila M ndez, don Cristianñ Á é Osvaldo Jaque Ch vez, don Julio Cesar Hermosilla Rivas, do a Sandra del Carmená ñ Quintana Vergara, don Jean Paul Andr s Vergara Quintana, do a Mar a Soledadé ñ í Ram rez Toledo, don V ctor Manuel Barros Urrutia, do a Emilia Cristina Torresí í ñ Código: BQXNXSJUWGG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Vergara y don Jos Nolberto Cuevas Contreras, adquirieron el inmueble queé corresponde a LOTE UNO D, proveniente de la subdivisi n del resto de unaó propiedad agr cola denominada El Manzano, de una superficie aproximada de ceroí coma setecientos una hect reas, por compraventa que estos hicieron a don JUANá MIGUEL PACHECO MU OZ, seg n consta de la escritura p blica de fechaÑ ú ú veintiocho de diciembre del a o dos mil veinte, otorgada en la Notar a de Linares deñ í don Luis Guillermo lvarez Donoso. La inscripci n de dominio rola a fojas 1 N 1Á ó ° del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Linares del a o dosí ñ mi

Fundamentos

motivos expuestos por el Conservador, resolver por escrito y siná m s tr mite lo que corresponda."á á Concluye solicitando que, en m rito de lo expuesto, y de lo dispuesto en losé art culos 49, 50, 78 N 4, 81 N 3, 88 y 89 del Reglamento del Registroí ° ° Conservatorio de Bienes Ra ces, Art culos 17 y dem s pertinentes del C digo deí í á ó Código: BQXNXSJUWGG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Procedimiento Civil, se sirva tener por interpuesto RECLAMO POR NEGATIVA DEL CONSERVADOR DE BIENES RA CES DE LINARES, dar lugar a laÍ presente solicitud y ordenar al Se or Conservador de Bienes Ra ces de Linaresñ í proceda a inscribir la cesi n de derechos celebrada entre don DIEGO IGNACIOó JES S G MEZ MOREIRA a do a CRISTINA VER NICA C RDOVA D AZ,Ú Ó ñ Ó Ó Í otorgada ante la Tercera Notar a de San Bernardo, de don Claudio Alfonso Ortizí Cerda, de fecha 08 de septiembre de 2023 y que consta bajo el repertorio N 1208-° 2023, que se acompa a, respecto de los derechos sobre inmueble que rolanñ debidamente inscritos a fojas 1 N 1 del Registro de Propiedad del Conservador Le° Bienes Ra ces de Linares del a o 2021 a su cargo. í ñ 2.- A folio 1 se acompa an los siguientes documentos: ñ a) copia escritura p blica de cesi n de derechos de Diego Ignacio Jes s G mez Moreira a do aú ó ú ó ñ Cristina Ver nica C rdova D az de fecha 8 de septiembre de 2023 Repertorio 1208-ó ó í 2023; b) copia oficio N 286-2023 Car tula N 107869 emitida por el Conservador° á ° de Bienes Ra ces de Linares; c) copia inscripci n de fojas 1 N 1 Registro deí ó ° Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Linares a o 2021; d) certificado deí ñ rol de aval o N 00563-00627 comuna de Linares. ú ° 3.- Que folio 19 se evacua informe del Conservador de Bienes Ra ces deí Linares (S) quien se ala: ñ Que en conformidad a lo establecido en el art culo 13 del Reglamento delí Registro Conservatorio de Bienes Ra ces y en el art culo 7 de la Ley General deí í Urbanismo y Construcciones se rechaz la solicitud de inscripci n requerida, todaó ó vez que de los antecedentes aportados por la requirente se desprende que puede existir una vulneraci n a los art culos 55 y 136 de la Ley General de Urbanismo yó í Construcciones. En este sentido y en consonancia con lo se alado en Oficio N 286ñ ° de este Conservador, la incorporaci n de do a CRISTINA VER NICAó ñ Ó C RDOVA D AZ a la comunidad que figura como due a de LOTE UNO DÓ Í ñ inscrito a fojas 1, n mero 1 en el Registro de Propiedad del a o 2021 de esteú ñ Conservador de Bienes Ra ces, permite presumir que el objetivo final de laí cesionaria y de las dem s personas naturales que integran la comunidad es concretará la subdivisi n de dicho inmueble en los t rminos del inciso segundo del art culo 136ó é í de la citada ley. A mayor abundamiento, dicho precepto legal establece en su inciso segundo que "La venta, promesa de venta o cualquier otro acto o contrato que tengan an loga finalidad sobr

Fallo

se declara: - Que SE ACOGE la solicitud de folio 1, en consecuencia, se dispone que el se or Conservador de Bienes Ra ces de Linares, proceda a inscribir la cesi n de losñ í ó derechos adquiridos por do a Cristina Ver nica C rdova Diaz, sobre el ñ ó ó al Lote UNO D, proveniente de la subdivisi n del resto de una propiedad agr colaó í denominada El Manzano, inscrito a fojas 1 N 1 del Registro de Propiedad del° Conservador de Bienes Ra ces de Linares del a o 2021í ñ , seg n consta en escrituraú p blica de cesi n de derechos, ú ó otorgada ante la Tercera Notar a de San Bernardo,í Código: BQXNXSJUWGG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 de don Claudio Alfonso Ortiz Cerda, de fecha 08 de septiembre de 2023, que consta bajo el repertorio N 1208-2023° , acompa ada a folio 1.ñ An tese, notif quese, reg strese y arch vese en su oportunidad.ó í í í Rol V-216-2023.- Dicto do a ñ PAULA LUENGO MONTECINO, Juez Titular. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Linares, quince de enero de dos mil veinticinco Código: BQXNXSJUWGG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-01-15T16:00:27-0300

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 24 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Linaresº CAUSA ROL : V-216-2023 CARATULADO : C RDOVA/Ó Causa Rol : V-216-2023 Solicitante : CORDOVA DIAZ CRISTINA VERONICA Materia : RECLAMO DE NEGATIVA DE INSCRIPCI N DELÓ CONSERVADOR DE BIENES RAICES. Abogado : VICTORIA FREDES SANTI Ingreso : 15 de noviembre de 2023.- Fecha autos : 15 de enero de 2025.- ____