FACTOTAL LEASING S.A./JOFRÉ

Hechos

VISTOS: Con fecha 05 de julio de 2024 don JORGE SALINAS MU OZ, abogado,Ñ domiciliado en Bandera N 577, piso 10, comuna de Santiago, en representaci n judicial° ó de FACTOTAL LEASING S.A., sociedad comercial del giro servicios financieros, ambos domiciliados en Avenida Andr s Bello n mero 2233, piso 7, comuna de Providencia,é ú Santiago, interpone demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento en contraó de ETHERCOM INGENIERIA Y SERVICIOS TELECOMUNICACIONES SPA, del giro de su denominaci n, representada por don DESIDERIO FERNANDO VERGARAó GALLEGOS, empresario, en su calidad de arrendatario y en contra de este ltimo, enú su calidad de fiador y codeudor solidario, todos domiciliados en Pasaje San Ra l Norteú n mero 2880, comuna de Lampa, Regi n Metropolitana y/o Av. La Monta a Surú ó ñ n 1393 Bodega n 21 Lampa, Regi n Metropolitana y/o Pasaje Yungay n mero 1546,° ° ó ú comuna de San Ram n, cuidad de Santiago y/o Gran Avenida 14000 Block Bó Departamento 33, comuna de San Bernardo, ciudad Santiago y/o Salida 4 Esquinas, La Pampa, IV Regi n de La Serena, a objeto de que se declare lo siguiente:ó 1) Que se declaren terminados los contratos de arrendamiento suscritos entre las partes, por no pago de las rentas pactadas. 2) Que se ordene la restituci n de los bienes dadoó s en arrendamiento en el plazo de tercer d a, contados desde que la sentencia cause ejecutoria o en el plazo que se estimeí conveniente. 3) Que se condena a la parte demandada y/o codeudor solidario a pagar a la actora la cantidad de 1.504,75.- Unidades de Fomento, m s impuesto al valor agregadoá I.V.A., al d a 27 de junio de 2024 a $56.518.765.- (cincuenta y seis millonesí quinientos dieciocho mil setecientos sesenta y cinco pesos) m s impuesto al valorá agregado I.V.A., por rentas de arrendamiento vencidas a la fecha de presentaci n de laó demanda, m s las rentas que se devenguen durante la tramitaci n del proceso y hasta laá ó restituci n efectiva de los bienes arrendados, el 90% del valor mensual

Fundamentos

CONSIDERANDO: Con fecha 5 de julio de 2024 do a JORGE SALINAS MU OZ, abogado,ñ Ñ domiciliado en Bandera N 577, piso 10, comuna de Santiago, en representaci n judicial° ó de FACTOTAL LEASING S.A., sociedad comercial del giro servicios financieros, ambos domiciliados en Avenida Andr s Bello n mero 2233, piso 7, comuna de Providencia,é ú Santiago, interpone demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento en contraó de ETHERCOM INGENIERIA Y SERVICIOS TELECOMUNICACIONES SPA, del giro de su denominaci n, representada por don PATRIó CIO ABRAHAM JOFRE MARDONES, ignora profesi n u oficio, en su calidad de arrendatario y en contra deó este ltimo, ignora profesi n u oficio, en su calidad de fiador y codeudor solidario, todosú ó domiciliados en Pasaje San Ra l Norte n mero 2880, comuna de Lampa, Regi nú ú ó Metropolitana y/o Av. La Monta a Sur n 1393 Bodega n 21 Lampa, Regi nñ ° ° ó Metropolitana y/o Pasaje Yungay n mero 1546, comuna de San Ram n, cuidad deú ó Santiago y/o Gran Avenida 14000 Block B Departamento 33, comuna de San Bernardo, ciudad Santiago y/o Salida 4 Esquinas, La Pampa, IV Regi n de La Serena, a objeto deó que se declare lo precedentemente rese ado en la parte expositiva.ñ Se ala que consta haberse suscrito entre las partes 5 escrituras ñ p blicas:ú La primera N°8960, con fecha 25 de marzo de 2022, suscrita en la Notar a deí Santiago de do a Myriam Amigo Arancibia, anotada bajo el repertorio n mero 2647 -ñ ú 2022 y modificada en la misma oficina notarial con fecha 16 de mayo de 2022, anotada bajo el repertorio n mero 4335 - 2022, en la cual su representada entreg enú ó arrendamiento a la parte demandada con opci n de compra: ó i. Un furg n, marca RAM, modelo V700 CITY 1.3, motor n 9728408, chasisó ° n ZFA225000M6V43043, color Blanco banchisa, a o 2022, placa patente nica° ñ ú RVFS.94-K ii. Una porta escalera instalada en Furg n Ram placa patente RVFS.94-Kó Indica que se estipul en el contrato de arrendamiento que se pagar a con unaó í renta inicial o renta n mero uno por la suma de $2.396.000, m s impuesto al valorú á agregado I.V.A., y 49 rentas iguales, mensuales y sucesivas, cada una por un valor equivalente en pesos de 11.71.- Unidades de Fomento, m s impuesto al valor agregadoá Código: BEMXXSNPSNE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6741-2024 Foja: 1 I.V.A., con vencimiento de pago todos los d as 25 de cada mes, a contar del de 25 deí junio de 2022. Es del caso se alar que el arrendatario adeuda las cuotas o rentas deñ arrendamiento vencidas de 25 de febrero, 25 de marzo, 25 de abril, 25 de mayo y 25 de junio, todas del a o 2024, sin perjuicio de las dem s rentas de arrendamiento que señ á devenguen durante la tramitaci n de este proceso.ó El incumplimiento del arrendatario se traduce, referencialmente al d a 27 deí junio de 2024, en una deuda ascendente a 58,55.- Unidades de Fomento, m s impuestoá al valor agregado I.V.A., que mantiene con mi mandante, por concep

Fallo

se declara:º ó I. Que se acoge, la demanda, y, en consecuencia, se declaran terminados los contratos de arrendamiento suscritos entre las partes; II. Que se deber hacer entrega de las especies arrendadas dentro de tercero d aá í desde que el presente fallo cause ejecutoria; III. Que el demandado deber pagar las sumas demandadas y pactadas seg n á ú los contratos de arrendamiento conforme liquidaci n que se practicar en suó á oportunidad por el Secretario del Tribunal; IV. Que se condena a la parte demandada al pago de las costas de la causa por haber sido totalmente vencido. Reg strese, notif quese y en su oportunidad arch vese.í í í Pronunciada por do a ñ Claudia Donoso Niemeyer, Juez Titular. Autoriza do añ Mar a Victoria Robles Dinamarca, Secretaria Subrogante.í Código: BEMXXSNPSNE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6741-2024 Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, trece de enero de dos mil veinticinco Código: BEMXXSNPSNE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-01-13T10:25:20-0300

Texto Completo (Preview)

C-6741-2024 Foja: 1 FOJA: 53 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 18 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-6741-2024 CARATULADO : FACTOTAL LEASING S.A./JOFRÉ Santiago, trece de enero de dos mil veinticinco VISTOS: Con fecha 05 de julio de 2024 don JORGE SALINAS MU OZ, abogado,Ñ domiciliado en Bandera N 577, piso 10, comuna de Santiago, en representaci n judicial° ó de FACTOTAL LEASIN