LEAY/COMPLEJO TURISTICO VERGARA HERMANOS LIMITADA

Hechos

hechos previosó relativos a sucesos familiares de don MART N VERGARA CONTRERASÍ . Explica que don PEDRO VERGARA MENDOZA, padre del Sr. Mart n, contrajoí matrimonio en dos oportunidades. Primero se cas con do a ó ñ AIDA DEL CARMEN GONZ LEZÁ , matrimonio del cual nacieron 11 hijos (en adelante los hermanos“ Vergara Gonz lez o HVG ) -sin embargo, uno de dichos hijos, don Alfredo, falleciá ” “ ” ó previo a la apertura de la sucesi n, por lo que sus tres hijos concurrieron en suó representaci n, como se da cuenta en la sentencia de partici n-, y posteriormenteó ó contrajo matrimonio con do a ñ SILVIA CONTRERAS, con quien tuvo 4 hijos – Concepci n,ó M ximo, Gabriel y Mart n Vergara Contreras- (indistintamente losá í hermanos Verga Contreras o HVC ). “ ” “ ” Agrega que en el a o 1933, por medio del ñ Decreto Supremo N 4.298° de fecha 13 de octubre de 1932, don PEDRO VERGARA MENDOZA recibi una concesi nó ó por parte del Fisco de Chile de 99 hect reasá ubicadas en Caburgua, comuna de Villarrica, la cual consta en escritura otorgada con fecha 28 de enero de 1933 y aceptada con fecha 27 de abril de 1933, como se advierte en escritura p blica otorgadaú en Temuco ante el notario p blico don Jos Alemparte, la cual cuenta con los siguientesú é deslindes: NORTE: terrenos fiscales de la reserva Forestal y terrenos ocupados por José J. Aranda; ESTE: Lago Cagurgua; SUR: terrenos ocupados por Jos J. Aranda yé Herminio Vergara M, separados por cercos; OESTE: terrenos ocupados por Herminio Vergara M. y terrenos fiscales de la Reserva Foresta; y que esto constar a en escrituraí acompa ada en el primer otros de la demandañ í Refiere que por medio de escritura p blica ante el notario p blico don Jorgeú ú Alemparte, con fecha 15 de marzo de 1954, don PEDRO VERGARA MENDOZA, con el consentimiento de su c nyuge do a SILVIA CONTRERAS, ó ñ dona de forma gratuita 8 hect reasá a don MART N VERGARA CONTRERAS, quien acepta ante el mismoÍ notario con fecha 04 de mayo de 1954, cuya inscripci n consta e

Fundamentos

fundamentos de derecho. En cuanto a los hechos, expone que su representado, don WALTER LEAY SILVA, es due o de una proporci n de 1/8 de los derechos correspondientes a unñ ó inmueble, de superficie de 8 hect reas, ubicado en sector Caburgua de la comuna deá Puc n, ya que adquiri dichos derechos por escritura p blica de compraventa de fechaó ó ú 12 de agosto del a o 2015, repertorio notarial 2399, suscrita ante el notario de Puertoñ Varas don Bernardo Espinosa B. Dicho dominio estar a inscrito en í Folio N 1074,° N mero 2117 del a o 2015, en el Registro de Propiedad del Conservador deú ñ Bienes Ra ces de Puc n,í ó cuyo t tulo prevalente corresponde al de fojas 1223, N 914í ° del a o 1991 del mismo conservador, que cuenta con los siguientes deslindes: ñ NORTE: terrenos fiscales, hoy del donante; ORIENTE: resto del mismo predio que se reserva el donante; SUR: sucesi n Herminio Vergara; ó PONIENTE: resto del mismo predio que se dona a M ximo Vergara Contreras.á Indica que el demandante adquiri estos derechos mediante una compraventa aó su padre, don WALTER LEAY VERA, quien, con anterioridad, junto a otros siete comuneros (en adelante comunidad Banco de Chile , porque todos eran trabajadores de“ ” dicho Banco), compraron un predio de 8 hect reas por partes iguales correspondiendo,á – 1 hect rea a cada uno-, por medio de una compraventa realizada a don á MART NÍ VERGARA CONTRERAS, mediante escritura p blica de fecha 13 de julio del a oú ñ 1978, suscrita ante el notario de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo. El predio se inscribi en Folio N 1223, N mero 914 del a o 1991, en el Registro de Propiedad deló ° ú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Puc n, siendo una reinscripci n de la inscripci n deí ó ó ó Folio N 373, N mero 356 del a o 1978 del Registro de Propiedad del Conservador de° ú ñ Bienes Ra ces de Villarrica.í Código: EWXXXSVXNFD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Manifiesta que para una mejor explicaci n es necesario relatar hechos previosó relativos a sucesos familiares de don MART N VERGARA CONTRERASÍ . Explica que don PEDRO VERGARA MENDOZA, padre del Sr. Mart n, contrajoí matrimonio en dos oportunidades. Primero se cas con do a ó ñ AIDA DEL CARMEN GONZ LEZÁ , matrimonio del cual nacieron 11 hijos (en adelante los hermanos“ Vergara Gonz lez o HVG ) -sin embargo, uno de dichos hijos, don Alfredo, falleciá ” “ ” ó previo a la apertura de la sucesi n, por lo que sus tres hijos concurrieron en suó representaci n, como se da cuenta en la sentencia de partici n-, y posteriormenteó ó contrajo matrimonio con do a ñ SILVIA CONTRERAS, con quien tuvo 4 hijos – Concepci n,ó M ximo, Gabriel y Mart n Vergara Contreras- (indistintamente losá í hermanos Verga Contreras o HVC ). “ ” “ ” Agrega que en el a o 1933, por medio del ñ Decreto Supremo N 4.298° de fecha 13 de octubre de 1932, don PEDRO VERGARA MENDOZA recibi una concesi nó ó por parte del Fisco de Chile de 99 hect reasá ubicadas en Cab

Fallo

se resuelve, que: A) Que un predio de propiedad de Sociedad Complejo Tur stico Vergara Hermanos“ “ í Limitada , inscrita a fs. 171 N 597 del Registro de Propiedad del Conservador de” ° Bienes Ra ces de Puc n, a o 1995, tiene una superficie real de í ó ñ 111,45 hect reas y noá de 86,72 hect reasá , como rezan hasta el momento sus t tulos, sin alteraci n alguna deí ó sus deslindes, y B) Que el se or Conservador de Bienes Ra ces de Puc n, proceder unañ í ó á vez ejecutoriada esta sentencia, a subscribir al margen de la inscripci n de dominio enó cuesti n, agregando, en todo caso al final del Registro El Plano de fs. 8 y el Informeó T cnico de fs. De fs. 32 y siguientes de estos antecedentesé ” ( nfasis suplido). (sic)É Seguidamente con fecha 13 de julio de 1998 se certific que la sentencia seó encontraba firme y el d a 31 de ese mismo mes y a o se tom nota al margen de laí ñ ó rectificaci n de cabida en la inscripci n de fojas 717, N 597, a o 1995, del Registro deó ó º ñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n, correspondiente a la inscripci ní ó ó de dominio de la Sociedad sobre el predio adquirido el a o 1995 a part cipes de esta.ñ í Refiere que efectivamente en los lotes que los hermanos Vergara Gonz lez seá adjudicaron en el juicio de partici n de 1985, cuentan con m s hect reas que lasó á á se aladas en la inscripci n registral, sin embargo, el plano presentado por la Sociedad alñ ó solicitar la declaraci n de cabida modificar a de forma arbitraria los l mites q

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Puc nó CAUSA ROL : C-577-2021 CARATULADO : LEAY/COMPLEJO TURISTICO VERGARA HERMANOS LIMITADA Pucon, nueve de enero de dos mil veinticinco VISTOS; A folio 1 comparece don MARCO ANTONIO RODR GUEZ RU Z,Í Í abogado, domiciliado en calle Brasil N 306, comuna de Puc n, en representaci n de don° ó ó WALTER ARMANDO LEAY SILVA, chileno, c