INCOFIN LEASING S.A./EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA

Hechos

VISTOS: A folio 1 comparece don Raul Dell’oro Palma, abogado, en representación judicial según consta en autos de Incofin Leasing S.A., representada legalmente por don Alejandro Pinto Pérez, y don Cristian Chaves Rivera, domiciliados para estos efectos en calle Avenida Apoquindo N°3.885, piso 19, comuna de Las Condes, quien en virtud de la medida prejudicial precautoria de secuestro decretada a favor de su representada, y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 280 del Código de Procedimiento Civil interpone demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de la sociedad EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA, RUT 76.740.072-1, representada legalmente por don Braulio Andrés Cisterna Navarrete, y así mismo contra del fiador y codeudor solidario, don Braulio Andrés Cisterna Navarrete, domiciliados en Avenida Brasil número 840, comuna de Chillán, conforme a los siguientes argumentos que paso a exponer. Funda su demanda en que su representada es dueña del bien mueble de Inscripción RDCJ.36-8, tipo de vehículo: camión; año: 2021; marca: Volkswagen; modelo: Constellation 17.280 DC; número de motor 2096019A176016; número de chasis: 953658246NR017099; color blanco. Relata que dicho bien fue objeto de un contrato de arrendamiento entre su Código: LEZHXSMSUKC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-12820-2024 Foja: 1 representada y EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA, ya individualizada, suscrito mediante escritura pública de contrato de arrendamiento, con fecha 11 de junio del año 2021, por el Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, don Álvaro González Salinas, con número de repertorio 24.125-2021. Afirma que en dicho contrato de arriendo se constituye como fiador y codeudor solidario para el pago del canon de arriendo don Braulio Andrés Cisterna Navarrete, ya individualizado, en virtud de lo dispuesto en la cláusula vigésimo segunda.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece don Raul Dell’oro Palma, abogado, en representación judicial según consta en autos de Incofin Leasing S.A., quien interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento, además de cobro de rentas impagas y restitución de bienes arrendados en contra de la sociedad EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA, RUT 76.740.072-1, representada legalmente por don Braulio Andrés Cisterna Navarrete, y a su vez a don Braulio Andrés Cisterna Navarrete en calidad de fiador y codeudor Código: LEZHXSMSUKC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-12820-2024 Foja: 1 solidario, fundándose para ello en los antecedentes de hecho y de derecho expuestos en su libelo, los que han sido precedentemente reseñados en lo expositivo de esta sentencia. SEGUNDO: Que legalmente notificados los demandados sociedad EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA, representada legalmente por don Braulio Andrés Cisterna Navarrete, y don Braulio Andrés Cisterna Navarrete en calidad de fiador y codeudor solidario, no comparecen a estrados, no contestan la demanda ni aportan prueba alguna en su defensa TERCERO: Que la actora acompañó a su libelo, con la debida ritualidad procesal, los siguientes documentos: 1.- Copia de Escritura Pública de Contrato de Arrendamiento N°286301 entre INCOFIN LEASING S.A y EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA, otorgado ante la 42ª Notaría Pública de Santiago de don Pablo González Caamaño con fecha 11 de junio de 2021 (Repertorio n° 24.125-2021). 2.- Copia digital de Declaración de recibo y aceptación protocolizada, con numero de repertorio 33.189-2021, otorgado el 02 de Agosto de 2021, Notaria Santiago Álvaro David González Salinas. 3.- Copia de factura electrónica Nº1534849 emitida por PORSCHE CHILE SpA. Con fecha 29 de julio de 2021. 4.- Copia digital de Certificado de Inscripción y Anotaciones Vigentes del bien, Inscripción RDCJ.36-8, tipo de vehículo: CAMION; año: 2021; marca: Volkswagen; modelo: Constellation 17.280 DC; número de motor 2096019A176016; número de chasis: 953658246NR017099; color BLANCO. 5.- Copia digital de Tabla de desarrollo de fecha 03 de junio de 2024 emitido por INCOFIN Servicios Financieros. Código: LEZHXSMSUKC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-12820-2024 Foja: 1 6.- Copia autorizada de Escritura Pública de fecha 05 de febrero de 2024, Repertorio N°3476 2024, 42º Notaría de Santiago de don Álvaro David González Salinas.- CUARTO: Que de acuerdo a la jurisprudencia y doctrina nacional, teniéndose por contestada en rebeldía una demanda, constituye aquel silencio una manifestación de voluntad del demandado, en el sentido de negar genéricamente todos los fundamentos de la pretensión del actor o demandante. Por ende, la inactividad del demandado importa que el actor deberá necesariamente probar los hechos en que funda su pretensión. QUINTO: Que de conformidad al contrato de arrendam

Fallo

Por tanto, conforme a lo expuesto, lo dispuesto en los artículos citados, solicita tener por interpuesta demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, respecto del bien individualizado en el cuerpo del presente escrito, en contra de la arrendataria la sociedad EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA, representada por don Braulio Andrés Cisterna Navarrete, y así mismo contra del fiador y codeudor solidario, don Braulio Andrés Cisterna Navarrete, todos ya individualizados, admitirla a tramitación, y en definitiva, declarar la terminación del contrato de arrendamiento de marras, ordenar la restitución inmediata de los bienes dados en arrendamiento, y condenar al arrendatario y en subsidio al codeudor solidario al pago de la suma de 385,52 Unidades de Fomento, valor que, a la fecha de la presentación de esta demanda, equivale a un monto referencial de $17.308.883.-, con Impuesto al Valor Agregado incluído, más las rentas que se devenguen durante la tramitación del presente juicio, y más los respectivos intereses y reajustes, con costas, y al pago de la cláusula penal pactada por las partes contratantes establecida en la cláusula tercera número cuatro, del contrato de arrendamiento. En el primer otrosí solicita se mantenga en vigor la medida prejudicial de secuestro decretada por el tribunal, según lo dispuesto en el artículo 280 inciso 2 del Código de Procedimiento Civil; a lo que se hace lugar a folio 2. Código: LEZHXSMSUKC Este documento tiene firma elec

Texto Completo (Preview)

C-12820-2024 Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 14 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-12820-2024 CARATULADO : INCOFIN LEASING S.A./EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA Santiago, ocho de enero de dos mil veinticinco VISTOS: A folio 1 comparece don Raul Dell’oro Palma, abogado, en representación judicial según consta en autos de Incofin Leasing S.A., representada legalmente por don