INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVA ESPERANZA SPA/MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS- DIRECCION DE AGUAS

Hechos

VISTO: En el folio 1 y rectificaci n de folio 4 del cuaderno de excepciones– ó dilatorias-, con fecha 31 de marzo de 2021, comparece Juan Pablo Vildosola del Campo, Abogado domiciliado para estos efectos en calle 30 oriente n mero 1528 oficina 513, Edificio Centro Las Rastras 1, comuna deú Talca, en calidad de mandatario judicial actuando en representaci n deó INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVA ESPERANZA SPA, representada legalmente por Juan Pablo Ram rez Clavel, c dula deí é identidad n mero 12.070.935-6, y por Luc a Violeta Clavel Salas, c dula deú í é identidad n mero 4.076.432-1, ambos domiciliados para estos efectos enú Fundo la Esperanza S/N comuna de Talca, Regi n del Maule; e interponeó demanda de declaraci n de dominio en contra deló FISCO DE CHILE, por persona jur dica de derecho p blico, representada en esta Regi n por elí ú ó abogado procurador fiscal del Consejo de Defensa del Estado don José Isidoro Villalobos Garc a-Huidobro o por quien le subrogue legalmente,í ambos domiciliados en calle 1poniente N 1055, comuna de Talca, Regi nº ó del Maule, a fin de que se declare y reconozca la existencia y titularidad del derecho de dominio de su representado sobre el inmueble singularizado como Lote Cedido a Calle, resultante de la divisi n del predio denominadoó La Esperanza de la comuna y provincia de Talca. Refiere que su representada es la propietaria del inmueble ubicado en la comuna de Talca, rol de aval o 3729-164. El inmueble es aquelú denominado Lote Cedido A Calle, resultante de la divisi n del predioó denominado La Esperanza de la comuna y provincia de Talca que seg nú Código: QQKHXSYDPCC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl plano archivado bajo el n mero N 2152 al final del Registro de Propiedadú º del a o 2010, tiene una superficie de 1,152 hect reas y deslinda; NORTE:ñ á En 10,86 metros con parte de la propiedad rol 3729-31; ORIENTE: En 10 metros con camino vecinal que cruza la propied

Fundamentos

considerando la importancia que reviste el lote cedido a“ calle para el xito del proyecto inmobiliario que se encuentra en plena” é ejecuci n.ó Destaca que se ha sostenido que el efecto declarativo de esta acci n,ó una vez obtenida, no excluye que la sentencia pueda dar lugar a alguna medida de ejecuci n, como la cancelaci n de un asiento registral o laó ó Código: QQKHXSYDPCC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl inscripci n de un t tulo de dominio reconocido a favor el demandante. Laó í acci n meramente declarativa excluye, por su naturaleza de tal, la ejecuci nó ó en contra del demandado, pero no la ordenaci n de actos materiales. ó Solicita que se declare y reconozca la existencia y titularidad del derecho de dominio de su representado sobre el inmueble singularizado como Lote cedido a calle, resultante de la divisi n del predio denominadoó La Esperanza de la comuna y provincia de Talca que seg n planoú archivado bajo el n mero N 2152 al final del Registro de Propiedad delú º a o 2010, tiene una superficie de 1,152 hect reas y deslinda; NORTE: Enñ á 10,86 metros con parte de la propiedad rol 3729-31; ORIENTE: En 10 metros con camino vecinal que cruza la propiedad Rol 3729-12, y en parte en l nea sinuosa con Lote 2 en 1.140,0 metros; y PONIENTE, en parte ení l nea sinuosa con Lote 1, 1.158,0 metros, inmueble que se encuentra inscritoí a fojas 3095 n mero 2867 del Registro de Propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Talca del a o 2019, ordenando el cese de las obras deí ñ reparaci n o mantenimiento en el mismo, originadas en virtud de laó resoluci n N 26 de fecha 15 de abril de 2019 que adjudic a la empresaó º ó Constructora Consul S.A, la ejecuci n del contrato Conservaci n Globaló “ ó Mixto por nivel de servicio y por precios unitarios de caminos de la provincia de Talca, sector San clemente Poniente, comunas de San Clemente, Talca, Maule, Pelarco y R o Claro, Etapa II, Regi n del Maule ,í ó ” con expresa condenaci n en costas.ó En el folio 23, con fecha 11 de agosto de 2023, comparece el FISCO DE CHILE, representado por Jos Isidoro Villalobos Garc a-Huidobro,é í Abogado Procurador Fiscal de Talca, ambos con domicilio en Calle Uno Poniente N 1055, Talca, contestando la demanda de autos, controvirtiendoº los hechos descritos del modo que se presentan en la demanda. Código: QQKHXSYDPCC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Luego, discurre sobre la improcedencia de la presente acci n deó declaraci n de dominio por tratarse de un camino p blico. Indica que eló ú DFL N 850 de 1997, dispone en el art culo 24 que Son caminos p blicos° í “ ú las v as de comunicaci n terrestres destinadas al libre tr nsito, situadas fueraí ó á de los l mites urbanos de una poblaci n y cuyas fajas son bienes nacionalesí ó de uso p blico. Se considerar n tambi n, caminos p blicos, para los efectosú á é ú de esta ley, las calles o avenidas

Fallo

por tanto, a trav s de la presente acci n seé ó pretende el esclarecimiento de esta situaci n, poniendo t rmino al estado deó é incertidumbre que pueda estar gener ndose al irrogarse el demandadoá titularidades que no tiene, poniendo as en discusi n o desconociendo laí ó propiedad del actor. Refiere que, sin duda que el actuar de la demandada ha provocado perjuicios a su representada que afectan directamente su actividad, ya que con su actuar, considerando, adem s, su calidad de rgano del Estadoá ó manifiesta un desconocimiento de la calidad de due o del inmueble ñ sublite, en forma directa, considerando la importancia que reviste el lote cedido a“ calle para el xito del proyecto inmobiliario que se encuentra en plena” é ejecuci n.ó Destaca que se ha sostenido que el efecto declarativo de esta acci n,ó una vez obtenida, no excluye que la sentencia pueda dar lugar a alguna medida de ejecuci n, como la cancelaci n de un asiento registral o laó ó Código: QQKHXSYDPCC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl inscripci n de un t tulo de dominio reconocido a favor el demandante. Laó í acci n meramente declarativa excluye, por su naturaleza de tal, la ejecuci nó ó en contra del demandado, pero no la ordenaci n de actos materiales. ó Solicita que se declare y reconozca la existencia y titularidad del derecho de dominio de su representado sobre el inmueble singularizado como Lote cedido a calle, resultante de la divisi n del

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Cuarto Juzgado de Letras de Talca. Rol C-640-2021. Materia: Declarativa de dominio. Talca, a siete de enero de dos mil veinticinco. VISTO: En el folio 1 y rectificaci n de folio 4 del cuaderno de excepciones– ó dilatorias-, con fecha 31 de marzo de 2021, comparece Juan Pablo Vildosola del Campo, Abogado domiciliado para estos efectos en calle 30 oriente n mero 1528 oficina 513, Edificio Centro L