PÉREZ/

Hechos

VISTOS: Que con fecha 20 de abril de 2017, comparece don Rubén Alberto Pérez Salgado, empleado, domiciliado en Pasaje Los Corales Nº618, comuna de Puente Alto, quien interpone reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial de Puente Alto, por negarse a inscribir a su nombre la escritura de compraventa de fecha 19 de enero de 2017 respecto del inmueble ubicado en Pasaje Los Corales Nº618, comuna de Puente Alto. Indica que con fecha 03 de Julio de 1998, ante la 43° Notaría de Santiago, suscribió contrato de promesa de Compraventa en calidad de promitente comprador con Germán Alberto Galleguillos, empleado, en calidad de promitente vendedor, casado con Claudia Jorquera Berrios, respecto de la propiedad ubicada en Pasaje los Corales Nº618, comuna de Puente Alto, inscrito a Fojas 2394 N°3045 del año 1993 de dicho Conservador de Bienes Raíces. Agrega que con fecha 13 de julio 1998 se le concedió mediante escritura pública Mandato Especial ante el Notario Público de Santiago don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio N° 7245-98, por el propietario del inmueble don Germán Alberto Galleguillos Garrido y por su cónyuge doña Angélica Claudia Jorquera Berrios, concediéndosele facultades suficientes para vender, ceder y transferir el inmueble materia del contrato, con expresa facultad de autocontratar o contratar consigo mismo. Refiere que, por sentencia ejecutoriada, librada por el Juzgado de Familia de Melipilla, de fecha 01 de Julio de 2015, en causa RIT C-494-2015, Caratulados “JORQUERA/ GALLEGUILLOS”, sobre materia de divorcio se declaró el divorcio entre don Germán Alberto Galleguillos Garrido y doña Angélica Claudia Jorquera Berrios. Expresa que, con fecha 19 de enero de 2017, ante Notario Público de Puente Alto don Jorge Rehbein Ohaco, se celebra escritura de compraventa del bien raíz ya singularizado y se establece en la cláusula sexta que “se da por enteramente pagado el precio”, dando así por cumplida cualquier promesa celebrada entr

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los artículos 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; y arts. 13, 14 15, 17, 52, 53 y demás pertinentes del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, se resuelve: - Que se rechaza la solicitud presentada con fecha 20 de abril de 2017, por don Rubén Alberto Pérez Salgado, por Código: VRCUXSDDDGD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl cuanto la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto se encuentra justificada. Regístrese, notifíquese, y archívese en su oportunidad. DICTADA POR DON CRISTIÁN GARCÍA CHARLES, JUEZ TITULAR. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Puente Alto, nueve de enero de dos mil veinticinco. Código: VRCUXSDDDGD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-01-09T14:24:40-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Puente Alto CAUSA ROL : V-282-2017 CARATULADO : PÉREZ/ Puente Alto, nueve de enero de dos mil veinticinco. VISTOS: Que con fecha 20 de abril de 2017, comparece don Rubén Alberto Pérez Salgado, empleado, domiciliado en Pasaje Los Corales Nº618, comuna de Puente Alto, quien interpone reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces y Ar