SOCIEDAD DE INVERSIONES Y ASESORÍAS INMOBILIARIAS SPA/ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ÑUÑOA

Hechos

VISTOS: Que, folio 1 comparece don Nelson Ernesto Saleh Ca opanñ , chileno, ingeniero comercial, casado, c dula de identidad n meroé ú 12.457.945-7, en representaci n deó Sociedad de Inversiones y Asesor así Inmobiliarie Spa, RUT N 76.291.914-1, ambos con domicilio en Dubl de° é Almeyda N 1727, comuna de u oa, Regi n Metropolitana, quien° Ñ ñ ó interpone demanda ordinaria de juicio civil por prescripci n extintiva deó impuestos de derechos de patente comercial municipal, contra la Ilustre Municipalidad de u oaÑ ñ , representada legalmente por su Alcaldesa do añ Emilia R os Saavedraí , ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Irarrazabal N 3550, comuna de u oa, Regi n Metropolitana.° Ñ ñ ó A folio 10, consta la notificaci n de la demanda.ó A folio 11, concurre la demandada contestando la demanda allan ndose a la solicitud de prescripci n de derechos de patente comercialá ó y demandando reconvencionalmente cobro de derechos de aseo. A folio 15, concurre la demandada reconvencional contestando la demanda reconvencional, allan ndose a la misma.á A folio 16, se omite recibir la causa a prueba. Encontr ndose la causaá en estado, se cit a las partes a o r sentencia, en conformidad a lo dispuestoó í por el art culo 313 del C digo de Procedimiento Civil.í ó

Fundamentos

CONSIDERANDO: Respecto a la demanda principal. Código: VNWTXSYRGYB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-12331-2024 Foja: 1 PRIMERO: Que don Nelson Ernesto Saleh Ca opan, enñ representaci n de Sociedad de Inversiones y Asesor as Inmobiliarie Spa,ó í quien deduce demanda ordinaria de juicio civil por prescripci n extintiva deó impuestos de derechos de patente comercial municipal, contra la Ilustre Municipalidad de u oa, representada legalmente por su alcaldesa do aÑ ñ ñ Emilia R os Saavedra, todos ya individualizados.í Funda su demanda en que, el demandante es poseedor de patente comercial giro Sociedad de Inversiones y Asesor as Inmobiliarias S.P.A.,í respecto de la cual la Ilustre Municipalidad de u oa no ha hecho valerÑ ñ acci n alguna para el cobro de los respectivos derechos de pago, por lo que,ó con arreglo a la normativa vigente, solicita la prescripci n ó correspondiente al periodo que va desde el a o 2013 hasta el periodo del a o 2020.ñ ñ No corresponde a la Ilustre Municipalidad de u oa, exigir el cobro de losÑ ñ impuestos por derecho de patente comercial que se encuentran devengados con anterioridad al a o 2020, pues ellos se encuentran legalmente prescritos,ñ de acuerdo con el art culo 2521 del C digo Civil.í ó Previas citas legales, solicita tener por interpuesta la demanda en juicio ordinario de menor cuant a sobre prescripci n extintiva, contra laí ó Ilustre Municipalidad de u oa, representada por su alcaldesa do a EmiliaÑ ñ ñ R os Saavedra, acogerla y en definitiva declarar la prescripci n del pago deí ó dichos valores por concepto de derechos de patente comercial, que se hayan devengado con anterioridad al a o 2020, espec ficamente periodo 2013,ñ í 2014, 2018, 2019 y 2020 y cuyo valor de patente m s reajustes en interesesá ascienden a $1.091.809.- un mill n cero noventa y un mil ochocientosó nueve pesos, o lo que determine, con costas. SEGUNDO: Que a folio 11, concurre la demandada contestando la demanda incoada en su contra, indicando que el demandante de autos mantiene una deuda concepto de patente comercial con ejercicio en la comuna de u oa, que comprende desde el segundo semestre del a o 2013Ñ ñ ñ hasta el primer semestre del a o 2020, ambos inclusive, por la suma total deñ $613.310.- seiscientos trece mil trescientos diez pesos, incluyendo reajustes e intereses de los hechos expuestos el actor reconoce poseer deuda como Inversiones Saleh Limitada cuya continuadora se denomina actualmente Sociedad de Inversiones Asesor as Inmobiliarias SPA, mismo RUTí Código: VNWTXSYRGYB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-12331-2024 Foja: 1 N 76.291.914-1, por los per odos comprendidos entre el segundo semestreº í del a o 2013 hasta el primer semestre del a o 2020, ambos inclusive,ñ ñ deudas impagas, y admite la base de c lculo de la deuda, incluidas losá reajustes e intereses, y solicita la prescripci n por

Fallo

Por estas consideraciones, y visto lo dispuesto en los art culos 1698,í 2492, 2493, 2514, 2515 y 2521 del C digo Civil; art culos 23 a 34 bis, 47 yó í 48 del D.L. N 3.063 Ley de Rentas Municipales; y art culos 144, 160, 170 yº í 254 del C digo de Procedimiento Civil, se declara:ó I. Que se acoge la demanda, deducida por don Nelson Ernesto Saleh Ca opan, ya individualizado, declar ndose prescritas las accionesñ á para perseguir el pago de la patente comercial que grava a la actora, por consiguiente, se tendr n por prescritas las patentesá comerciales devengadas entre el primer semestre del a o 2013 alñ primer semestre del a o 2020, y todas las anteriores a ella,ñ inclusive. II. Que se acoge la acci n reconvencional de cobro deducida por laó Ilustre Municipalidad de u oa, ya individualizada, conden ndoseÑ ñ á a la demandante a pagar por concepto de derecho de aseo respecto del periodo del segundo semestre del a o 2019 al primerñ semestre del a o 2020.ñ III. Que cada parte pagar sus costas.á Reg strese, notif quese y, en su oportunidad, arch vese.í í í C- 12331-2024 Mindy Villar Simon, Juez Suplente del S ptimo Juzgado Civil.é Autoriza Claudio Gonz lez Contreras, Secretario Subrogante.á Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, siete de enero de dos mil veinticinco Código: VNWTXSYRGYB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-12331-2024 Foja: 1 C

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C-12331-2024 Foja: 1 FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 7 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-12331-2024 CARATULADO : sociedad de Inversiones Y Asesor as Inmobiliariasí SPA/ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE U OAÑ Ñ Santiago, siete de enero de dos mil veinticinco VISTOS: Que, folio 1 comparece don Nelson Ernesto Saleh Ca opanñ , chileno, ingeniero comercial, casado, c dula de iden