ZÚÑIGA/ZÚÑIGA

Hechos

hechos alegados en la ñ demanda son falsos y distan de la realidad. Código: HCETXRCKPCZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2272-2021 Foja: 1 Previas citas legales, y se alando que por no ser efectivos los hechos en que señ funda, solicita se tenga por contestada la demanda, acoger las excepciones, alegaciones y defensas opuestas, y con su m rito rechazar la acci n interpuesta en todas sus partes, coné ó costas.; TERCERO: Que a folio 11, se evac a el tr mite de la r plica, reiterando elú á é demandante en forma ntegra todo lo expuesto en la demanda; í Agrega que, a fines del a o 2012, don Benedicto Z iga, estuvo al borde de lañ úñ muerte producto de una trombosis, siendo hospitalizado todo el mes de diciembre. Por lo que indica, que es cuestionable que un hombre de 84, en su delicado estado de salud, vendiera el nico inmueble que posee, lo que responder a a la intervenci n de laú í ó demandada, quien los convence de vender un inmueble en un precio irrisorio, inferior al precio de mercado. Contin aú indicando que, la demandada no indico como efect o el pago o comoú este se concret . Teniendo en cuenta el monto y la edad de los vendedores, comoó podr an haber recibido m s de cuatro millones de pesos en efectivo, sin efectuar alg ní á ú dep sito de este posteriormente.ó Expone que el precio, se pacta utilizando el valor contenido en el aval o fiscal, loú que no corresponde a una tasaci n comercial de la propiedad. ó Finalmente, solicita se tenga por evacuado el tr mite de r plica;á é CUARTO: Que, a fojas 14, se tiene por evacuado el tr mite de duplica ená rebeld a de la demandada.í QUINTO: Que, a fojas 26, se lleva a efecto la audiencia de conciliaci n,ó decretada en autos a fojas 18, con la asistencia de los apoderados de ambas partes, la que no se produce; SEXTO: Que, a folio 28, se recibió la causa a prueba, fij ndose como hechosá sustanciales, pertinentes y controvertidos, los all se alados, reso

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derecho. Indicando que efectivamente celebro un contrato de compraventa con constituci n de usufructo vitalicio, el cual fue consensual. Agrega que del propio contratoó en su cl usula segunda y sexta se advierte que celebraron un contrato teniendo plenoá conocimiento de los alcance de este, personas mayores de edad y con plena capacidad mental y de ejercicio. Cl usula segunda “ á don BENEDICTO ZU IGA RIQUELME, en laÑ representaci n que inviste, vende, cede y transfiere a do a HILDA PATRICIAó ñ Z IGA MORAGA, quien compra, acepta y adquiere para s la NUDA PROPIEDADÚÑ í sobre el inmueble singularizado en la cl usula primera de la presente escritura p blica . á ú ” Cl usula“ á sexta: Presente a este acto do a EDITH DEL CARMEN MORAGAñ MORENO, chilena, pensionada, c dula nacional de identidad n mero 4.466.217-5,é ú c nyuge de don Benedicto Z iga Riquelme y de su mismo domicilio, mayor de edad aó úñ quien conozco por haberme acreditado su identidad con la c dula antes citada yé expresa: Que autoriza y consiente la suscripci n de la presente escritura p blica y laó ú aprueba en todas sus partes . ” Que respecto al precio de la compraventa se se ala expresamente en la cl usulañ á tercera, El precio de la venta es la suma de $4.600.000, que se cancelaron con“ anterioridad a este acto, al contado y con dinero efectivo, declarando el vendedor haberlos recibido de manos de la compradora a su entera y total satisfacci n .ó ” Indica que fue lo expresado por el vendedor en el contrato. Finalmente se ala que los hechos alegados en la ñ demanda son falsos y distan de la realidad. Código: HCETXRCKPCZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2272-2021 Foja: 1 Previas citas legales, y se alando que por no ser efectivos los hechos en que señ funda, solicita se tenga por contestada la demanda, acoger las excepciones, alegaciones y defensas opuestas, y con su m rito rechazar la acci n interpuesta en todas sus partes, coné ó costas.; TERCERO: Que a folio 11, se evac a el tr mite de la r plica, reiterando elú á é demandante en forma ntegra todo lo expuesto en la demanda; í Agrega que, a fines del a o 2012, don Benedicto Z iga, estuvo al borde de lañ úñ muerte producto de una trombosis, siendo hospitalizado todo el mes de diciembre. Por lo que indica, que es cuestionable que un hombre de 84, en su delicado estado de salud, vendiera el nico inmueble que posee, lo que responder a a la intervenci n de laú í ó demandada, quien los convence de vender un inmueble en un precio irrisorio, inferior al precio de mercado. Contin aú indicando que, la demandada no indico como efect o el pago o comoú este se concret . Teniendo en cuenta el monto y la edad de los vendedores, comoó podr an haber recibido m s de cuatro millones de pesos en efectivo, sin efectuar alg ní á ú dep sito de este posteriormente.ó Expone que el precio, se pacta utilizando el valor contenido en el aval o fiscal, loú que no

Fallo

Por estas consideraciones y atendido lo dispuesto en los art culos 20, 456, 465, 1445,í 1446, 1447, 1545, 1681, 1682, 1683, 1698, 1702 y 1703 del C digo Civil y art culosó í 144, 160, 170, 346 y 358 del C digo de Procedimiento Civil, se declara que:ó I. Que, se rechaza la demanda de nulidad absoluta deducida por do a en contrañ de do a Hilda Patricia Z iga Moraga, deducida a folio 1 de estos autos.ñ úñ II. Se condena en costas a la demandante. Reg strese, notif quese y en su oportunidad arch vese.í í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro Código: HCETXRCKPCZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2272-2021 Foja: 1 Código: HCETXRCKPCZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-12-31T17:37:45-0300

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C-2272-2021 Foja: 1 FOJA: 83 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 7 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-2272-2021 CARATULADO : Z IGA/Z IGAÚÑ ÚÑ Santiago, treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro VISTOS. A folio 1, en estos antecedentes digitales de ingreso civil, comparece do añ Ana Elinor Z iga Moragaúñ , chilena, soltera, due a de casa, c dula de identidadñ é N 8.780.4