GUZMÁN/GUZMÁN

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: A folio 1, el 18 de octubre de 2023, compareci la abogada Paula Gajardoó M rquez, en representaci n de do a TOMASA EVARISTA GUZMAN ALEGR A,á ó ñ Í c dula de identidad N 6.935245-6, soltera, jubilada, domiciliada en el sector Huaquen,é ° alto la Hormiga sin n mero de la comuú na de Curepto y don LUIS AMADOR GUZMAN ALEGR A, casado, c dula de identidad N 8.476350-0, domiciliado en sectorÍ é ° alto la Hormiga sin n mero, Huaquen, quien dedujo, en juicio ordinario de menorú cuant a, demanda de nulidad absoluta de contrato de compraventa en contra de doní LUIS ALBINO GUZMAN IBARRA, c dula nacional de identidad N 3.256.771-5,é ° viudo, jubilado, domiciliado en el sector Huaquen de la comuna de Curepto, y do añ SANDRA DEL CARMEN GUZMAN ALEGR A, soltera, empleada, c dula deÍ é identidad N 9.710.613-4, domiciliada en avenida Lautaro sin n mero, sector de° ú Huaquen en la comuna de Curepto, solicitando declarar la nulidad absoluta por falta de voluntad y, subsidiariamente, por simulaci n y causa il cita del contrato de compraventa,ó í suscrito entre LUIS ALBINO GUZMAN IBARRA y do a SANDRA DEL CARMENñ GUZMAN ALEGR A, con costas.Í A folios 14 y 15, consta la notificaci n personal de la demanda a los demandados.ó A folio 36, el 25 de enero de 2024, se tuvo por contestada la demanda en rebeld aí de la parte demandada. A folio 42, el 6 de marzo de 2024, se celebr audiencia de conciliaci n.ó ó A folio 44, el 15 de abril de 2024, se recibi la causa a prueba.ó A folio 77, el 9 de agosto de 2024, se cit a las partes a o r sentencia.ó í CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, la parte demandante indica que el motivo de la presente acci nó es que se declare la nulidad absoluta por vicios del consentimiento, falta de voluntad y, subsidiariamente, por simulaci n y causa il cita, del contrato suscrito entre Luis Albinoó í Guzm n Ibarra y do a Sandra del Carmen Guzm n Alegr a.á ñ á í Como cuesti n previa, se ala que do a Tomasa Evarista y Luis Amador, ambos deó ñ ñ apellidos Guzm n Alegr a, son hijos leg timos de do a Palmira Alegr a Gonz lez, hoyá í í ñ í á fallecida y de don Luis Albino Guzm n Ibarra, vivo, quien figura haber vendido comoá Código: TLYBXRCUFXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl cedente vendedor a do a Sandra del Carmen Guzm n Alegr a, mediante escriturañ á í p blica de cesi n de derechos celebrada el 30 de agosto de 2019, ante el notario deú ó Curepto don Jorge Andr s Allende Gonz lez, escritura queé á lleva por repertorio N 404,° una parte que corresponde al 30% del Resto de un inmueble ubicado en Huaquen de la comuna de Curepto, de una superficie inicial de 2472 m2 y que deslinda; SITIO N MERO DOS: NORTE ; Con Luis Gonz lez hoy sitio N 1 en 103 metros, separadoÚ á ° por cerco; ESTE ; Estero Huaquen que lo separa de V ctor Herrera en 35 metros;í SUR ; con camino p blico de Villa Prat en 104 metros; y OSTE ; Con Eduardo Letelierú en 13 metros separado por cerco. Su rol de aval os es el N 204-04 de la comuna deú ° Curepto. El t tulo a nombre de la demandada rola inscrito fojas 441 N 424 del Registroí ° de Propiedad del a o 2019 del Conservador de Bienes Ra ces de Curepto.ñ í Respecto de la historia de la propiedad referida indica que se desprende de la propia escritura p blica de cesi n de derechos que el t tulo de dominio anterior loú ó í constituye la inscripci n de fojas 162 N 229 a o 1988 del Registro de Propiedad del deló ° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Curepto. Por su parte, la inscripci n de fs 162 N 229í ó ° del Registro de Propiedad del a o 1988 del Conservador de Bienes Ra ces de Cureptoñ í indica: Que don LUIS ALBINO GUZMAN IBARRA casado, agricultor, es due o de“ ñ un inmueble ubicado en Huaquen comuna de Curepto, Provincia de Talca, VII Regi nó del Maule, tiene una superficie de 2.472 metros cuadrados, seg n consta de planoú individual N VII-dos-3717 S.R y deslinda: SITIO N 2, NORTE, Con Luis Gonz lez° ° á hoy sitio N 1 en 103 metros, separado por cerco; ESTE; Estero Huaquen que lo separa° de V ctor Herrera en 35 metros; SUR; con camino p blico de Villa Prat en 104 metros;í ú y OSTE; Con Eduardo Letelier en 13 metros separado por cerco. NOTA: Esta propiedad est afecta a servidumbre de tr nsito en favor del sitio N 1 de Luis Gonz lez.á á ° á Su rol de aval os es el N 204- 4 de la comuna de Curepto. En esta inscripci n constanú ° ó anotaciones, as se tiene que la propiedad fue subdividida el a o 2004 de conformidad aí ñ la ley 19.807, ley de padre a hijo. Luego consta aquella anotaci n que indica qu

Fallo

Por estas razones, se rechazar la demanda subsidiaria, como seá dir .á D CIMO NOVENO:É Que, la restante prueba allegada al proceso, consistente en un informe social evacuado por una trabajadora social de la Municipalidad de Curepto, un informe de situaci n de usuario PSR Huaquen y un set de fotograf as, en nada alteraó í lo resuelto, pues carece de todo valor probatorio por tratarse de instrumentos privados emanados de terceros que no comparecieron a ratificarlos en juicio. Con el m rito de las consideraciones precedentemente anotadas y de conformidadé con lo dispuesto en los art culos 1.545, 1.682 y siguientes, 1.700 y siguientes del C digoí ó Civil; 170, 254, 341 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, ó se declara: I. Que se rechazan las demandas de nulidad absoluta deducidas en lo principal y en el primer otros de folio 1.í II. Que no se condena en costas a la demandante por haber tenido motivos plausibles para litigar. Notif quese, reg strese y arch vese en su oportunidad.í í í Pronunciada por do a Carolina Becerra Santi, jueza titular del Juzgado de Letras yñ Garant a de Curepto.í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Curepto, treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro Código: TLYBXRCUFXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Código: TLYBXRCUFXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http:

Texto Completo (Preview)

FOJA: 75 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado De Letras Y Gar. de Curepto CAUSA ROL : C-144-2023 CARATULADO : GUZM N/GUZM NÁ Á Curepto, treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro VISTO Y TENIENDO PRESENTE: A folio 1, el 18 de octubre de 2023, compareci la abogada Paula Gajardoó M rquez, en representaci n de do a TOMASA EVARISTA GUZMAN ALEGR A,á ó ñ Í c dula de identidad