CABRERA/RODRÍGUEZ

Hechos

VISTOS: Que a lo principal de la presentación de folio 1, con fecha 22 de enero de 2024, comparece don Enrique Mauricio Kittsteiner Yovanini, abogado, en representaci n de don ó LUIS MAURICIO CABRERA MONTENEGRO, chileno, divorciado, pensionado, c dula nacional deé identidad 6.767.369-7, domiciliado en calle Francisco Calder n N 29, Cerroó º O Higgins, Valpara so, quien interpone demanda declarativa de’ í prescripci n adquisitiva en juicio ordinario de mayor cuant a respecto de losó í derechos de dominio que detenta en lo relativo a la parte del inmueble ubicado en calle Washington N 1998, hoy calle Homero N 12, Poblaci nº º ó Rocuant Alto, Cerro O Higgins, comuna y regi n de Valpara so, en contra’ ó í ALEJANDRO RODRIGUEZ CANALES, ignora profesi n u oficio,ó cuyo ltimo domicilio conocido el ubicado en calle Washington N 1998,ú º hoy calle Homero N 12, de la Poblaci n Rocuant Alto, Cerro O Higgins,º ó ’ comuna y regi n de Valpara so.ó í Que a folio 10, mediante resoluci n de 4 de abril de 2024, se tuvoó por contestada la demanda, en rebeld a del demandado.í Que a folio 11, mediante presentaci n de 8 de abril de 2024, la parteó demandante evacu ó el tr mite de la r plica.á é Que a folio 13, mediante resoluci n de 18 de abril de 2024 se tuvoó por evacuada la d plica en rebeld a de la parte demandada.ú í Código: VHWXXRUFVYW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Que a folio 20, en audiencia celebrada el 9 de mayo de 2024, se llam a las partes a conciliaci n, la que no se produjo, atendida la rebeld aó ó í de la parte demandada. Que a folio 22, por resoluci n de 6 de junio de 2024, se recibi laó ó causa a prueba. Que a folio 46, por resoluci n de 16 de octubre de 2024, se cit a lasó ó partes para o r sentencia.í

Fundamentos

Considerando: Primero: De la demanda. Que en estos autos, el abogado Enrique Mauricio Kittsteiner Yovanini, en representaci n de don ó LUIS MAURICIO CABRERA MONTENEGRO, ya individualizado, interpone demanda declarativa de prescripci n adquisitiva de respecto de losó derechos de dominio que detenta en lo relativo a la parte del inmueble ubicado en calle Washington N 1998, hoy calle Homero N 12, Poblaci nº º ó Rocuant Alto, Cerro O Higgins, comuna y regi n de Valpara so en contra’ ó í ALEJANDRO RODRIGUEZ CANALES, todos ya individualizados. Funda su acci n se alando que ó ñ su representado, don Luis Mauricio Cabrera Montenegro, es due o de derechos sobre el inmueble ubicado enñ calle Washington N 1998, hoy calle Homero N 12, de la Poblaci n Rocuantº º ó Alto, Cerro O Higgins, comuna y regi n de Valpara so; el cual se encierra’ ó í en el pol gono A-B-C-D-E-F-G-H-A, y cuyos deslindes son los siguientes: Alí NORTE con trazo D-E en 14,25 metros con propiedad de don Ernesto Vega A., trazo B-C de 4,75 metros con calle Jorge Washington; al SUR, trazo H-A en 14,80 metros con calle Alonso Berruguete y trazo F-G de 17,00 metros con propiedad de don Manuel Carvajal; al ORIENTE, trazo A-B en 26,50 metros con calle Homero y trazo C-D en 18,70 metros con calle Jorge Washington; y al PONIENTE, en trazo E-F de 19,30 metros con propiedad de don Bernardo Fredes y do a Elsa Ib ez, y trazo H-G en 8,50ñ áñ metros con propiedad de don Manuel Carvajal; encerrando una superficie de 462,76 metros cuadrados. Indica que los mencionados derechos de su representado sobre el inmueble los adquiri por compraventa y tradici n efectuada a trav s de laó ó é inscripci n del t tulo de cesi n de derechos a fojas 5459 n mero 9256,ó í ó ú Código: VHWXXRUFVYW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl correspondiente al Registro de Propiedades del a o 2016 del Conservadorñ de Bienes Ra ces de Valpara so. Que, por su parte, el resto de laí í “ propiedad ya singularizada, tiene como propietario a don Alejandro” Rodr guez Canales, seg n consta en inscripci n de Fs. 956 n mero 1089 delí ú ó ú Registro de Propiedad del a o 1954 de dicho Conservador. ñ Relata que, sin perjuicio que su representado adquiri los derechos deó parte del inmueble en el a o 2016, la anterior due a de dichos derechos yñ ñ madre de su representado, do a Iris Elena Montenegro Canto, adquiri loñ ó propio en el a o 2001, tal cual consta en la inscripci n de Fs. 2365 n meroñ ó ú 3135 del Registro de Propiedad del a o 2001 del Conservador de Bienesñ Ra ces de Valpara so. í í Menciona que ni la madre de su representado ni l mismo, hané tenido noticias actuales de don Alejandro Rodr guez Canales ni de ning ní ú heredero suyo, y que, a pesar de llevar a cabo m ltiples intentos porú obtener datos de la persona mencionada precedentemente o de su paradero, estos han sido del todo infructuosos, por lo que su ltimo domicilioú conocido es precisamente el que es objeto de la

Fallo

Por tanto, en m rito de lo expuesto precedentemente y disposicionesé legales citadas, solicita tener por interpuesta demanda en contra de don Alejandro Rodr guez Canales, ya individualizado, admitirla a tramitaci n yí ó en definitiva acogerla, declarando: 1. Que, su representado y su familia han pose do de buena fe, ení forma pac fica, regular, p blica, ntegra e ininterrumpidamente la propiedadí ú í sobre el bien objeto de esta presentaci n. ó 2. Que, en relaci n con lo prescrito el art culo 717 y 2.500 deló í C digo Civil, el tiempo de la poseedora antecesora en este caso, esó susceptible de agregarse al tiempo de la posesi n que le sucede, es decir, laó que ostenta su mandante. 3. Que, en consecuencia, su representado ha adquirido el resto de los derechos de dominio sobre el inmueble, por haber operado en su favor la prescripci n adquisitiva, por lo que pasa a ser el titular del dominio deló 100% de los derechos. 4. Que, en virtud de ello, y concurriendo en la especie los requisitos de procedencia de la prescripci n adquisitiva que se pide en favor de ó su mandante, se ordene, adem s, por decreto judicial, conforme a lo dispuestoá en el art culo 728 del C digo Civil, en relaci n con el art culo 91 delí ó ó í Código: VHWXXRUFVYW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, la cancelaci n deí ó la siguiente inscripci n efectuada a favor del demandado: ó - Fs. 956

Texto Completo (Preview)

FOJA: 34 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : C-163-2024 CARATULADO : CABRERA/rodr guezí Valpara soí , veintis is de diciembre de dos mil veinticuatroé VISTOS: Que a lo principal de la presentación de folio 1, con fecha 22 de enero de 2024, comparece don Enrique Mauricio Kittsteiner Yovanini, abogado, en representaci n de don ó LUIS MAURICIO