CABRERA/SALAZAR

Hechos

VISTO: A folio 1, con fecha 24 de noviembre, a folio 1, comparece Giselle Tapia Romo, abogado, domiciliada en Latorre N 487, La Calera, en representaci n de Luis Alberto° ó Cabrera Mu oz, Alejandro Cabrera Valenzuela, Alexis Fernando Cabrera Valenzuela yñ Olga Del Carmen Cabrera Mu oz, quien interpone demanda en juicio ordinario deñ nulidad de contrato por vicio del consentimiento en contra de Macarena Andrea Salazar Olivares, labores, domiciliada en Pasaje Quillay N 185, Poblaci n El Bosque, Artificio,° ó La Calera. Funda su demanda se alando en s ntesis que, la escritura de fecha 22 deñ í noviembre de 2019, ante la Notario de La Calera do a Lidia Chahu n Issa, Repertorioñ á 3.368-2019, fue celebrada mediante enga o provocado a la vendedora, do a Rosa Esterñ ñ Mu oz Mu oz, por la parte compradora do a Macarena Andrea Salazar Olivares, quienñ ñ ñ con la ayuda de su hermano Milan Eduardo Salazar Olivares se aprovecharon de la situaci n familiar en que se encontraba para quedarse con el inmueble que fuere deó do a Rosa Ester Mu oz.ñ ñ Expresa que, por su calidad de vecinos de la se ora Rosa Ester Mu oz yñ ñ sabedores que ella era una persona mayor que viv a sola y que no ten a descendencia, seí í acerc Mil n Eduardo Salazar Olivares, y bajo pretexto de ayudarla en la compra deó á provisiones se gan su confianza, hasta que en el a o 2019 sufri una ca da que laó ñ ó í mantuvo hospitalizada por dos semanas, luego de salir la trasladaron a la casa de los demandados ubicada en la misma poblaci n, en Pasaje el Quillay N 185, Poblaci n Eló ° ó Bosque, Artificio, La Calera, alej ndola de sus parientes.á Agrega que, cuando la cu ada de la se ora Rosa Mu oz sufre una intervenci nñ ñ ñ ó quir rgica producto de un c ncer, se ausenta en las visitas que le realizaba, lo queú á aprovechan los demandados para convencerla de que las intenciones de su cu ada eranñ ingresarla en un hogar de ancianos para quedarse con su propiedad. Es por lo anterior de que la convencen para vender la p

Fundamentos

fundamentos de derecho que expone: Código: GVBYXRYXPUP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Respecto a la demanda de nulidad por vicio del consentimiento e indemnizaci nó de perjuicios, por vicio dolo , expresa que, efectivamente el contrato de compraventa se“ ” suscribi en la forma que se indica, entre do a Rosa Ester Mu oz Mu oz y laó ñ ñ ñ compareciente, en la fecha indicada en la demanda, no obstante todo lo aseverado en el libelo respecto a la existencia de una confabulaci n o maquinaci n para inducir aó ó maliciosamente a enga o, a do a Rosa Mu oz Mu oz, para suscribir dicho contrato esñ ñ ñ ñ absolutamente falso. Expresa que, su hermano Mil n Salazar Olivares, conoci a do a Rosa Mu ozá ó ñ ñ Mu oz, el a o 2016, trab ndose entre ellos una relaci n de amistad. Do a Rosa Mu ozñ ñ á ó ñ ñ viv a sola, alejada de su grupo familiar y sin ning n tipo de ayuda, por lo que, en primerí ú lugar su hermano y luego ella, comenzaron a ayudarle en todos sus tr mites personales.á Jam s hubo en este acto de solidaridad, alguna intenci n de su parte de enga ar oá ó ñ vulnerar los derechos de do a Rosa.ñ La se ora Rosa Mu oz, pese a su edad, siempreñ ñ estuvo con sus condiciones mentales aptas, no padeciendo de ning n tipo de demencia,ú hasta el ltimo d a de su vida. Por lo mismo no es efectivo que ella hubiera sidoú í enga ada al momento de firmar la escritura de compraventa que se pretende impugnar.ñ En efecto, siempre fue atendida en el consultorio de salud de Hijuelas, donde concurr aí voluntariamente, nunca evidenciando alg n d ficit mental producto de su edad. Adem sú é á jam s fue internada, salvo cuando fue operada del c ncer que la aquej . Tampoco esá á ó cierto lo aseverado en la demanda respecto a que ella se encontraba ciega y por lo mismo no podr a leer ni comprender los documentos que firmaba.í Se ala que, do a Rosa Mu oz Mu oz vendi libre y voluntariamente el inmuebleñ ñ ñ ñ ó se alado. En efecto, fue a mediados del a o 2018 cuando, ella, les ofreci a ella y a suñ ñ ó hermano Mil n Salazar Olivares, venderle el inmueble de su dominio, a un precioá razonable, es decir, que este pudiera pagarlo; con la nica condici n que la se ora Rosaú ó ñ viviera en dicho inmueble hasta el ltimo d a de su vida. Do a Rosa Mu oz accedi aú í ñ ñ ó tal compraventa nica y exclusivamente motivada por el agradecimiento que ten a paraú í con ella y su hermano, por haber sido las nicas personas que la cuidaron y seú preocuparon los ltimos a os de su vida. Sin embargo, el contrato fue suscrito libre yú ñ espont neamente, por las partes en pleno conocimiento de lo que se acordaba y ená ning n caso do a Rosa fue objeto de enga os en torno al mismo, como se expone en elú ñ ñ libelo. Agrega que, incluso, en la misma escritura de compraventa cuya nulidad se pretende declarar, se deja constancia la presentaci n de parte de la propia vendedora, deó un certificado m dico, suscrito por el medico don Erik Stromback

Fallo

se declara, observ ndose, en las restituciones mutuasó á que hubiere lugar, las reglas que al efecto prev el inciso 2 del art culo 1687 del C digoé ° í ó Civil y consider ndose a la demandada como poseedora de mala fe. á 3.- Se declare que se condena a la demandada a pagar las costas de la causa. 4.- Se de lugar a la indemnizaci n de perjuicios obligando a la demandada a pagar la suma de $ó 13.500.000.- o la suma que se estime prudente en m rito de la causa.é Que, en el segundo otros de la demanda, deduce demanda de indemnizaci n deí ó perjuicios en contra de don Mil n Salazar Olivares, pensionado, domiciliado en Pasajeá Quillay N 185, Poblaci n El Bosque, Artificio, La Calera, a fin de resarcir los perjuicios° ó ocasionados por el obrar doloso al enga ar a do a Rosa Ester Mu oz para obtener porñ ñ ñ medios il citos que ella le transfiriera el inmueble a su hermana Macarena Salazarí Olivares ocasion ndole a los parientes de los demandantes mucha incertidumbre, dolor yá preocupaci n durante los ltimos d as de su vida, funda su solicitud se alando que losó ú í ñ perjuicios son: A) Da o emergente, correspondiente a los gastos en que sus representadosñ han debido soportar para recabar todos los antecedentes que acreditaran el actuar doloso de la demandada. B) Da o moral por concepto de sufrimientos y pesares a los que susñ representados se han visto expuestos, por las impropias conductas del demandado, valorando estos da os en la suma de $ 10.000.000.ñ Finaliza solicitando, previ

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FOJA: 76 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de La Calera CAUSA ROL : C-1773-2022 CARATULADO : CABRERA/SALAZAR La Calera, diez de diciembre de dos mil veinticuatro.- ROL C-1773-2022 VISTO: A folio 1, con fecha 24 de noviembre, a folio 1, comparece Giselle Tapia Romo, abogado, domiciliada en Latorre N 487, La Calera, en representaci n de Luis Alberto° ó Cabrera Mu oz,