BUSTAMANTE/

Hechos

VISTOS Que a folio 1, comparece don WALTER MANUEL BUSTAMANTE ACEVEDO, pensionado, C.I. N° 6.022.103-0, domiciliado en Avenida Lo Ovalle 1343, comuna de San Ramon, quien, fundado en el art culo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio deí Bienes Ra ces, viene en deducir reclamo judicial frente a la negativa de inscribir, como seí indicar m s adelante, en contra de don Esteban Roberto Ejsmentewicz Figueroa, en suá á calidad de CONSERVADOR DE BIENES RAICES DE SAN MIGUEL, o quien lo reemplace o subrogue, domiciliado en Llano Subercaseaux N° 2585, comuna de San Miguel. El Reclamo se funda en los antecedentes de hecho y derecho que pasa a exponer: Se ala que, por resoluci n exenta N° 2632 de fecha de 14 de enero del a o 2020ñ ó ñ del Servicio de Registro Civil E Identificaci n, se concedi la Posesi n Efectiva a suó ó ó persona y a su hermana do a Norma Angelica Bustamante Acevedo RUN 6.463.624-3,ñ quien fue la solicitante de esta y cuya causante es su madre do a Filomena Rosa Acevedoñ Silva. Respecto a los bienes inmuebles que esta comprende, se declar en el inventario eló inmueble ubicado en Avenida Lo Ovalle #1343, comuna de San Ramon el que se encuentra inscrito a Fojas 7442, Numero 9047, a o 1994. Comprende aquella inscripci n,ñ ó el Sitio n mero ciento tres y Sitio n mero ciento diecis is, de la Poblaci n Varianteú ú é ó Modelo, comuna de San Ramon, ex comuna de La Granja, cuya superficie es de ocho metros de frente por cuarenta metros de fondo y figura como ultimo propietario do añ Filomena Rosa Acevedo Silva quien es su madre ya fallecida. La propiedad deslinda seg nú sus t tulos en; al Norte: Camino Lo Ovalle, al Sur: Sitio n mero noventa y dos, al Oriente:í ú Sitio n mero ciento cuatro, ciento quince, al Poniente: con Sitio n mero ciento dos yú ú ciento diecisiete. Su rol de aval o fiscal es 1-11.ú Sostiene que, con posterioridad, su hermana, concurre a dependencias del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, a fin de inscribir la resoluci n exenta deí ó

Fundamentos

motivos: 1. Mantiene reparo respecto de que debe aclarar los Derechos del c nyuge deó respecto de la inscripci n a Fs. 7442 N°9047 del a o 1994.-ó ñ En cuanto al reparo que nos convoca, es importante mencionar que una de las inscripciones en que tiene derechos do a Filomena Acevedo, y que consta en inventario deñ la posesi n efectiva que se pretende inscribir, corresponde a la reinscripci n de t tuloó ó í inscrito a Fs. 968vta N°1498 del a o 1953 del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago,ñ í por lo que de acuerdo a la fecha de la suscripci n de la escritura, la causante adquiri laó ó propiedad individualizada teniendo el estado civil de casada, es por este motivo que, debido a que su c nyuge fallece con anterioridad a ella, se solicita por este Conservador que seó aclare por parte del solicitante, los eventuales derechos que pueda tener el c nyuge de laó causante en la propiedad. Asimismo, a pesar de que el requirente indica que el inmueble fue adquirido mediante su peculio propio, dicha situaci n no consta en la inscripci n de propiedad. Peseó ó a lo anterior, aunque previa lectura de la escritura que dio origen a la inscripci n seó determinara que la adquisici n del inmueble se llev a cabo por medio del patrimonioó ó reservado de do a Filomena Acevedo, no consta al margen de la inscripci n la renuncia añ ó los gananciales realizada por la titular o en su defecto, por sus herederos. As las cosas, el art culo 150 del C digo Civil en su inciso s ptimo se ala queí í ó é ñ “Disuelta la sociedad conyugal, los bienes a que este art culo se refiere entrar n en laí á partici n de los gananciales; a menos que la mujer o sus herederos renunciaren a estosó ltimos, en cuyo caso el marido no responder por las obligaciones contra das por la mujerú á í en su administraci n separada”,

Fallo

por tanto, al no haberse realizado la renuncia respectiva,ó el inmueble individualizado ingresa a la partici n de los gananciales, motivo por el cual seó solicita aclarar tal situaci n.ó A folio 8, se tiene por evacuado el informe del Conservador de Bienes Ra ces deí San Miguel. A folio 10, se ordena pasar los antecedentes al Sr. Defensor Publico a fin de que informe lo pertinente. A folio 11, consta evacuado pre informe del Sr. Defensor Publico, quien de acuerdo con lo ordenado en autos y con el objeto de emitir un informe con todos los antecedentes a la vista, solicita se ordene al solicitante acompa ar los siguientesñ documentos: Código: UEHTXRXKPVV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 1° Copia de las inscripciones de fojas 7442 n mero 9047 del a o 1994 y de fojasú ñ 1042 n mero 1248 del a o 1995, ambas del Registro de Propiedad del Conservador deú ñ Bienes Ra ces de San Miguel.í 2° Copia de escritura de fecha 23 de enero de 1953, otorgada en la Notar a deí Santiago de don Hern n Chadwick Vald s.á é 3° Copia de la inscripci n de la posesi n efectiva de do a Armanda Acevedoó ó ñ Silva. 4° Certificados de matrimonio de don JOSE MANUEL BUSTAMANTE CASTILLO, o en su defecto, oficiar al Servicio de Registro Civil e Identificaci n a fin deó informar de el o los matrimonios de la citada persona, padre del solicitante. 5° Copia de las inscripciones de posesi n efectiva y especial o especiales deó herencia,

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Foja: 1 FOJA: 41 .- cuarenta y uno NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-31-2024 CARATULADO : BUSTAMANTE/ San Miguel, veintitr s é de diciembre de dos mil veinticuatro VISTOS Que a folio 1, comparece don WALTER MANUEL BUSTAMANTE ACEVEDO, pensionado, C.I. N° 6.022.103-0, domiciliado en Avenida Lo Ovalle 1343, comuna de San Ramon, quien, fundado en el