GUINES/

Hechos

VISTOS: A folio 1, en lo principal de la presentaci n de fecha 8ó de octubre de 2024, comparece do a ñ Mar a Teresa Guines Molinaí , labores de hogar, domiciliada en Avenida Gabriel Gonz lez Videlaá 2770, La Serena, solicitando autorizaci n para enajenar los derechosó que corresponden a do a ñ Carolina Victoria Figueroa Guines, desempleada, del mismo domicilio, en el inmueble ubicado en la ciudad y comuna de La Serena, provincia de Elqui, Regi n de Coquimbo, conó acceso por Avenida Panor mica N° 877.á Se ala que su sobrina, Carolina Victoria Figueroa Guines, esñ due a de derechos que recaen en el inmueble ubicado en la ciudad yñ comuna de La Serena, provincia de Elqui, Regi n de Coquimbo, conó acceso por Avenida Panor mica N° 877, que corresponde al Sitio 10á de la Manzana 22, Etapa C, del denominado Conjunto Habitacional La Florida Tercera Etapa, Sector Tres, singularizado en el plano archivado bajo el N° 87, al final del Registro de Propiedad de 2000, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena.í Explica que conforme sus t tulos y referido plano, dichoí inmueble tiene los siguientes deslindes particulares: al Norte, con Sitio 11 de la misma manzana del plano de loteo; al Sur, con Sitio 2 de la misma manzana del plano de loteo y con parte del Sitio 3 de la Código: SCRQXRJYVSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Manzana 22 de la Tercera Etapa, Sector Tres, Etapa D; al Oriente, con Avenida Panor mica; y, al Poniente, con parte del Sitio 12 de laá Manzana 22 de la Tercera Etapa, Sector Tres, Etapa D. Para los efectos de la Contribuci n Territorial, el referido inmueble tieneó asignado el rol de aval o fiscal tres mil cincuenta y dos guionú veintiocho, de la comuna de La Serena, con un aval o de $54.870.510,ú al segundo semestre de 2024. Expone que do a Carolina Victoria Figueroa Guines adquiriñ ó sus derechos por sucesi n por causa de muerte en la herencia intestadaó quedada al fallec

Fundamentos

fundamentos de derecho los art culos 393 y 394í del C digo Civil, el art culo 891 del C digo de Procedimiento Civil.ó í ó Previas citas legales, solicita tener por formulada solicitud de autorizaci n de enajenaci n de bien ra z, acogerla, hacer lugar a ella y,ó ó í en definitiva, autorizar la enajenaci n de los derechos que correspondenó a Carolina Victoria Figueroa Guines, en el inmueble ubicado en la ciudad y comuna de La Serena, provincia de Elqui, Regi n deó Coquimbo, con acceso por Avenida Panor mica N° 877, singularizadoá en el cuerpo de esta presentaci n, disponiendo que tal compraventa seó Código: SCRQXRJYVSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 haga en p blica subasta, y fijando como plazo para hacer uso de laú autorizaci n concedida el t rmino de un a o, a contar desde que laó é ñ sentencia quede firme y ejecutoriada, o el que se estime conforme al m rito de autos.é A folio 14, mediante presentaci n de fecha 17 deó noviembre de 2024, la defensora p blica ad-hoc Gina Lamasú Galleguillos evacu el informe decretado en autos.ó A folio 17, por resoluci n de fecha 21 de noviembre deó 2024, se trajeron los autos para fallo. CONSIDERANDO: Primero: Que en apoyo a la solicitud, se acompa aron enñ autos los siguientes documentos: 1. Sentencia definitiva dictada el 14 de noviembre de 2018, en autos Rol V-217-2018, por el Primer Juzgado de Letras de La Serena, en que se decret la interdicci n por causa de demencia deó ó Carolina Victoria Figueroa Guines y se nombr a la suscrita como suó curadora. 2. Inscripci n practicada a fojas 3.304, N° 2.017, en eló Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar de 2019, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena.í 3. Copia de credencial de discapacidad emitida por el Servicio de Registro Civil e Identificaci n respecto de Carolina Victoria Figueroaó Guines. 4. Certificado de dominio vigente, emitido por el Conservador de Bienes Ra ces de La Serena, respecto de la inscripci n de fojasí ó 4.600, N° 2.811, en el Registro de Propiedad de 2024, relativa al inmueble de Avenida Panor mica N° 877, La Florida, La Serena,á sobre el cual recaen los derechos que es titular do a Carolina Victoriañ Figueroa Guines. Código: SCRQXRJYVSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 5. Certificado de aval o fiscal, emitido por el Servicio deú Registro Civil e Identificaci n, respecto del aval o fiscal 3.052-28 de laó ú comuna de La Serena, relativo al inmueble de Avenida Panor micaá 877, de dicha comuna. 6. Escritura p blica de promesa de compraventa de 16 deú agosto de 2024, Repertorio N° 4.431-2024, otorgada ante el Notario P blico de La Serena, don Rub n Reinoso Herrera.ú é 7. Certificado emitido por do a Zenobia Ana s Vega,ñ í Representante Legal UNPADE La Serena, que da cuenta que do añ Carolina Victoria Figueroa Guines asiste a dicha instituci n.ó 8. Certificado e

Fallo

Por estas consideraciones y visto, adem s, lo dispuesto en losá art culos 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil; 390, 391,í ó 393, 394 del C digo Civil, se decide:ó Que ha lugar a lo solicitado en lo principal de la presentaci n de fecha 25 de septiembre de 2023, en consecuencia seó autoriza la enajenaci n en p blica subasta de los derechos que a do aó ú ñ Carolina Victoria Figueroa Guines corresponden en el inmueble ubicado en la ciudad y comuna de La Serena, Avenida Panor mica N° 877,á que corresponde al Sitio 10 de la Manzana 22, Etapa C, del denominado “Conjunto Habitacional La Florida Tercera Etapa, Sector Tres”, singularizado en el plano archivado bajo el N° 87, al final del Registro de Propiedad de 2000, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena; los que constan en í inscripci n especial deó herencia a fojas 4.600, n mero 2.811, en el Registro de Propiedad deú 2024, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena.í Reg strese, dese copia y arch vese la causa en su oportunidad.í í Dictada Por Cecilia Rojas Nogerol, Juez Titular. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en La Serena, nueve de diciembre de dos mil veinticuatro Código: SCRQXRJYVSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Código: SCRQXRJYVSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-1

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Foja: 1 FOJA: 16 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : V-237-2024 CARATULADO : GUINES/ La Serena, nueve de diciembre de dos mil veinticuatro VISTOS: A folio 1, en lo principal de la presentaci n de fecha 8ó de octubre de 2024, comparece do a ñ Mar a Teresa Guines Molinaí , labores de hogar, domiciliada en Avenida Gabriel Gonz lez Videlaá 2770