HERNÁNDEZ/BARRIENTOS

Hechos

VISTOS: Que, en el folio 1, Cristopher G. Marchant Bocaz, Abogado, correo electr nico marchantbocaz@gmail.com, domiciliado en calle Roca N 817, oficina 61,ó º de la comuna y ciudad de Punta Arenas, en representaci n de don Guillermoó Enrique Hern ndez Castro, c dula de identidad N 8.908.051-7, empleado, del mismoá é º domicilio, solicita se sirva citar a don Christian Manuel Barrientos Urra, c dulaé nacional de identidad N° 10.887.644-1, por s y en representaci n deí ó MAGALLANES INMOBILIARIA SpA, RUT : 76.812.083-8 a una audiencia con el objeto de nombrar rbitro arbitrador.á Se ala que ñ del Contrato de Promesa de Compraventa de fecha 16 de marzo de 2018, consta que su representado, celebr contrato de promesa de compraventaó con la sociedad MAGALLANES INMOBILIARIA SpA.“ ”, persona jur dica delí giro de su denominaci n, con Rut N 76.812.083-8, representada por don ó º Christian Manuel Barrientos Urra, chileno, independiente, c dula de identidad Né °10.887.644-1, todos domiciliados en Calle Hernando de Magallanes N 453, de la ciudad de Puntaº Arenas, siendo tal contrato autorizado ante el Notario P blico de la ciudad de Puntaú Arenas don Horacio Silva Reyes Agrega que, en el referido contrato de promesa, la sociedad demandada en conjunto con su representante legal, quien actuaba como tal y en su calidad de persona natural, se comprometieron vender, ceder y transferir la vivienda n mero 9ú del Conjunto habitacional Condominio Altos de la Pradera, Primera Etapa, seg n laú cl usula á Tercera .“ ” Expone que, para ello, se estableci una poca de celebraci n de la escrituraó é ó de compraventa definitiva, con el objeto de dar cumplimiento el contrato de promesa indicada, sin que a la fecha los demandados hayan cumplido con tal obligaci n,ó estando su representado de buena fe, y, adem s, cumpli con la totalidad de lasá ó obligaciones asumidas contractualmente. Expresa que habi ndose vencido el plazo sin que se cumpla la obligaci n delé ó promitente vendedor, y en el tenor

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio 1, Cristopher G. Marchant Bocaz, Abogado, interpone demanda de designaci n de rbitro en contra de ó á Christian Manuel Barrientos Urra, por s y en representaci n de Magallanes Inmobiliaria SpAí ó , por las razones de hecho y de derecho expuestas en la parte expositiva, las que se dan por expresamente reproducidas por econom a procesalí . SEGUNDO: Que, en el folio 12, se llev a efecto el comparendo de estilo, enó presencia de los abogados de las partes. Que la parte demandada expres que efectivamente existen diferencias enó relaci n con el contrato que celebraron y pidi se designe un rbitro para resolverlas.ó ó á TERCERO: Que, para acreditar su pretensi n, la demandante acompa losó ñó siguientes documentos: 1) copia de contrato de promesa de compraventa de fecha 16 de marzo de 2018, suscrita ante Notario P blico don Horacio Silva Reyes. 2) copiaú de inscripci n de la propiedad ubicada en Prolongaci n Mardones sin n mero, queó ó ú se encuentra a nombre de don Christian Manuel Barrientos Urra, de fs.72 vuelta, n mero 126 del a o 2021, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Punta Arenas. 3) copia de Querella Penal extra da de la causa RITí í N 3079-2019 del Juzgado de Garant a de Punta Arenas. 4)º í copia de vigencia de sociedad demanda y sus poderes de representaci n.ó CUARTO: Que, con el m rito los documentos referidos precedentemente, haé resultado acreditado que las partes suscribieron un contrato de promesa de compraventa y que, en su cl usula D cimo Tercera, pactaron que toda dificultad queá é se suscite entre las partes ser resuelta por un rbitro arbitrador en cuanto aá á procedimiento y fallo, el que ser designado por la Justicia Ordinaria.á Código: CTFPXRYVHZM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Y visto lo dispuesto en los art culos 222, 223, 225, 232 yí 236 del Código Orgánico de Tribunales; 144, 160, 170 y 254 del Código de Procedimiento Civil,

Fallo

Por tanto y de acuerdo con lo dispuesto en la cl usula d cima tercera delá é pacto social; Art culo 222 y siguientes del C digo Org nico de Tribunales; 414 y 646í ó á del C digo de Procedimiento Civil, y dem s normas pertinentes, solicita se cite a donó á Christian Manuel Barrientos Urra, ya individualizado, por s y en representaci n deí ó la sociedad MAGALLANES INMOBILIARIA SpA a una audiencia, se alando d a yñ í hora al efecto, a fin de acordar el nombramiento del rbitro arbitrador; o, a falta deá acuerdo o por inasistencia de una parte, proceda a nombrarlo el tribunal. Que, en el folio 12, se llev a efecto el comparendo de estilo, en presencia deó los abogados de las partes. Que, en el folio 13, se cit a las partes para o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio 1, Cristopher G. Marchant Bocaz, Abogado, interpone demanda de designaci n de rbitro en contra de ó á Christian Manuel Barrientos Urra, por s y en representaci n de Magallanes Inmobiliaria SpAí ó , por las razones de hecho y de derecho expuestas en la parte expositiva, las que se dan por expresamente reproducidas por econom a procesalí . SEGUNDO: Que, en el folio 12, se llev a efecto el comparendo de estilo, enó presencia de los abogados de las partes. Que la parte demandada expres que efectivamente existen diferencias enó relaci n con el contrato que celebraron y pidi se designe un rbitro para resolverlas.ó ó á TERCERO: Que, para acreditar su pretensi n, la demandante acompa losó ñó siguientes d

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Punta Arenasº CAUSA ROL : C-2081-2024 CARATULADO : HERN NDEZ/BARRIENTOSÁ Punta Arenas, cinco de diciembre de dos mil veinticuatro. VISTOS: Que, en el folio 1, Cristopher G. Marchant Bocaz, Abogado, correo electr nico marchantbocaz@gmail.com, domiciliado en calle Roca N 817, oficina 61,ó º de la comuna y ciudad de Punta Arenas, en re