SCOTIABANK/BARRALES

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO. Designación de las partes. 1.- Ejecutante: SCOTIABANK CHILE, sociedad anónima bancaria, RUT N°97.018.000-1, con domicilio en calle Colón N°525, Talcahuano. Apoderado: Hugo Larraín Prat, abogado, con domicilio en Concepción, calle Caupolicán N°374, oficina 511, correo electrónico causas@abogaoslarrain.cl. 2. Ejecutado: LUIS EDUARDO BARRALES HIDALGO, empresario, domiciliado en la comuna de Talcahuano, Condominio Alto Los Aromos, calle G N°1367, casa 36, en calidad de actual poseedor de la finca hipotecada, representado por Fernanda Albertina Barrales Cárcamo, profesora, domiciliada en calle G1 N°1367, casa 36, Condominio Alto Los Aromos, comuna de Talcahuano. Apoderado: Iván Belmar Pincheira, abogado, domiciliado para estos efectos en calle G1 N°1367, casa 36, Condominio Alto Los Aromos, comuna de Talcahuano. SEGUNDO. Demanda ejecutiva. Según consta a folio 1, la ejecutante señaló, en resumen, lo siguiente: 1.- Títulos ejecutivos: a) El crédito contenido en escritura pública de 24 de agosto de 2018 de la que emana que Scotiabank Chile dio en mutuo a Patricio Andrés Rubilar Sepúlveda, la cantidad de 3.023 UF, pagadera en 360 meses mediante 357 cuotas mensuales y sucesivas, con vencimiento la primera el 10 de enero de 2019. De dichas cuotas, el ejecutado adeuda desde la correspondiente al mes de agosto del mismo año, ascendiendo la deuda por concepto de capital, a 4.099,5262 UF. Código: XXTZXRWFYRM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl mailto:causas@abogaoslarrain.cl C-1683-2020 Foja: 1 b) Pagaré N°710073751516, suscrito el 11 de marzo de 2019, por la suma de $ $27.671.289, pagadero en 48 cuotas mensuales, con vencimiento la primera el 5 de agosto de ese año, de las que sólo se pagaron las primeras 7, adeudando la suma total de $33.115.694, monto exigible a partir del 6 de marzo de 2020 y que ahora hace exigible de acuerdo con la cláusula de aceleración pactada. Estos créditos se persiguen ejecutivamente en contra del deudor directo y personal, en autos C-1113.2020 del ingreso del Primer Juzgado Civil de Talcahuano. El mutuario y deudor directo, Patricio Andrés Rubilar Sepúlveda, para garantizar sus obligaciones, constituyó en el mutuo, hipoteca de primer grado a favor del Banco, sobre el inmueble que singulariza y cuyo dominio también señala y, conforme al derecho de persecución que da la hipoteca, establecido en el artículo 2428 del Código Civil, el banco puede perseguir mediante el ejercicio de esta acción, el inmueble hipotecado en poder del ejecutado de autos, Luis Eduardo Barrales Hidalgo, en su calidad de actual poseedor de dicho inmueble. Sostiene que el ejecutado adquirió este inmueble por compraventa al deudor, mediante escritura pública de 5 de agosto de 2019, suscrita ante el Notario Público de Laja, efectuándose la tradición del dominio mediante la inscripción de fojas 259 N°254, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ta

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C-1683-2020 Foja: 1 FOJA: 171 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Talcahuanoº CAUSA ROL : C-1683-2020 CARATULADO : SCOTIABANK/BARRALES Talcahuano, cuatro de diciembre de dos mil veinticuatro VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO. Designación de las partes. 1.- Ejecutante: SCOTIABANK CHILE, sociedad anónima bancaria, RUT N°97.018.000-1, con domicilio en calle Colón N°525, Ta