SANDOVAL/GARCÍA

Hechos

antecedentes de hecho y consideraciones de derecho que en su presentaci n expuso.ó A folio 6, el 19 de junio de 2023, consta la notificaci n personal de la demanda. ó A folio 9, el 17 de julio de 2023, se celebr el comparendo de estilo con laó asistencia de las partes, en el cual se tuvo por contestada la demanda y se llam a lasó partes a conciliaci n.ó A folio 11, el 19 de julio de 2023. se recibi la causa a prueba, fijando el tribunaló los puntos sobre los que hubo de recaer. A folio 51, el 05 de agosto de 2024, se cit a las partes a o r sentencia.ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que la actora funda su pretensi n afirmando que tanto VANESAó SOFIA CISTERNAS SANDOVAL como FERNANDO RAUL CISTERNAS SANDOVAL son due os de la nuda propiedad del bien inmueble ubicado en Calle Sanñ Diego N 1951 Departamento 302, antes N 1943 Y 1945, comuna de Santiago, de° ° acuerdo al plano que corre agregado al final del registro del mes de abril de 1969, carteles 10,11,12 12 y 14; due os adem s de derechos en proporci n al valor de loñ á ó adquirido en uni n de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales seó encuentra el terreno. Se ala que loñ adquirieron por compra a la SOCIEDAD DE INVERSIONES JELOCIS LIMITADA, seg n consta en escritura p blica de fecha diez de enero del a oú ú ñ dos mil cinco y veintiuno de octubre del a o dos mil quince, otorgadas en las notar as deñ í esta ciudad, de Don Gast n Iv n Santib ez Soto y de Don Octavio F. Guti rrez L pez,ó á áñ é ó repertorio n mero 165 y 5750 respectivamente.ú Código: CRCDXRBXHQM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7973-2023 Foja: 1 Refiere que el precio de la compraventa fue de siete millones de pesos, Rol de aval o 3742-60, de la comuna de Santiago.ú Menciona que igualmente consta en escritura de compraventa entre INVERSIONES JELOCIS LIMITADA a Don FRANCISCO RAUL CISTERNAS GONZALEZ Y OTROS, en su cl usula SEGUNDO: que por dicho acto la sociedadá “ de INVERSIONES JELOCIS LIMITADA, representada por don FRANCISCO RAUL CISTERNAS GONZALEZ, que ste compra, acepta y adquiere para s y para do aé í ñ MARIA LEONTINA SANDOVAL RUBILAR, por partes iguales el usufructo de la propiedad singularizada en la cl usula PRIMERA .á ” Sostiene que es dado indicar que la se ora SARA VIVIANA GARCIAñ SEPULVEDA, se encuentra haciendo uso del inmueble objeto de juicio hace m s de 18á a os, no pagando contribuciones y se desconoce si a la fecha existen deudas de luz yñ agua. A adeñ que la demandada se encuentra haciendo uso de dicha propiedad por la mera tolerancia de los due os, manifestando que ella qued viviendo y haciendo uso delñ ó departamento en virtud que no ten a donde vivir junto a sus hijos que en ese entoncesí eran menores de edad, as don FRANCISCO RAUL CISTERNAS GONZALEZ yí DO A MARIA LEONTINA SANDOVAL GONZALEZ quienes son titulares delÑ Derecho Real de usufructo vitalicio sobre la propiedad, por razones humanitarias le permitieron vivir en el inmueble mediando un acuerdo verbal entre las partes. Sin embargo, pasados los a os y ya en la actualidad los hijos de la demandada no habitan elñ inmueble, siendo los due os quienes quieren recuperar su inmueble, en atenci n a queñ ó tanto ellos, como los usufructuarios no pueden hacer uso de este. Arguye que lo anterior, sumado a que, en la b squeda de una salida amigable seú le ha intentado contactar a la demandada, a fin de que haga abandono voluntario y en buenos t rminos de la propiedad, existiendo nula respuesta de su parte, por lo que esta,é resulta s

Fallo

Por estas consideraciones y visto adem s lo dispuesto en los art culos 155, 582,á í 1698, 1699,1700, 1749 y siguientes, 2194 y 2195 del C digo Civil; art culos 144, 160,ó í 170, 177 y siguientes, 254, 342, 346, 384, 426, 680 y siguientes del C digo deó Procedimiento Civil; SE RESUELVE: I.- Que se acoge la demanda de precario y se ordena a do a SARA VIVIANAñ GARC A SEP LVEDA a restituir a la demandante el inmueble ubicado en Calle SanÍ Ú Diego N 1951 Departamento 302, antes N 1943 y 1945, comuna de Santiago, libre de° ° todo ocupante, en el plazo de diez d as h biles contados desde que la presente sentenciaí á quede ejecutoriada, bajo apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza p blica, con costas.ú II.- Que se rechaza el incidente de expensas para la litis. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í Rol N 7973-2023° Código: CRCDXRBXHQM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7973-2023 Foja: 1 Dictada por do a Daniela Gonz lez Ram rez, Jueza Suplente.ñ á í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, cuatro de diciembre de dos mil veinticuatro Código: CRCDXRBXHQM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-12-04T16:30:27-0300

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C-7973-2023 Foja: 1 FOJA: 31 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 7 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-7973-2023 CARATULADO : SANDOVAL/GARC AÍ Santiago, cuatro de diciembre de dos mil veinticuatro VISTOS; A folio 1, el 16 de mayo de 2023, comparecen do a ñ VANESA SOF AÍ CISTERNAS SANDOVAL, chilena, estudiante, soltera, don FERNANDO RA LÚ CISTERNAS SANDOVAL, chileno, estudiante, so