MISERKI/MISERKI

Hechos

VISTO: Con fecha 08 de noviembre de 2019, comparece Gabriel C ceres Mu ozá ñ , abogado, en representaci n convencional de los demandantes ó JOHNATHAN ALEXANDER MISERKI VERGARA, ingeniero comercial, GEORGE ALAN MISERKI VERGARA, veterinario, y BEATRIZ GRACIELA VERGARA HERRERA, empresaria, todos domiciliados para estos efectos en Plaza Justicia 45, Oficina 316, Valpara so, quien viene en interponer í demanda de cese de uso gratuito de bien com nú , en procedimiento sumario en contra de don MIGUEL ANGEL MISERKI FUENTES, trabajador independiente, domiciliado en calle San Antonio 1067, comuna de Vi a del Mar.ñ Solicita tener por presentada demanda de reclamaci n de cese de goceó gratuito en contra don MIGUEL ANGEL MISERKI FUENTES, ya individualizado, y en definitiva declarar terminado el cese de goce gratuito exclusivo que detenta el demandado respecto de los locales comerciales que forman parte del inmueble individualizado e inscrito a fojas 3564 n mero 4217 del registro de propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces del a o 2011 de Vi a del Mar, e inscripci n especialí ñ ñ ó de herencia inscrita a fojas 3009 v n mero 3361 del Registro de Propiedad del a oú ñ 2018 del Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar.í ñ Con fecha 13 de octubre de 2022 el demandado contest la demanda ó Con fecha 14 de octubre de 2022 se llev a efecto audiencia deó contestaci n y conciliaci n en que se tuvo por contestada la demanda y llamadasó ó las partes a conciliaci n esta no se produce.ó Con fecha 17 de octubre de 2022 y 28 de diciembre de 2022 se recibe la causa a prueba y se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Con fecha 11 de noviembre de 2019 y 29 de diciembre de 2022 el demandante acompa o documentos.ñ Con fecha 16 de diciembre de 2019 y 05 de enero de 2023 el demandado acompa documentos.ñó Con fecha 02 de febrero de 2023 el demandante rindi prueba testimonial.ó Código: VKFBXRTEXNJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en htt

Fundamentos

CONSIDERANDO: I) EN CUANTO A LA OBJECI N DE DOCUMENTOSÓ : Con fecha 28 de marzo de 2023 el demandado objeta los documentos acompa ados por la contraria con fecha 23 de marzo de 2023 consistente enñ correo electr nico toda vez que no tiene fecha cierta y se encuentraó descontextualizado y por haberse acompa ado fuera de plazo.ñ Advirtiendo el tribunal que aun cuando no existe antecedente alguno que acredite una falta de autenticidad o integridad del documento objetado si es efectivo que dicho documento se acompa en parte de prueba una vez vencido elñó t rmino probatorio en la presente causaé ; raz n por la cual ó se har lugará a la objeci n de documento deducida por el demandado.ó II) EN CUANTO AL FONDO: PRIMERO: Que, con fecha 08 de noviembre de 2019, comparece Gabriel C ceres Mu ozá ñ , abogado, en representaci n convencional de los demandantesó JOHNATHAN ALEXANDER MISERKI VERGARA, ingeniero comercial, GEORGE ALAN MISERKI VERGARA, veterinario, y BEATRIZ GRACIELA VERGARA HERRERA, empresaria, todos domiciliados para estos efectos en Plaza Justicia 45, Oficina 316, Valpara so, quien viene en interponer í demanda de cese de uso gratuito de bien com nú , en procedimiento sumario en contra de don MIGUEL ANGEL MISERKI FUENTES, trabajador independiente, domiciliado en calle San Antonio 1067, comuna de Vi a del Mar.ñ Se ala que el inmueble inscrito a fojas 3564 n mero 4217 del registro deñ ú propiedad del Conservador de Bienes Ra ces del a o 2011 de Vi a del Mar, lesí ñ ñ pertenece en com n con el demandado tal como consta en la inscripci n especialú ó de herencia inscrita a fojas 3009 vuelta, n mero 3361 del Registro de Propiedadú del a o 2018 del Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar.ñ í ñ Sostiene que el demandado ejerce el goce gratuito de 3 locales comerciales que forman parte del inmueble de autos, por los cuales percibe las rentas de arrendamiento, que, atendida a la ubicaci n de los mismos, constituyen rentasó bastante altas por encontrarse en un lugar c ntrico de la ciudad, y de las cuales noé nos ha rendido cuenta a los dem s comuneros, percibiendo los frutos de dichosá locales en forma exclusiva. Estima que procede reclamar y poner t rmino a dichoé goce gratuito, de conformidad con lo dispuesto en el art culo 655 del C digo deí ó Procedimiento Civil, que faculta a cualquiera de los interesados para hacerlo. Solicita tener por presentada demanda de reclamaci n de cese de goceó gratuito en contra don MIGUEL ANGEL MISERKI FUENTES, ya individualizado, y en definitiva declarar terminado el cese de goce gratuito exclusivo que detenta el demandado respecto de los locales comerciales que forman parte del inmueble individualizado e inscrito a fojas 3564 n mero 4217 del registro de propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces del a o 2011 de Vi a del Mar, e inscripci n especialí ñ ñ ó de herencia inscrita a fojas 3009 v n mero 33ú 61 del Registro de Propiedad del a oñ 2018 del Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar.í ñ Código: VKFBXRTEXNJ E

Fallo

por tanto confeso al demandado sobreé el hecho de ser comuneros junto con los actores de la propiedad ra z de autos. í Que, de la prueba documental y confesional precedentemente se alada, señ tiene por acreditada la circunstancia referente a que los demandantes Johnathan Alexander Miserki Vergara, George Alan Miserki Vergara, Beatriz Graciela Vergara Herrera, junto con el demandado Miguel Angel Miserki Fuentes, son codue osñ de la propiedad ra z de autos ubicada en Calle San Antonio 1071 al 1079, Vi a delí ñ Mar. D CIMOÉ : Que, corresponde a continuaci n determinar si se ha acreditadoó que el demandado MIGUEL ANGEL MISERKI FUENTESse encuentra haciendo hecho uso y goce exclusivo de la propiedad ra z ubicada calle San Antonio 1071 alí 1079, Vi a del Mar.ñ Que, para probar el uso y goce gratuito de la demandada el actor ha rendido prueba testimonial consistente en la declaraci n de la testigo do a Carmenó ñ Luz Mu oz Reimaud y don Juan Fernando Alvarado Gonz lez, quienes declaranñ á dando raz n de sus dichos, en cuanto a que el demandado se encuentra utilizandoó la propiedad ra z com n, as como tambi n de los locales comerciales ubicados ení ú í é el frontis de la propiedad. Que adicionalmente es de especial relevancia tener presente que el mismo demandado en la diligencia de absoluci n de posiciones de fecha 20 de marzo deó 2023 reconoce que es cierto que en la propiedad ubicada en calle San Antonio Nº 1071, Vi a del Mar, identificada con el rol de aval o 182-17, se emplazanñ

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C-5452-2019 FOJA: 170 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Vi a del Marº ñ CAUSA ROL : C-5452-2019 CARATULADO : MISERKI/MISERKI Vi a del Marñ , veintiocho de noviembre de dos mil veinticuatro VISTO: Con fecha 08 de noviembre de 2019, comparece Gabriel C ceres Mu ozá ñ , abogado, en representaci n convencional de los demandantes ó JOHNATHAN ALEXANDER MISERKI VERGARA, i