MEDINA/MEDINA

Hechos

VISTOS: A folio 1, con fecha 24 de enero de 2024, comparece do a Zulema del Carmenñ Medina Carrasco, independiente, chilena, soltera, domiciliada para estos efectos en SERRANO N 375, comuna de Cartagena, interponiendo demanda de Precario en° contra de don Luis Alejandro Medina Rom n, ignora profesi n u oficio, domiciliado ená ó calle Nueva San Mart n N 251-A, de la comuna de Maip , regi n Metropolitana,í ° ú ó (Plaza La Campi a) en virtud de los siguientes antecedentes de hecho y fundamentosñ jur dicos:í Indica que consta en documentos acompa ados que es due a de la propiedadñ ñ ra z ubicada en calle Nueva San Mart n N 251-A, de la comuna de Maip , regi ní í ° ú ó Metropolitana, por cesi n de derechos a Fernando Torres Carrasco, de este domicilio,ó seg n escritura de fecha 16 de febrero del a o 1993, otorgada en la 23a Notar a deú ñ í Santiago, de do a Mar a Ang lica Zagal Cisternas, Repertorio N mero 326, seg nñ í é ú ú consta en certificado de dominio vigente, inscrito a fojas 1.750, n mero 2.482, del a oú ñ 2024 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, queí seg n su t tulo deslinda: NORTE, en ciento setenta y seis metros con Avenidaú í O'Higgins; ORIENTE, en ciento treinta metros con Avenida La Victoria; SUR, en ciento setenta y seis metros con Avenida San Mart n; y PONIENTE, en ciento setentaí metros con Avenida Santa Elena. Se ala que el t tulo anterior de dominio corre inscrito a fojas 13.111 N 14.455ñ í ° del a o 1965, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago. ñ í Afirma que, por su mera tolerancia, y sin que haya habido contrato de ning nú tipo, el inmueble en referencia est siendo ocupado desde hace varios a os don Luisá ñ Alejandro Medina Rom n y su grupo familiar.á Hace presente que al demandado de autos se le ha solicitado de todas las formas que cese su ocupaci n de la propiedad ya que no existe t tulo que avale dicha situaci nó í ó Código: BSBKXRJJKQX Este documento tiene firma electrónica y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece do a Zulema del Carmen Medina Carrasco,ñ interponiendo demanda de precario en contra de don Luis Alejandro Medina Rom n,á todos ya individualizados, en virtud de los antecedentes rese ados previamente.ñ SEGUNDO: Que, la demanda se ha mantenido rebelde a lo largo del proceso. TERCERO: Que en orden a acreditar sus dichos el actor acompa con lañó debida ritualidad procesal, los siguientes documentos no objetados por la contraria. Código: BSBKXRJJKQX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1363-2024 Foja: 1 1.- Copia autorizadas de la inscripci n de dominio de la propiedad inscrita emó repertorio n mero 115793 del a o 2023 del Registro Conservador de Bienes Ra ces deú ñ í Santiago en que se establece que do a ñ ZULEMA DEL CARMEN MEDINA CARRASCO, es due a de derechos en el inmueble que corresponde a: Calle Nuevañ San Mart n n mero doscientos cincuenta y uno A, que corresponde al lote n meroí ú ú cincuenta y cinco, seg n plano de subdivisi n respectivo, Comuna de Maip , Regi nú ó ú ó Metropolitana, que deslinda: NORTE, en ciento setenta y seis metros con Avenida O'Higgins; SUR, en ciento setenta y seis metros con Avenida San Mart n; ORIENTE,í en ciento treinta metros con Avenida La Victoria; PONIENTE, en ciento setenta metros con Avenida Santa Elena.- 2.- Certificado de Aval o Fiscal del inmueble.ú 3.- Certificado de Hipotecas Grav menes y prohibiciones del inmueble ubicadoá en Nueva San Martin 251-A, Los Aromos, inscrito a fojas 1.750, n mero 2.482, del a oú ñ 2024 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, aí nombre de ZULEMA DEL CARMEN MEDINA, del domicilio NUEVA SAN MARTIN N 251 - A, comuna de Maip .° ú 4.- Certificado de Aval o Fiscal del inmueble ubicado en Nueva San Martin 251-ú A, Los Aromos, rol de aval o 00010 00006. ú – 5.- Estampado Receptorial de notificaci n personal al demandado LUISó ALEJANDRO MEDINA ROMAN, en el inmueble de calle NUEVA SAN MARTIN N 251 - A, comuna de Maip , regi n Metropolitana, 10 de abril de 2024, a las 16:36° ú ó horas, realizado por el receptor judicial Claudio Bravo Jamett, en la causa ROL N° 1363-2024 del 7 Juzgado Civil de Santiago, Caratulado: MEDINA / MEDINA.° 6. Estampado Receptorial de notificaci n personal al demandado LUISó ALEJANDRO MEDINA ROMAN, en el inmueble de calle NUEVA SAN MARTIN N 251 - A, comuna de Maip , regi n Metropolitana, 28 de mayo de 2024, a las 17:25° ú ó horas, realizado por el receptor judicial Claudio Bravo Jamett, en la causa ROL N° 1363-2024 del 7 Juzgado Civil de Santiago, Caratulado: MEDINA / MEDINA.° CUARTO: Que, asimismo, y en orden a acreditar lo se alado en su libelo,ñ rindi prueba testimonial, haciendo comparecer a estrados a do aó ñ do a Beatriz delñ Carmen Correa Galaz, y a do a Gabriela Soledad Contreras Z iga, ñ úñ quienes, legalmente examinadas, depusieron en los siguientes t rminos:é Se alan que la demandada es due a. Indica conocerlo porqu

Fallo

Por lo expuesto, solicita que dicho ocupante, incluido su grupo familiar o personas que habiten la propiedad, restituyan el inmueble de su propiedad, a la brevedad posible. En m rito de lo expuesto y de acuerdo con lo dispuesto en los art culos 2.195,é í inciso 2 del C digo Civil y siguientes, art culo 18-K de la Ley N 18.101 y la normativa° ó í ° pertinente del C digo de Procedimiento Civil, y dem s normas legales en la especie,ó á solicita tener por interpuesta demanda de Precario en contra de don LUIS ALEJANDRO MEDINA ROM N, domiciliado en calle Nueva San Mart n N 251-A,Á í ° de la comuna de Maip , regi n Metropolitana, acogerla a tramitaci n y en definitivaú ó ó condenarlo a la restituci n del inmueble se alado anteriormente, dentro de d cimo d aó ñ é í de ejecutoriada la sentencia, o en el plazo que el tribunal se sirva fijar, bajo apercibimiento de lanzarles con la fuerza p blica, y lanzar as a todos los dem sú í á ocupantes, todo ello con expresa condenaci n en costas.ó A folio 11, consta haberse practicado la notificaci n a la demanda con fecha 10ó de abril de 2024. A folio 15, con fecha 6 de mayo de 2024, se llev a cabo la audiencia de estilo,ó oportunidad en que, se tuvo por contestada en rebeld a la acci n incoada y por frustradoí ó el llamado a conciliaci n.ó Con fecha 6 de mayo de 2024, se recibi la causa a prueba, rindi ndose la queó é consta en autos. Con fecha 5 de agosto de 2024, se cit a las partes a o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece

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C-1363-2024 Foja: 1 FOJA: 26 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 7 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-1363-2024 CARATULADO : MEDINA/MEDINA Santiago, veintis isé de noviembre de dos mil veinticuatro VISTOS: A folio 1, con fecha 24 de enero de 2024, comparece do a Zulema del Carmenñ Medina Carrasco, independiente, chilena, soltera, domiciliada para estos efectos en SERRANO N 375, c