BANCO DE CREDITO E INVERSIONES/SWORD ASCENSORES SPA

Hechos

Vistos: Con fecha 28 de agosto de 2024, folio 1, comparece don RIGOBERTO GUTIERREZ CABEZAS, abogado, mandatario judicial del BANCO DE CREDITO E INVERSIONES, sociedad an nima bancaria,ó cuyo Gerente General y representante legal es don Eugenio Von Chrismar Carvajal, ingeniero civil, todos con domicilio en calle Miguel Cruchaga Nº 920, piso 8, comuna de Santiago, quien viene en deducir demanda de determinaci n inmediata de contrato de arrendamiento, por no pago deó rentas, en contra de la sociedad SWORD ASCENSORES SPA, entidad del giro de su denominaci n, representada por do a KATTERINNEó ñ CAMILA REYES OSES, empresaria, en su calidad de arrendataria, y en contra de do a KATTERINNE CAMILA REYES OSES, yañ individualizada, y de do a MARIA VERONICA PEREZ MARCHANT,ñ empresaria, en sus calidades de fiadoras y codeudoras solidarias de la sociedad arrendataria, todos con domicilio en Ahumada N 254, Depto 806,° comuna de Santiago, Regi n Metropolitana, por los

Fundamentos

fundamentos de hechoó y de derecho que expone. A folio 11, 12 y 13, con fecha 30 de octubre de 2024, consta notificaci n de la demanda a las demandadas.ó Con fecha 20 de noviembre de 2024, a folio 15, se llev a cabo eló comparendo de contestaci n, conciliaci n y prueba, teni ndose poró ó é contestada la demanda en rebeld a de la parte demandada y por frustradaí la conciliaci n, dada la incomparecencia de esta. ó Código: RYLHXRKUCJX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-15741-2024 Foja: 1 En la dicha oportunidad se recibi la causa a prueba, reiterando laó demandante la documental acompa ada en autos, cit ndose a las partes añ á o r sentencia.í CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 28 de agosto de 2024, folio 1, don RIGOBERTO GUTIERREZ CABEZAS, abogado, en representaci nó judicial de Banco de Cr dito e Inversiones, ya individualizados, deduceé demanda determinaci n inmediata de contrato de arrendamiento, por noó pago de rentas, en contra de la sociedad SWORD ASCENSORES SPA, entidad del giro de su denominaci n, representada por do aó ñ KATTERINNE CAMILA REYES OSES, en su calidad de arrendataria, y en contra de do a KATTERINNE CAMILA REYES OSES y de do añ ñ MARIA VERONICA PEREZ MARCHANT, en sus calidades de fiadoras y codeudoras solidarias de la sociedad arrendataria, todas ya individualizadas, exponiendo que, seg n consta de escritura privada deú fecha 14 de enero de 2022, protocolizada con fecha 02 de febrero del mismo a o en la Notar a de Santiago de don F lix Jara Cadot, anotadañ í é bajo el repertorio n mero 2879-2022,, su representada celebr un contratoú ó de arrendamiento de bienes muebles, con la sociedad SWORD ASCENSORES SPA, representada por do a KATTERINNE CAMILAñ REYES OSES, ambos precedentemente individualizados. En el mismo acto de celebraci n del contrato, do a KATTERINNEó ñ CAMILA REYES OSES y do a MARIA VERONICA PEREZñ MARCHANT, ambas ya individualizadas, se constituyeron, personalmente, en fiadoras y codeudoras solidarias de todas las obligaciones que pudieren emanar del contrato para la arrendataria, en favor de mi representada En virtud del referido contrato su representada dio en arriendo a la demandada, el siguiente bien: UN AUTOMOVIL MARCA PEUGEOT, MODELO 208 PURETECH 75 1.2, NUMERO MOTOR 10XKDV0001899, NUMERO CHASIS VR3UPHMGBNT001940, COLOR BLANCO NACARADO, A O 2022, PLACA RRWL.66-KÑ De acuerdo a lo estipulado en el contrato, el precio del arrendamiento ser a pagado con 36 rentas de la forma que a continuaci n se indica: A) coní ó una primera renta por un monto de $4.465.000 pesos, moneda nacional de Código: RYLHXRKUCJX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-15741-2024 Foja: 1 curso legal, m s impuesto al valor agregado, la que ser a pagada alá í momento de la celebraci n del contrato; y con B) 35 rentas iguales,ó mensuales y sucesivas por un monto de $344.169 pesos, moneda nacional de curso legal

Fallo

Por estas consideraciones y vistos, adem s, lo dispuesto en los art culosá í 144, 160, 170, 342, 346 N 3, 426 y 680 y siguientes del C digo de° ó Procedimiento Civil; 1489, 1545, 1698, 1700, 1915 y siguientes del C digoó Civil, se declara que: I.- SE HACE LUGAR a la acci n principal del folio 1, en cuantoó se declara terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes y se condena a la demandada al pago de las rentas adeudadas, m sá las rentas que se devenguen durante la secuela del juicio hasta la restituci nó del bien arrendado, conforme a lo establecido en el considerando s ptimo,é m s intereses pactados.á II.- SE CONDENA a las arrendatarias y a los avales y codeudoras solidarias a restituir el bien arrendado dentro de d cimo d a desde que laé í sentencia cause ejecutoria; III.- NO HA LUGAR a la demanda en cuanto al cobro de la indemnizaci n anticipada pactada por las partes.ó IV.- QUE SE CONDENA EN COSTAS a las demandadas. Reg strese, notif quese y en su oportunidad, arch vese.í í í ROL N C-° 15741-2024 Dictada por do a ñ Mar a Soledad Oyanedel Rodr guezí í , Juez Suplente. Autoriza do añ Carla Gamboa Contreras, secretaria Subrogante. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintis is de noviembre de dos mil veinticuatroé Código: RYLHXRKUCJX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-15741-2024 Foja: 1 Código: RYLHXRKUCJX

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C-15741-2024 Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-15741-2024 CARATULADO : BANCO DE CREDITO E INVERSIONES/SWORD ASCENSORES SPA Santiago, veintis isé de noviembre de dos mil veinticuatro Vistos: Con fecha 28 de agosto de 2024, folio 1, comparece don RIGOBERTO GUTIERREZ CABEZAS, abogado, mandatario judicial del BANCO DE CREDITO E I