LERIS/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en lo principal de fecha 06 de septiembre de 2023, comparece JEXAREL NAVIA LAZO, abogada, con domicilio en calle Prat 740, oficina 30, san Felipe, en representación de MIGUEL SEGUNDO LERIS GONZALEZ, chileno, casado, jubilado, cedula de identidad N°6.711.187-7, LUIS ALBERTO LERIS GONZALEZ, chileno, soltero, agricultor, cedula de identidad N°5.533.177-4, EDELMIRA DE LAS MERCEDES LERIS GONZALEZ, chilena, soltera, asesora del hogar, cedula de identidad N°6.147.596-6, FERNANDO ESTEBAN LERIS ROMÁN, chileno, soltero, trabajador, cedula de identidad N°16.978.370-5, ROBERTO ESTEBAN BUSTAMANTE ARANCIBIA, chileno, soltero, agricultor, cedula de identidad N°10.417.525-2, CIBELL PAZ LERIS MUÑOZ, chilena, soltera, trabajadora, cedula de identidad N°18.563.767-0, MARIA CRISTINA LERIS GONZALEZ, chilena, casada, labores de cas, cedula de identidad N°8.981.296-8, EDUARDO ANTONIO LERIS GONZALEZ, chileno, casado, agricultor, cedula de identidad N°7.633.110-3, GUILLERMO ANDRES LERIS GALLEGUILLOS, chileno, soltero, trabajador, cedula de identidad N°13.981.023-6, todos con domicilio en El Tártaro N°73, de la comuna de Putaendo, y deduce reclamo sobre negativa del Conservador de Bienes Raíces, y solicita en definitiva la subinscripción al margen de los títulos de dominio del terreno, la modificación de la cabida de este, la que por un error en su inscripción original, no se señaló la superficie real del terreno, por lo que solicita se rectifique dichos títulos de dominios en las inscripciones citadas, señalando que la superficie real que asciende a 9.275,24 metros cuadrados. Funda su solicitud, señalando que con fecha 18 de agosto de 2023, presentó al Conservador de Bienes Raíces de la Comuna de Putaendo, minuta de regularización de superficie del terreno, en la que se solicitaba la modificación de la superficie del inmueble denominado SITIO NUMERO SETENTA Y TRES, del Proyecto de Parcelación La Victoria de Piguchén de la Comuna de Putaendo, y Código: NBXMXRJLPBE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 que tiene los siguientes deslindes, según sus títulos: NORTE, Con sitio número 71, camino por medio, Sitio número 74; ORIENTE, Sitio numero 74; SUR, Parcela número 92, sitio número 67; y ORIENTE, Sitio número 67, parte Sitio número 70, camino por medio. De acuerdo a la inscripción de dominio del inmueble, este tendría una superficie aproximada de 5.000 metros cuadrados y su título se encuentra inscrito a nombre de sus representados a fojas 771, n° 658 año 2022, fojas 608 vta. N° 569 año 2021, fojas 166 n° 150 año 2017, fojas 13 n° 14 año 2006, fojas 770 n° 657 año 2022, todas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, y figura en el Rol de Avalúos con el número 465-59 de la Comuna de Putaendo. c) Sin embargo, al realizar un Levantamiento Topográfico elaborado por don Christian Espinoza F., topógrafo, la superficie del Sitio N°73 es de 9.275,24 met

Fallo

SE RESUELVE: I.- Que se acoge la solicitud de 06 de septiembre de 2023, folio 1, deducida en lo principal por JEXAREL NAVIA LAZO, en representación de MIGUEL SEGUNDO LERIS GONZALEZ, LUIS ALBERTO LERIS GONZALEZ, EDELMIRA DE LAS MERCEDES LERIS GONZALEZ, FERNANDO ESTEBAN LERIS ROMÁN, ROBERTO ESTEBAN BUSTAMANTE ARANCIBIA, CIBELL PAZ LERIS MUÑOZ, MARIA CRISTINA LERIS GONZALEZ, EDUARDO ANTONIO LERIS GONZALEZ, GUILLERMO ANDRES LERIS GALLEGUILLOS, todos ya individualizados, en consecuencia se declara que el inmueble denominado Sitio N° 73 del Proyecto de Parcelación El Tártaro y Lo Vicuña de la comuna de Putaendo, inscrito a fojas 771 N° 658, año 2022, fojas 608 vta. N° 569, año 2021, fojas 166 N° 150, año 2017, fojas 13 N° 14, año 2006, fojas 770 N° 657, año 2022, todas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, cuenta en la actualidad con los siguientes deslindes particulares: AL NORTE: con Sitio 74 en tramo B-C de 74,47 m; AL SUR: con Sitio 67 en tramo D-A de 76,22 m.; AL ORIENTE: con Parcela 92 en tramo C-D DE 122,93 m y AL PONIENTE: con Ruta E-527 en tramo AB de 127,92 m.. Superficie total de 9.411,65 metros cuadrados. II.- Que se ordena archivar al final del Registro de Documentos de este año, plano agregado con fecha 19 de diciembre de 2023, correspondiente al inmueble de autos y copia autorizada del Informe evacuado en autos, con misma fecha. III.- Que la presente sentencia se anotará al margen de la inscripción de dominio indicada en el punto I

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Putaendo CAUSA ROL : V-126-2023 CARATULADO : LERIS/ Putaendo, dieciocho de noviembre de dos mil veinticuatro VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en lo principal de fecha 06 de septiembre de 2023, comparece JEXAREL NAVIA LAZO, abogada, con domicilio en calle Prat 740, oficina 30, san Felipe, en representación de MIGUEL SEG