PALACIOS/PALACIOS

Hechos

Visto: A folio 1 compareci ó Roberto El as Palacios Mu ozí ñ , ingeniero de ejecuci n en finanzas, con domicilio en Pasaje Puente Alto N 3125, Villa Laó ° Palma Sur, comuna de Conchal de esta ciudad, quien interpuso demandaí de cese gratuito de la cosa com n en contra de ú Jessica Paulina Palacios Mu ozñ , desconoce profesi n u oficio, con domicilio en Pasaje Uspallata Nó ° 1425, Villa La Palma Sur, comuna de Conchal de esta ciudad.í A folio 6 se dio curso a la demanda. A folio 9 consta el estampado receptorial que da cuenta de la notificaci n realizada a la parte demandada de la acci n seguida en suó ó contra. A folio 14 compareci la parte demandada, quien contestando laó demanda solicit su rechazo.ó A folio 16 consta la realizaci n de la audiencia de contestaci n yó ó conciliaci n, donde se tuvo por ratificada la demanda, por contestada laó demanda mediante la presentaci n escrita de folio 14 y llamadas las partes aó conciliaci n aquella no se produjo.ó A folio 20 se recibi la causa a prueba, fij ndose los hechosó á sustanciales, pertinentes y controvertidos sobre los que deb a recaer,í interlocutoria que fue notificada a folios 22 y 25. A folio 41 se cit a las partes para o r sentencia.ó í Y

Fundamentos

Considerando: Código: WPEFXRDGCUD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1592-2024 Foja: 1 Primero: Que compareci ó Roberto El as Palacios Mu ozí ñ , quien interpuso demanda de cese gratuito de la cosa com n en contra de ú Jessica Paulina Palacios Mu ozñ , ambos ya individualizados, a fin de que se declare terminado dicho goce gratuito, ordenando el pago de una renta de arriendo mensual en favor de la comunidad de $600.000.- suma de cobro vigente de arriendos en propiedades de similares caracter sticas del sector y,í ante la negativa de la demandada a aceptar el cobro, proceda el lanzamiento de la propiedad de los ocupantes de la misma, con costas. Expuso que es due o en comunidad hereditaria junto a Jorge Alfredoñ Palacios Mu oz, profesor, domiciliado en calle El Universo N 7647,ñ ° comuna de Cerrillos de esta ciudad; Eduardo Leonel Palacios Mu oz,ñ desconoce profesi n u oficio, domiciliado en Avenida Dorsal NO1586, Villaó La Palma Sur, comuna de Conchal de esta ciudad; Ren Alejandroí é Palacios Mu oz, desconoce profesi n u oficio, domiciliado en calle Porvenirñ ó No 1715 Villa/P Gabriela Mistral, comuna de Puente Alto de esta ciudad; Nancy Ang lica Palacios Mu oz, desconoce profesi n u oficio, domiciliadaé ñ ó en Pasaje Lautaro N 097, Poblaci n Las guilas, comuna de Colina de esta° ó Á ciudad; Jessica Paulina Palacios Mu oz, desconoce profesi n u oficio,ñ ó domiciliada en Pasaje Uspallata N 1425, Villa La Palma Sur, comuna de° Conchal de esta ciudad, y Mar a Elizabeth Palacios Leiva, desconoceí í profesi n u oficio, domiciliada en calle Nemesio Vicu a N 2054 Villa /Pó ñ ° Mariano Latorre, comuna de Puente Alto de esta ciudad, del inmueble ubicado en Pasaje Uspallata N 1425, Villa La Palma Sur, que corresponde° al lote N 198 de la manzana N del plano respectivo, comuna de Conchal ,° í Regi n Metropolitana, cuyos deslindes singulariza en la demanda y se danó reproducidos en este acto. Adquirieron los derechos por sucesi n por causa de muerte intestadaó al fallecimiento de su padre Jorge del Carmen Palacios, seg n consta en laú Resoluci n Exenta N 61.153 del Servicio de Registro Civil e Identificaci n,ó ° ó de fecha 10 de agosto de 2022, inscrita en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificaci n con el Nó ° 62.462 del a o 2022 e inscrita en el Registro de Propiedad del Conservadorñ de Bienes Ra ces de Santiago a fojas 95898 N 140217 del a o 2022, comoí ° ñ Código: WPEFXRDGCUD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1592-2024 Foja: 1 tambi n con inscripci n en el Registro Especial de Herencias de dichoé ó Conservador a fojas 95898 N 140218 del a o 2022; y posteriormente, por° ñ el fallecimiento de su madre do a Yolanda del Carmen Mu oz, seg nñ ñ ú consta en la Resoluci n Exenta N 61.304 del Servicio de Registro Civil eó ° Identificaci n, de fecha 10 de agosto de 2022, inscri

Fallo

por tanto, en la posibilidad de asegurar la eventual adquisici n de una parte o la totalidad de los derechos deló inmueble com n. ú Por otra parte, en el evento de considerar el pago de una renta de arrendamiento de $600.000.- que el demandante ha solicitado en la demanda y entendiendo que este ha accionado en forma personal, no corresponder a pagar m s all de una s ptima parte del promedio de uní á á é valor de arriendo conforme a propiedades de similares caracter sticas en elí sector, lo que tocar a acreditar a la actora, pues tampoco da cuenta deí c mo se arriba al monto solicitado. ó Producto del trastorno mental que mantiene en tratamiento a su representada desde el a o 2020 no ha podido retomar su actividad laboralñ con normalidad, lo que incide en su capacidad econ mica.ó Adem s la forma en que se encuentra redactado el petitorio debiá ó considerarse la restituci n del bien com n como una acci n subsidiaria y noó ú ó conjunta para el caso de no aceptarse la acci n que declare el cese del uso– ó gratuito del bien com n , conforme a lo dispuesto en el art culo 17 delú – í C digo de Procedimiento Civil, pudiendo incluso calificar como falta deló requisito del art culo 254 N 5 del mismo cuerpo legal, pues malamenteí ° ° depender de si su parte acepta un cobro , sino por lo que el tribunalá “ ” decrete. Finalmente hizo presente que en calidad de comunera su representada cuenta con t tulo suficiente para usar y gozar del bien com n, conforme a loí ú dispuesto en los art cul

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C-1592-2024 Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 23 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-1592-2024 CARATULADO : PALACIOS/PALACIOS Santiago, dieciocho de noviembre de dos mil veinticuatro. Visto: A folio 1 compareci ó Roberto El as Palacios Mu ozí ñ , ingeniero de ejecuci n en finanzas, con domicilio en Pasaje Puente Alto N 3125, Villa Laó ° Palma Sur, comuna de Conchal de esta ci