GAJARDO/ABARCA

Hechos

VISTOS: Con fecha 18 de agosto de 2022, a folio 1, compareci el abogado don ó LVINÁ SALDA A ABARCAÑ en representaci n de don ó JORGE GAJARDO TOLEDO, agricultor, domiciliado en calle La Gloria N 811, Lo de Lobos, de la comuna de Rengo,° quien interpuso demanda de compensaci n de derechos en dinero en juicio sumario deó conformidad a lo dispuesto en el art culo 28 del Decreto Ley 2.695 de 1979 en contra deí do a ñ JUANA ANG LICA ABARCA PAREDESÉ , pensionada, domiciliada en calle La Gloria N 853, sector Lo de Lobos de la comuna de Rengo, solicitando se condene a° la demandada de autos a pagar los derechos que le pertenecen a don Jorge Gajardo Toledo, por su calidad de cesionario de do a Matea Abarca, hija de don Efra n Abarcañ í Mancilla y do a Clarisa Gonz lez Henr quez,ñ á í y que corresponden a 1/6 (un sexto) del valor comercial del inmueble denominado Sitio Tres de la Manzana G o tambi né inmueble sitio de quince varas de frente por sesenta de fondo, m s o menos, de laá comuna de Rengo o la cantidad de dinero que el tribunal determine, m s intereses yá reajustes, con expresa condena en costas. Fund su demanda, se alando que deduce la presente acci n, con el objeto deó ñ ó que se reconozca el dominio de su representado sobre el inmueble ubicado en calle La Gloria n mero 853, Lo de Lobos, Rengo; de una superficie de 3.394,09 metrosú cuadrados y cuyos deslindes son NORESTE, Ana Acevedo Uzga en l nea quebrada deí dos trazos, de 35,75 y de 57,45 m; y con Carlos Figueroa, tambi n en l nea quebradaé í de dos trazos, de 5,55 m y de 12,45 m, separado por cerco; SURESTE, lvaroÁ Jorquera en l nea quebrada de dos trazos, de 5,30 m y de 25,65 m, separado por cerco;í SUROESTE lvaro Jorquera en 38,60 m y Rosa Mel ndez Madariaga en 13,00 m yÁ é en 56,20 m, separado por cerco; NOROESTE, Calle La Gloria, en 31,35 m. A adiñ ó que el plano se encuentra registrado con el N 06115-8236 S.R., que tiene el rol de° aval o N 232-41,ú ° y que compense su derecho en dinero sobre el inmueble i

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 18 de agosto de 2022, a folio 1, compareci eló abogado don LVIN SALDA A ABARCAÁ Ñ en representaci n de don ó JORGE GAJARDO TOLEDO, quien interpuso demanda de compensaci n de derechos enó dinero en juicio sumario de conformidad a lo dispuesto en el art culo 28 del Decreto Leyí 2.695 de 1979 en contra de do a ñ JUANA ANG LICA ABARCA PAREDESÉ , solicitando se condene a la demandada de autos a pagar los derechos que le pertenecen a don Jorge Gajardo Toledo, por su calidad de cesionario de do a Matea Abarca, hijañ de don Efra n Abarca Mancilla y do a Clarisa Gonz lez Henr quez,í ñ á í y que corresponden a 1/6 (un sexto) del valor comercial del inmueble denominado Sitio Tres de la Manzana G o tambi n inmueble sitio deé quince varase de frente por sesenta de fondo, m s oá menos, de la comuna de Rengo o la cantidad de dinero que el tribunal determine, m sá intereses y reajustes, con expresa condena en costas; atendidas las razones de hecho y de derecho se aladas en lo expositivo de esta sentencia.ñ SEGUNDO: Que, con fecha 4 de octubre de 2022, a folio 10, la parte demandada, contest por escrito la demanda solicitando el rechazo de la misma, conó costas, atendidas las razones de hecho y de derecho se aladas en lo expositivo de estañ sentencia. TERCERO: Que, con el fin de acreditar sus asertos, la parte demandante rindió la siguiente prueba: Documental: 1. Copia de la inscripci n de fojas 1488 N 1494 deló ° Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Rengo, correspondiente alí a o 2017; 2. Copia de inscripci n de fojas 2983 N 2862 del Registro de Propiedadñ ó ° correspondiente al a o 2021, del Conservador de Bienes Ra ces de Rengo; 3. Copia deñ í la inscripci n de fojas 1265 N 1266 del Registro de Propiedad del Conservador deó ° Bienes Ra ces de Rengo, correspondiente al a o 2017; 4. Copia de la inscripci n de fojasí ñ ó 1264 Vuelta N 1265 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de° í Rengo, correspondiente al a o 2017; 5. Certificado de Aval o Fiscal Rol N 232-041; 6.ñ ú ° Certificado Inmobiliario de la propiedad ra z denominada, emitido por el Conservadorí de Bienes Ra ces de Rengo; 7. Copia de inscripciones de fojas 2983 N 2862 del a oí º ñ 2021, del Conservador de Bienes Ra ces de Rengo; 8. Copia del documento archivadoí bajo el n mero 2571 del Registro de Propiedad del a o 2021 del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Rengo.í Código: UZMDXRRSRSC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Testimonial: Consistente en las declaraciones las siguientes personas: 1) Sandra del Carmen Mel ndez Castillo, c dula de identidad N 10.217.540-9; 2) Karin del Pilaré é ° Caroca Banda, c dula de identidad N 15.117.721-2; 3) Cecilia Antonieta Ch vezé ° á Reveco, c dula de identidad N 8.343.514-3; 4) Elba del Carmen C spedes C ceres,é ° é á c dula de identidad N 6.835.221-5é ° Pericial: Con fecha 5 de noviembre de 2023, a folio

Fallo

SE RESUELVE: EN CUANTO A LA EXCEPCI N DE FALTA DE LEGITIMACI NÓ Ó ACTIVA: I.- Que, SE RECHAZA la excepci n de falta de legitimaci n activa, conformeó ó lo analizado en el considerando quinto. EN CUANTO AL FONDO: II.- Que SE RECHAZA la demanda de compensaci n de derechos en dineroó de conformidad a lo dispuesto en el art culo 28 del Decreto Ley 2.695 de 1979,í interpuesta con fecha 18 de agosto de 2022, a folio 1. III.- Que no se condena en costas a la parte demandante por haber tenido motivo plausible para litigar. Rol C-1298-2022 Reg strese, Notif quese y Arch vese en su oportunidad.í í í Dictada por do a ñ SANDRA CAROLINA HERRERA MENARES, Juez Titular del Primer Juzgado de Letras de Rengo. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Rengo, quince de noviembre de dos mil veinticuatro. Código: UZMDXRRSRSC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-11-15T09:07:41-0300

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Rengoº CAUSA ROL : C-1298-2022 CARATULADO : GAJARDO/ABARCA Rengo, quince de noviembre de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 18 de agosto de 2022, a folio 1, compareci el abogado don ó LVINÁ SALDA A ABARCAÑ en representaci n de don ó JORGE GAJARDO TOLEDO, agricultor, domiciliado en calle La Gloria N 811, Lo de Lobos