MÉNDEZ/

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: Que, a folio 1, con fecha 25 de marzo de 2024, comparece don MARCELO MORALES SALMAN, abogado, domiciliado en calle Manuel Montt N 850, oficina° 701, ciudad de Temuco, en representaci n y como mandatario judicial de don ERICó DARIO MENDEZ GALLEGOS, t cnico en nivel superior en telecomunicaciones, coné el mismo domicilio indicado respecto de su mandatario, quien presenta solicitud de cancelaci n de inscripci n registral, por negativa del Conservador de Bienes Ra ces deó ó í Carahue, solicitando se sirva ordenar cancelar total, jur dica y materialmente laí inscripci n especial de herencia de fs. 118, nro.114, a o 2020; y la subinscripci n o notaó ñ ó practicada al margen de la inscripci n de dominio de fs. 284, nro. 256, a o 2005, ambasó ñ del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Carahue.í Que, a folio 4, con fecha 10 de mayo de 2024, se agrega oficio N 56/2024, de° fecha 30 de abril de 2024, respuesta oficio causa rol N V-20-2024, emitido por el Sr.° Notario, Conservador y Archivero Judicial don Jos Andr s Padilla Flores, mediante elé é cual evacua informe sobre el rechazo, fundando sus motivos. Que, a folio 12, con fecha 02 de julio de 2024, se trajeron los autos para fallo. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el compareciente funda su solicitud se alando que suñ representado es nieto y heredero por representaci n de los c nyuges causantes, donó ó JUAN DE DIOS M NDEZ SAN MART N, c dula nacional de identidad NÉ Í é ° 2.313.977-4, fallecido con fecha 07 de septiembre de 2015, y de do a DORANCIANAñ FIERRO PAREDES, c dula nacional de identidad N 8.730.800-6, fallecida con fechaé ° 15 de marzo de 2019, y a su vez es nico hijo del, a su vez, nico hijo del matrimonioú ú se alado, don JOS LEONOR M NDEZ FIERRO, c dula nacional de identidad Nñ É É é ° 9.075.962-0, fallecido con fecha 27 de marzo de 2002. Código: VVFXRRPQLB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Agrega que la sociedad conyugal habida entre do a DORANCIANA FIERROñ PAREDES y don JUAN DE DIOS M NDEZ SAN MARTN, era due a, poseedoraÉ ñ inscrita y material, nica y exclusiva, del inmueble consistente en el sitio y casaú correspondiente al Lote n mero 5 de la manzana B, de una superficie de 100,10 metrosú cuadrados, ubicado en pasaje Vapor Napole n N 65, de la comuna de Carahue,ó ° Regi n de la Araucan a; el cual fue adquirido por tradici n del Comit de allegados sinó í ó “ é casa Lomas de Carahue , sirviendo de t tulo traslaticio de dominio la compraventa de” í fecha 17 de febrero de 2005, repertorio 138-2005, otorgada ante don Mario Pe añ Villarroel, Notario P blico y Conservador de Carahue, Suplente del Titular don Carlosú G mez Oyarz n, y cuya inscripci n de dominio en su favor consta a fs. 284, N 256,ó ú ó ° a o 2005, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Carahue. ñ í Explica que tras el deceso de los abuelos paternos de su representado, l solicit yé ó obtuvo ante el Servicio de Registro Civil e Identificaci n, primero la posesi n efectiva deó ó su abuela do a DORANCIANA FIERRO PAREDES, sin perjuicio de haber fallecidoñ a os despu s de su marido don JUAN DE DIOS M NDEZ SAN MART N. Y que trasñ é É Í haberse inscrito la posesi n efectiva de la abuela de su representado en el Registroó Nacional de Posesiones Efectivas y, previo tr mite de exenci n de impuesto a laá ó herencia, su representado requiri la correspondiente inscripci n especial de herencia, laó ó que origin el asiento registral de fs. 118, nro. 114, a o 2020, del Registro de Propiedadó ñ del Conservador de Bienes Ra ces de Carahue. í Que, de este modo, el Sr. Conservador competente, al practicar la inscripci nó especial de herencia se alada, cancel totalmente la inscripci n de dominio del a oñ ó ó ñ 2005, en que la sociedad conyugal compuesta por los abuelos paternos de su representado, acreditaba dominio absoluto sobre el inmueble en cuesti n, y transmitió ó ntegramente como cuerpo cierto dicha propiedad al nico heredero mencionado en elí ú formulario de posesi n efectiva de do a Doranciana, esto es, a su representado yó ñ solicitante de autos, nieto del causante, don ERIC DARIO M NDEZ GALLEGOS. DeÉ esto modo, indica

Fallo

Por estas consideraciones, y visto adem s lo dispuesto en los art culos 980 yá í siguientes del C digo Civil, art culo 817 del C digo de Procedimiento Civil, art culo 13,ó í ó í 18 y siguientes, y 96 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, yí dem s normas pertinentes, se resuelve: á I.- Que, SE ACOGE, en todas su partes la solicitud a folio 1, efectuada por don MARCELO MORALES SALMAN, abogado, en representaci n de don ERIC DARIOó M NDEZ GALLEGOS, en contra del Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Carahue, yÉ í en consecuencia se ordena la cancelaci n total, jur dica y material de la inscripci n deó í ó dominio de fs. 118, nro. 115, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Carahue, correspondiente al a o 2020, y la cancelaci n de la subinscripci n oí ñ ó ó nota practicada al margen de la inscripci n de dominio de fs. 284, nro. 256, del Registroó de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Carahue, correspondiente al a oí ñ 2005, la que se ala: transmitido a fs. 118, N 114, a o 2020 . ñ “ ° ñ ” An tese, reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad. ó í í í Rol V-20-2024 Código: VVFXRRPQLB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Dictada por GRACIELA RIOB HERMOSILLA, Jueza Titular del Juzgado deÓ Letras y Garant a de Carahue. í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Carahue, doce de noviembre d

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Foja: 1 FOJA: 15 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Carahue CAUSA ROL : V-20-2024 CARATULADO : M NDEZ/É Carahue, doce de noviembre de dos mil veinticuatro VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: Que, a folio 1, con fecha 25 de marzo de 2024, comparece don MARCELO MORALES SALMAN, abogado, domiciliado en calle Manuel Montt N 850, oficina° 701, ciudad de Temuco, en represe