GARCÍA/CORPORACIÓN EDUCACIONAL CHRIST SCHOOL

Hechos

VISTOS: Con fecha 3 de junio de 2024 (folio 1), comparece don Felipe Polanco Zamora, abogado, con domicilio en calle Antonio Bellet 444, oficina 1404 de la comuna de Providencia en la ciudad de Santiago, en representaci n de don ó Rodrigo Esteban Garc a Carrascoí , C dula Nacional de Identidad N 11.479.156-3, chileno, empresario,é ° casado, de su mismo domicilio, e interpone demanda ejecutiva en contra de la Corporaci n Educacional Christ Schooló , persona jur dica del giro educacional,í representada por Eugenio Rodrigo Concha Cabrera, cuya profesi n u oficio ignora,ó ambos con domicilio en calle Esperanza N 673 de la comuna de Chiguayante,° solicitando acoger a tr mite su demanda y ordenar que se despache el pertinenteá mandamiento de ejecuci n y embargo, por la suma de la suma de $191.999.994.-, m só á intereses, reajustes y costas; para que se embarguen bienes de propiedad del deudor y se ordene continuar adelante con la ejecuci n hasta que se haga ntegro pago a su parte,ó í con costas. Funda su demanda en que consta en los autos sobre gesti n preparatoria a losó que refiere en su presentaci n, que la Corporaci n Educacional Christ School,ó ó representada por Eugenio Rodrigo Concha Cabrera, fue notificada conforme al art. 5 letra d) de la Ley 19.983, que regula la transferencia y otorga merito ejecutivo a copia de la factura, de la existencia de una serie de facturas giradas por su mandante a la demandada antes referida y que no fueron pagadas en su oportunidad. Precisa que tales facturas son las siguientes: A.- Facturas del mes de noviembre de 2023: 1) Factura Electr nica N 890, emitida por Rodrigo Esteban Garc a Carrasco, Rutó ° í N 11.479.156-3, a Corporaci n Educacional Christ School, Rut N 65.145.686-K, de° ó ° fecha 09-11-2023, por la suma de $339.612.- por concepto de arriendo inmueble a Christ de Maip Spa, del mes de noviembre de 2023, con su respectivo DTEú (documento tributario electr nico), en que consta que no fue reclamado dentro del plazoó legal,

Fundamentos

fundamentos que se utilizan para iniciar este procedimiento judicial. Hace nfasis en lo sostenido por la Excelent sima Corte Suprema Asimismo haé í “ se alado que los requisitos de la litis pendencia son la existencia de dos pleitos enñ “ coet nea tramitaci n -aun cuando sus respectivos estadios procesales no seaná ó coincidentes- y, adem s, los mismos presupuestos que nutren el instituto de la cosaá juzgada: identidad legal de partes, de objeto pedido y causa de pedir. Incluso, en doctrina se suma a la anterior la denominada litis pendencia por conexidad, asociada al caso en que, pese a no concurrir la referida triple identidad, existe entre los juicios una relaci n tal que, siguiendo los t rminos reglados en el n mero 3 del art culo 92 deló é ú í C digo de Procedimiento Civil como hip tesis normativa del incidente de acumulaci nó ó ó de autos, el

Fallo

fallo que se pronuncie en uno deba producir la excepci n de cosa juzgadaó en otro (SCS de 26 de marzo de 2013, rol 6621-2012). ” Arguye que, don Rodrigo Garc a Carrasco inici un primer juicio de terminaci ní ó ó de arrendamiento por no pago de rentas, ante el 9 Juzgado Civil de Santiago, causa° Rol C-7544-2022, en contra de la Corporaci n Educacional Christ School y contra deó don Eugenio Rodrigo Concha, alegando el no cumplimiento del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, situaci n que desde ya se ala cuenta con unaó ñ sentencia que desestima tal pretensi n, pero que no se encuentra firme y ejecutoriada,ó por lo cual existe la litis, pues sigue su conocimiento en la Corte de Apelaciones de Santiago, bajo los rol de ingreso Corte N 19735-2023 y 19538-2023, no existiendo a la° fecha de presentaci n una sentencia firme y ejecutoriada que afirme lo contrario.ó Argumenta que, existe as una clara y evidente situaci n de litispendencia en elí ó presente caso, dado que los hechos y deudas alegadas en las facturas objeto de la presente demanda tienen como fuente en el cobro de arrendamiento de los inmuebles educacionales. Este asunto sigue siendo ventilado, existiendo recursos procesales pendientes en dicha causa, donde la demandante present una acci n por el mismoó ó motivo. Indica que, el recurso de casaci n interpuesto por el actor, con fecha 20 deó noviembre del a o 2023, se fundamenta en lo siguiente: A nuestro juicio, la deñ “ sentencia definitiva impugnada incurre

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 43 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-2710-2024 CARATULADO : GARC A/CORPORACI N EDUCACIONALÍ Ó CHRIST SCHOOL Concepci nó , doce de noviembre de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 3 de junio de 2024 (folio 1), comparece don Felipe Polanco Zamora, abogado, con domicilio en calle Antonio Bellet 444, oficina 1404 de l