MONTERO/

Hechos

VISTOS A folio 1, con fecha 04 de octubre de 2024, en estos autos comparece el abogado Manuel Antonio Montero Matta, abogado, RUT: 5.470.102-0, con domicilio para estos efectos en Vicu a Mackenna 115, segundo piso de la ciudad de Temuco,ñ en su calidad de Juez rbitro designado en causa ROL C-2385-2021, del PrimerÁ Juzgado Civil de Temuco, Caratulado: PLAZA/PLAZA, en representaci n deó CARLOS ROBERTO PLAZA CERDA, chileno, casado, empleado, RUT: 9.138.221-0, con domicilio en Avenida Pulmahue Nª 2401 comuna de Padre Las Casas de la ciudad de Temuco, de do a ñ EUGENIA ELVIRA PLAZA CERDA, chilena, soltera, empleada, RUT: 9.180.334-8 con domicilio en calle Vicu añ Mackenna Nº 115 Segundo Piso, de la ciudad de Temuco y de do a ñ OLGA BEATRIZ PLAZA CERDA, chilena, casada, abogada, domiciliada en calle Bosque Grande Nª 1460, Villa Pehuen, de la comuna y ciudad de Temuco, quien presenta solicitud mediante la cual requiere se ordene al Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Temuco, inscribir la rectificaci n de deslinde respecto de la propiedadí ó que se dir m s adelante, por existir un error de hecho en su respectiva inscripci ná á ó de dominio. En cuanto a la propiedad objeto de la presente solicitud, refiere que aquella se trata del Lote A de una superficie de 395 metros cuadrados, la cual es resultante de la subdivisi n de una propiedad de mayor extensi n ubicada en calleó ó O’Higgins n mero 0559 de la ciudad de Temuco, cuyos deslindes especiales seg nú ú t tulo de dominio son los siguientes; Norte: en diez metros con el lote n mero tresí ú del plano de subdivisi n; Sur: en diez metros con calle O’Higgins; Oriente: enó treinta y dos como cincuenta metros con otros propietarios y al Poniente: en treinta y dos coma cincuenta metros con otros propietarios. Indica que El t tulo deí dominio de aquella rola inscrito a fojas 873 vta. n mero 1422 correspondiente alú a o 1988 del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Ra ces deñ í Temuco. Finalmente indica que la refe

Fundamentos

CONSIDERANDO Primero: Que, en la presente causa, se dedujo reclamo contra la negativa del Primer Conservador de Bienes Ra ces de Temuco, por haberse este negado aí inscribir la solicitud de rectificaci n de deslindes referente al t tulo de dominioó í inscrito a fojas 873 vta Nª 1422 del registro de propiedad de dicha entidad, a oñ 1988, espec ficamente respecto del deslinde Norte de dicha inscripci n, en elí ó sentido de establecer que el Lote A deslinda al NORTE en diez metros con lote B del plano de subdivisi n y no al NORTE en diez metros con el lote n mero 3 deló ú plano de subdivisi n como al parecer err neamente se inscribi en su oportunidad,ó ó ó lo cual evidencia la discrepancia entre dos posturas y una contraposici n deó intereses, todo lo cual da origen al presente procedimiento. Segundo: Que, el fundamento del rechazo del Conservador de Bienes Ra cesí que se acusa en la presente solicitud dice relaci n con que el solicitante noó acompa o ninguna antecedente til para efectuar la rectificaci n requerida, es decir,ñ ú ó la escritura rectificatoria correspondiente, lo cual guarda sustento en lo dispuesto en el articulo 82 del Reglamento del Registro Conservatorio, en relaci n con losó art culos 78 y 88 del mismo cuerpo normativo. í Tercero: Que, en sustento a su acci n, los solicitantes allegaron losó siguientes documentos: - Copia de sentencia dictada con fecha 25 de abril de 2023 en causa Rol C- 2385-2021 del Primer Juzgado Civil de Temuco que designa Juez Partidor, junto con su certificaci n de ejecutoria y posterior juramento de Juezó rbitro, de fecha 18 de mayo de 2023.á Código: PTXXXRJQDXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl - Dominio Vigente del inmueble denominado Lote A, inscrito a fojas 873 vta. n mero 1422 correspondiente al a o 1988 del Registro de Propiedad delú ñ Primer Conservador de Bienes Ra ces de Temuco.í - Copia de inscripci n fojas 2701 vuelta numero 3.837 Registro de Propiedadó del a o 1984, donde constan en anotaci n marginal las transferencias de losñ ó Lotes A y B. - Copia autorizada de escritura de compraventa fecha 25 de marzo de 1988 otorgada en la Notaria de la ciudad de Temuco de don Ra l Gonz lezú á Becar, autorizada por la Notario suplente do a Karina Patricia Morañ Carrera, Numero de Repertorio 587 del a o 1988.ñ - Copia autorizada de plano de subdivisi n, memoria explicativa y certificadoó de subdivisi n del Departamento de Construcciones y Urbanizaci n de laó ó Municipalidad de Temuco, archivados con el Numero 340 al final del Registro de Propiedad del a o 1985 del Primer Conservador de Bienesñ Ra ces de Temuco.í - Copia de oficio de fecha 01 de Octubre de 2024 remitido al Primer Conservador de Bienes Ra ces.í - Copia del estado de Reparo de la solicitud n mero 246197.ú Cuarto: Que, para resolver la solicitud planteada por los peticionarios, de la forma como lo han propuesto, en primer lugar, se tendr en consideraci n que loá ó pedido po

Fallo

Por estas consideraciones, y visto, adem s, lo dispuesto en los art culos 12,á í 13, 18, 57, 80, 82, 88 y 91 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, 690 y 692 del C digo Civil y art culos 817 y siguientes del C digo deí ó í ó Procedimiento Civil, SE RESUELVE: Que se RECHAZA la solicitud de folio 1. An tese, reg strese y arch vese.ó í í ROL V-275-2024 Dictada por, CRIST BAL DE PABLO NAVARRO RODR GUEZÓ Í , Juez Suplente del Primer Juzgado Civil de Temuco. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Temuco, doce de noviembre de dos mil veinticuatro Código: PTXXXRJQDXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-11-12T09:47:41-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Temuco CAUSA ROL : V-275-2024 CARATULADO : MONTERO/ Temuco, doce de noviembre de dos mil veinticuatro VISTOS A folio 1, con fecha 04 de octubre de 2024, en estos autos comparece el abogado Manuel Antonio Montero Matta, abogado, RUT: 5.470.102-0, con domicilio para estos efectos en Vicu a Mackenna 115, segundo piso de la ciudad de Temuco