BANCO ITAU CHILE / HERNÁNDEZ

Hechos

VISTOS Con fecha 13 de enero de 2022, comparece don Marcelo Contreras Cerda, abogado del Banco Ítau Corpbanca, antes llamado Banco Corpbanca, y como continuador legal del Banco Itaú Chile, persona jurídica bancaria, cuyo gerente general es don Gabriel Amado Moura, ingeniero comercial, todos con domicilio en Rosario Norte 660, Las Condes, deduciendo demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de doña Patricia de Las Mercedes Hernández Maguida, ignora profesión, con domicilio en calle Jaime Guzmán Errázuriz Nº 3265, departamento 1001, Ñuñoa. Funda su demanda señalando que su representado, es titular de los siguientes créditos: 1.- Escritura pública de mutuo hipotecario tasa y cuotas fijas, otorgado con fecha 31 de marzo de 2008, ante el Notario de Santiago don René Benavente Cash, el Banco Itaú Chile otorgó un mutuo a don Eduardo Rimpson Meneses Riquelme, por la suma equivalente en pesos de 1.154 Unidades de Fomento. Dicho préstamo debía pagarse en el plazo de 180 meses, a contar del primer día hábil del mes siguiente de la fecha de dicho contrato por medio del pago de cuotas mensuales, vencidas y sucesivas, comprensivas de capital e intereses. Señala que la tasa de interés real, anual y vencida que devengaría el mutuo sería de 4,93 % anual. El capital y los intereses se pagarían por medio de cuotas mensuales, vencidas y sucesivas ascendentes a 9,06 Unidades de Fomento cada una de ellas Código: JPQJXQLKGTZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5890-2015 Foja: 1 respectivamente, las que comprenden amortización a capital y el mismo interés anual y vencido precitado. Las cuotas serian pagadas por mensualidades vencidas, dentro de los 10 primeros días corridos del mes siguiente al del vencimiento, correspondiendo, por consiguiente, efectuar el primer pago dentro de los primeros 10 días corridos del segundo mes siguiente al de la fecha del referido contrato. Alude que para garantizar el fiel cumplimient

Fundamentos

CONSIDERANDO Código: JPQJXQLKGTZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5890-2015 Foja: 1 PRIMERO: Que don Marcelo Contreras Cerda, abogado del Banco Ítau Corpbanca, cuyo gerente general es don Gabriel Amado Moura, interpuso demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de doña Patricia de Las Mercedes Hernández Maguida, solicitando se ordene despachar mandamiento de desposeimiento en su contra, a fin de que se proceda a subastar la finca hipotecada para pagar a su representado la suma equivalente en pesos de $911,9293.- Unidades de Fomento, los que al día 10 de Marzo de 2015 corresponden a $22.393.591.- más la suma de 16.163.997.- todo ello con los intereses pactados, penales y costas, conforme a los antecedentes de hecho y fundamentos de derecho reseñados en la parte expositiva de esta sentencia. SEGUNDO: Que consta que el presente juicio ha sido precedido de una gestión preparatoria de notificación de desposeimiento, en contra de la ejecutada, tramitados bajo este mismo Rol, siguiendo el concepto de unidad procesal, al haberse seguido ambas tramitaciones ante este Tribunal. TERCERO: Que la demandada opuso la excepción contenida en el numeral 17 del Código de Procedimiento Civil, esto es, la prescripción de la deuda o sólo de la acción ejecutiva y la acción accesoria hipotecaria. CUARTO: Que se tuvo por evacuado el traslado en rebeldía de la ejecutante. QUINTO: Que el presente juicio es de desposeimiento, que se rige por los artículos 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y por las normas establecidas en los artículos 758 del mismo cuerpo legal. Al respecto, conviene recordar que la hipoteca es un derecho real que recae sobre un inmueble, que permaneciendo en poder del que lo constituye, da derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se encuentre y de pagarse preferentemente con el producido de la subasta, reconoce al demandante tres alternativas: a) el derecho de venta de la finca gravada; b) el de persecución sobre la misma de Código: JPQJXQLKGTZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5890-2015 Foja: 1 manos de quien sea su actual poseedor; y c) el de pagarse preferentemente con el producido por su subasta, adquiriendo relevancia en la presente causa la segunda de tales atribuciones, recogida en el artículo 2428 del Código Civil, de acuerdo con el cual, “la hipoteca da al acreedor el derecho de perseguir la finca hipotecada, sea quien fuere el que la posea y a cualquier título que la haya adquirido”. Así las cosas, el derecho de persecución de la finca, consagrado en este precepto se instrumentaliza por medio de la acción de desposeimiento, la que, de esta manera, viene a constituir una manifestación de aquel derecho, concretado en el ámbito procesal, pudiendo disponer el acreedor de dos acciones, a saber: una de carácter personal, contra el deudor directo y otra, de índole real, contr

Fallo

se declara: I.- Que se acoge la excepción de prescripción opuesta por la ejecutada, debiendo darse término a la ejecución de autos. II.- Que, cada parte soportará sus costas. Regístrese y notifíquese. Código: JPQJXQLKGTZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5890-2015 Foja: 1 Rol N° C-5890-2015 Pronunciada por don Francisco Javier Schwalm Davis, Juez. 0 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, nueve de noviembre de dos mil veinticuatro Código: JPQJXQLKGTZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-11-09T21:49:17-0300

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C-5890-2015 Foja: 1 FOJA: 117 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-5890-2015 CARATULADO : BANCO ITAU CHILE / HERN NDEZÁ Santiago, nueve de noviembre de dos mil veinticuatro VISTOS Con fecha 13 de enero de 2022, comparece don Marcelo Contreras Cerda, abogado del Banco Ítau Corpbanca, antes llamado Banco Corpbanca, y como continuador legal del B