GUTIÉRREZ/GUTIÉRREZ

Hechos

VISTOS: PRIMERO.- Con fecha 8 de marzo de 2023, comparece don Alex Arnoldo Orme o, abogado, en representaci n de Albertina Del Carmen Figueroañ ó Herrera, pensionada; do a Yaneth Del Carmen Guti rrez Figueroa, vendedorañ é dependiente; don Mart n Hern n Guti rrez Figueroa, operador de m quinas; yí á é á don Jos Francisco Guti rrez Figueroa, comerciante, todos domiciliados en calleé é Membrillar n mero 965, comuna y ciudad de Cabrero, quien deduce demandaú reivindicatoria en contra de Anselmo Le n Guti rrez Garrido, agricultor,ó é domiciliado en Hijuela El Pino, Ruta Q 50, KM 4,5, comuna y ciudad de Cabrero. Al folio 10, rola escrito de contestaci n de la demanda y demandaó reconvencional por parte de don Anselmo Le n Guti rrez Araneda.ó é Al folio 13, se evac a el tr mite de la r plica, y se contesta la demandaú á é reconvencional. Al folio 16, se tuvo por evacuado en rebeld a el tr mite de la d plica de laí á ú demanda principal y r plica reconvencional.é Al folio 18, se tuvo por evacuado el tr mite de la duplica reconvencional.á Al folio 22, llamadas las partes a conciliaci n, esta no se produce.ó Al folio 25, se recibi la causa a prueba.ó Al folio 70, se cit a las partes a o r sentencia.ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1 .- ° Con fecha 8 de marzo de 2023, comparece Alex Arnoldo Orme oñ Aburto, abogado, con domicilio en la ciudad de Los ngeles, calle Almagro 250,Á oficina 1.009, en representaci n de do a Albertina Del Carmen Figueroa Herrera,ó ñ pensionada; do a Yaneth Del Carmen Guti rrez Figueroa, vendedorañ é dependiente; don Mart n Hern n Guti rrez Figueroa, operador de m quinas; yí á é á Código: KBCEXQZVVLZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl don Jos Francisco Guti rrez Figueroa, comerciante; todos domiciliados en calleé é Membrillar n mero 965, comuna y ciudad de Cabrero, quien interpone demandaú reivindicatoria, en contra de don Anselmo Le n Guti rrez Garrido, agricultor,ó é con domicilio en Hijuela El Pino, Ruta Q 50, KM 4,5, comuna y ciudad de Cabrero. LOS HECHOS: Como cuesti n previa se ala que en el 1973 don Hugo Fernando, donó ñ Nieves Alfonso y don Anselmo Le n, todos apellidos Guti rrez Garrido,ó é compraron y adquirieron en partes iguales un predio agr cola ubicado en laí comuna de Cabrero, que corresponde a un llamado Porci n A de la Hijuelaó Primera del Fundo Rio Claro, hoy denominado Hijuela El Pino, ubicado en la comuna de Cabrero, que ten a una superficie de cincuenta hect reasí á aproximadamente. Seg n consta en inscripci n de fojas 94 N 81 del a o 1973.ú ó ° ñ En ese instrumento qued establecida la superficie singularizada y que eló cementerio de Cabrero forma parte de la cabida se alada.ñ Indica que en el a o 1990, las partes procedieron a subdividir el terrenoñ se alado en tres lotes. Adjudic ndose el lote A don Hugo Fernando, el Lote Bñ á don Nieves Alfonso y lote C don Anselmo Le n. Cada uno de los lotes con unaó superficie de 14.6 hect reas, conforme al plano inscrito bajo el Registro N 33 delá ° a o 1990 del Conservador de Yumbel, donde se detallan las demarcaciones yñ cabidas de cada uno de ellos. Los propietarios tomaron posesi n material de losó inmuebles asignados, tambi n qued establecida é ó la posesi n inscrita en losó respectivos Registros de Propiedad. Refiere que al fallecimiento de don Nieves Alfonso Guti rrez Garrido leé siguieron sus herederos, quienes hoy entablan esta demanda. Por lo tanto, sus representados son los nicos due os en comunidad, de acciones y derechos delú ñ Lote B del terreno que tiene primitivamente una superficie de 14.6 hect reas,á mide y deslinda en particular: NOR-ORIENTE, en 154 metros, con Ernesto y Danilo Gonz lez; SUR, en 123,5 metros con Abraham Hern ndez y en 143á á metros, con camino Concepci n a Cabrero; ORIENTE, en l nea recta ó í con Lote C del predio en partici n; NOR-PONIENTE, con Lote A; y PONIENTE, en 492ó metros, con Abraham Hern ndez. El t tulo de dominio se encuentra inscrito aá í nombre de la sucesi n, seg n consta de inscripci n especial de herencia fojas dosó ú ó mil cuatrocientos diecinueve n meros mil doscientos cuarenta y siete del Registroú de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Cabrero

Fallo

fallo favorable a las pretensiones del actoró ” (Corte Suprema, 3 de octubre de 2022, causa Rol N 76.418-2017).-° ” “Considerando Cuarto: Que, al abordar el examen de singularizaci n de la cosaó reivindicada, este requisito habr de tenerse por cumplido, desde el momento queá la acci n de dominio intentada ha reca do sobre un bien ra z, precisado en susó í í deslindes, que admite ser objeto de la acci n interpuesta, sin que quepa dudaó acerca de su ubicaci n.ó ” En consecuencia, todos los supuestos que requiere est acci n se cumplená ó plenamente, por lo que debe rechazarse las pretensiones de la demandada, en el sentido que se carecen de los elementos de la acci n.ó Previas citas legales, solicita tener por evacuado el tr mite de la r plica.á é En el otros del escrito del folio 13, el abogado de la parte demandante,í contesta la demanda reconvencional declarativa de la prescripci n adquisitiva,ó interpuesta por don Anselmo Guti rrez Araneda, solicitando desde ya el rechazoé de la misma, con costas. Fundo su contestaci n en los siguientes argumentos.ó Expresa que sus representados son poseedores inscritos y los nicos due osú ñ en comunidad, del Lote B del terreno que tiene primitivamente una superficie de 14.6 hect reas, mide y deslinda en particular: NOR-ORIENTE, en 154 metros,á Código: KBCEXQZVVLZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl con Ernesto y Danilo Gonz lez; SUR, en 123,5 metros con Abraham Hern ndezá á

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FOJA: 63 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Cabrero CAUSA ROL : C-55-2023 CARATULADO : GUTI RREZ/GUTI RREZÉ É Cabrero, ocho de noviembre de dos mil veinticuatro VISTOS: PRIMERO.- Con fecha 8 de marzo de 2023, comparece don Alex Arnoldo Orme o, abogado, en representaci n de Albertina Del Carmen Figueroañ ó Herrera, pensionada; do a Yaneth Del Carmen Guti rrez