MANRÍQUEZ/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que, a folio 1 comparece don RENÉ ALISANDRO MANRÍQUEZ PEÑA, agricultor, cédula de identidad N° 7.270.445- 2, domiciliado en calle Ignacio Carrera Pinto N° 347 comuna de Tirúa y don RODRIGO ALEJANDRO MANRÍQUEZ GARCÍA, Pescador artesanal, soltero, agricultor, cédula de identidad N° 14.033.768-4, domiciliado en calle Ignacio Carrera Pinto N° 347, comuna de Tirúa, quienes actuaron en estos autos representado por su abogada habilitada para el ejercicio de la profesión doña Ana Gabriela Viveros Aravena, cédula de identidad número 11.987.693-1, domiciliada en Villagrán 891 de Cañete, solicitando se ordene la rectificación de la superficie actual, real y efectiva en consideración a la mensura realizada, de la propiedad de su dominio individualizada como del Lote A guion Cuatro, producto de la subdivisión del Lote A guion Cuatro, del Lote A de Vega de la comuna de Tirúa que aparece con una superficie de 6,075 hectáreas, debiendo señalarse que la superficie real es de 8,225 hectáreas. Expone en el libelo que ambos son dueños en común y por partes iguales del del inmueble singularizado como “LOTE A GUION CUATRO”, producto de la subdivisión del “Lote A guion Cuatro, del Lote A de Vega” de la comuna de Tirúa, Provincia de Arauco, y cuya superficie (del Lote A guion Cuatro), que es de seis coma cero setenta y cinco hectáreas y sus deslindes son: NORTE, río Tirúa. SUR, varios propietarios. ESTE, Lote A guion Cuatro guion Uno, de esta subdivisión. OESTE, Parte Rio Tirúa y Humberto G. Lagazzi F., y cuyo Rol de Avalúo Fiscal del Servicio de impuestos internos es el N° 525-501 de la comuna de Tirúa. Código: WUGHXQMWRQU Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Señala que uno de los solicitantes, don RENE ALISANDRO MANRÍQUEZ PEÑA fue dueño como cuerpo cierto del inmueble singularizado como Lote A guion Cuatro, producto de la subdivisión del Lote A guion Cuatro, del Lote A de Vega de la comuna de Ti

Fallo

por tanto dueño, en la actualidad, de un 50% del inmueble. Que sin perjuicio de lo anterior, producto de la subdividión del “Lote A guion Cuatro, del Lote A de Vega” de la comuna de Tirúa, en la inscripción se señala que tiene una superficie de 6,075 hectáreas, siendo que lo real y efectivo es que la superficie de dicha propiedad es de 8,225 hectáreas, afirmando que siempre ha sido así desde que Código: WUGHXQMWRQU Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 adquirió dicho inmueble, ya que no han variado nunca los deslindes que les fueron entregados al momento de adquirirlos y se ha tomado posesión material desde esa fecha hasta el día de hoy. Agrega que la mayor superficie(de 2,15 hectáreas) fue comprobada mediante estudio técnico de mensura predial practicado por el profesional topógrafo Iván A. Ruiz Inostroza, RUT N° 12.773.446-1 hecho con fecha julio 2023 que dio como resultado que la superficie real, efectiva y actual del predio “Lote A guion Cuatro” es de 8,225 hectáreas dentro de los mismos deslindes. Por lo que concluye solicitando, previas citas legales se ordene al señor Conservador de Bienes Raíces de Cañete, que se rectifique la inscripción a fojas 632 N° 1.076 del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cañete correspondiente al año 2013 que se encuentra en favor de Rene Alisandro Manriquez Peña, y la inscripción a fojas 121 N° 210 del Registro de propiedad del Conservador de B

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Cañete CAUSA ROL : V-28-2024 CARATULADO : MANRÍQUEZ/ Cañete, veintinueve de octubre de dos mil veinticuatro VISTOS: PRIMERO: Que, a folio 1 comparece don RENÉ ALISANDRO MANRÍQUEZ PEÑA, agricultor, cédula de identidad N° 7.270.445- 2, domiciliado en calle Ignacio Carrera Pinto N° 347 comuna de Tirúa y don RODRIGO ALEJANDRO MANRÍ