INMOBILIARIA ALHUE S.A./

Hechos

VISTOS A folio 1 comparece ARIEL ARTURO OSORIO BENAVIDES, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de identidad número 15.431.233-1, domiciliado para estos efectos en calle Compañía de Jesús número 1291, oficina 1009 Santiago, en representación de “INMOBILIARIA ALHUÉ S.A.”, en adelante indistintamente Alhué, persona jurídica de derecho privado RUT 77.556.570-5, quien expone: Que, viene a reclamar la negativa del señor Conservador de Bienes Raíces de Santiago de cancelar la inscripción de dominio de fojas 98331 número 91238 del Registro de Propiedad del año 2004 y en su lugar reviva la inscripción de dominio de fojas 3926 número 3996, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, conforme a los antecedentes de hecho y de derecho que paso a exponer. Del inmueble: 1.- Tal y como consta de la escritura pública de compraventa que se acompaña en el otrosí, con fecha 5 de enero de 2005, repertorio 283, en la notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, don David Feldman Matarasso, en representación de la sociedad Inmobiliaria Alhué S.A., compró a don LEÓN CABROLIER CORTÉS, el DEPARTAMENTO NÚMERO 412 UBICADO EN CALLE CONCEPCIÓN NÚMERO 80, COMUNA DE PROVIDENCIA, título que se inscribió a nombre de la sociedad compradora a fojas 3926 número 3996, correspondiente al Registro de Propiedad de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Santiago del año 2005, tal y como consta del certificado de dominio que se acompaña junto con la escritura citada en el otrosí. Código: HXPXXQKESGT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 2.- Desde la fecha de inscripción de la propiedad, enero de 2005, hasta el presente año 2024 y tras 19 años de posesión continua y pacífica, producto de una mera casualidad, tomaron muy recientemente el sorpresivo conocimiento que este inmueble ya no se encuentra inscrito a nombre de su representada, sino que el dominio

Fundamentos

considerando el pleito debe ser discutido en un procedimiento de lato conocimiento. Código: HXPXXQKESGT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Regístrese. Notifíquese y Archívese en su oportunidad. DICTADA POR CAROLINA CANALES MORALES, JUEZ SUPLENTE. AUTORIZA DOÑA ANA LORETO GREZ BECKER, SECRETARIA SUBROGANTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veinticinco de octubre de dos mil veinticuatro Código: HXPXXQKESGT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-10-25T11:44:17-0300

Fallo

POR TANTO, en virtud de lo señalado precedentemente y lo dispuesto en los artículos 88 al 92 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces y demás disposiciones legales citadas: Solicita se ordene al Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago, la cancelación de la inscripción de fojas 98331 número 91238 del Registro de Propiedad del año 2004 a favor de don León Cabrioler Cortés y, en consecuencia, se sirva validar, reestablecer o revivir la inscripción de fojas 3927 número 3996 del Registro de Propiedad del año 2005 consistente en el departamento número 412 de calle Concepción número 80 de la comuna de Providencia, A NOMBRE DE LA SOCIEDAD INMOBILIARIA ALHUÉ S.A. A folio 7y 9, consta el informe expedido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 18 de su reglamento informando en el siguiente tenor: “En relación a la carátula 22485279, ingresada por el abogado Ariel Osorio Benavides con fecha 7 de agosto del año 2024 en la cual se solicita a este Código: HXPXXQKESGT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Conservador la cancelación de la inscripción de fojas 98331 número 91238 del registro de Propiedad del año 2004 a nombre de León Cabrioler Cadis y dar vigencia nuevamente a la inscripción de fijas 3.926, número 3.996 del Registro de Propiedad del año 2005 a favor de Inmobiliaria Alhué Limitada respecto de la Propiedad de Calle La Concepción Nº80, Depar

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 26º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : V-198-2024 CARATULADO : INMOBILIARIA ALHUE S.A./ Santiago, veinticinco de octubre de dos mil veinticuatro VISTOS A folio 1 comparece ARIEL ARTURO OSORIO BENAVIDES, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de identidad número 15.431.233-1, domiciliado para estos efectos en calle Compañía de Jesús número 12