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Hechos

HECHOS Que seg n inscripci n conservatoria inscrita a fojas 1293 vta, n mero 1802 delú ó ú Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Linares,í correspondiente al a o 1993, es due a en com n con do a Mar a Celia Fuentesñ ñ ú ñ í Ruz, M nica del Pilar Fuentes Ruz, Darwin Sebasti n Fuentes Ruz, de la casa yó á sitio ubicada en calle Yungay n mero 174, Linares, compuesto de quince yú medio metros de frente por sesenta y dos metros de fondo y que deslinda: Norte, con sitio de don Agust n Carrillo; Sur, con do a Petronila Carrillo deí ñ Sep lveda; Oriente, con don Victorio Mu oz; y Poniente, calle Yungay.- Loú ñ adquirieron por herencia intestada quedada al fallecimiento de su marido don Darwin Guillermo Fuentes V squez y de don Oscar Fuentes Valverde, seg ná ú consta del decreto de posesi n efectiva inscrito a fojas mil doscientos noventa yó dos, n mero mil ochocientos del Registro de Propiedad del a o mil novecientosú ñ noventa y tres. Rol de aval o fiscal n mero ciento ocho gui n cuatro de laú ú ó comuna de Linares. Es preciso consignar que dicha inscripci n dominical contiene una manifiestaó imprecisi n, al se alar que dicho inmueble se compone de quince y medioó ñ metros de frente por sesenta y dos metros de fondo, mientras que el plano acompa ado y efectuado por la Ilustre Municipalidad de Linares, a trav s de lañ é Direcci n de Obras municipal, denominado anexo Sol. 5609 de fechaó 14/12/2021, manifiesta en forma evidente un metraje inferior, es as como en elí Código: WPGJXQZFTFT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl plano planim trico efectuado por la Ilustre Municipalidad de Linares se se alaé ñ como superficie total la cantidad de 399,50 metros cuadrados, indicando que dicho inmueble se compone de 8,50 metros de frente por 47,00 metros de fondo, al ser medidos topogr ficamente, lo anterior consta por medici ná ó realizada por profesional id neo de la Direcci n de Obras Municipales de

Fundamentos

fundamentos expuestos y a los documentos acompa ados, solicito a S.S., señ sirva disponer que se practique al margen del t tulo inscrito en el conservador deí bienes ra ces de esta ciudad, una anotaci n que exprese que la superficie totalí ó del terreno es de 399,50 metros cuadrados, concordante con los datos se aladosñ en el plano efectuado por la Ilustre Municipalidad de Linares. EL DERECHO Como bien es sabido su SS, el derecho de propiedad se encuentra consagrado a nivel Constitucional en el art culo 19 N 24 de la Carta Fundamental, adem sí º á de las normas establecidas en el C digo Civil que tambi n protegen esteó é derecho, para efectos del presente procedimiento se hacen aplicables lo dispuesto en los art culos 12, 18, 19 y 88 del Reglamento de Registro Conservatorio deí Bienes Ra ces, adem s de las normas pertinentes del C digo Civil, y C digo deí á ó ó Procedimiento Civil.

Fallo

por lo expuesto y para efectos de certeza jur dica que es imprescindibleí rectificar la inscripci n de dominio de fojas 193 vta, n mero 1802 del Registroó ú de Propiedad del a o 1993 del Conservador de Bienes Ra ces de Linares, s loñ í ó en cuanto a la superficie y los metros se alados en los deslindes. En atenci n añ ó los fundamentos expuestos y a los documentos acompa ados, solicito a S.S., señ sirva disponer que se practique al margen del t tulo inscrito en el conservador deí bienes ra ces de esta ciudad, una anotaci n que exprese que la superficie totalí ó del terreno es de 399,50 metros cuadrados, concordante con los datos se aladosñ en el plano efectuado por la Ilustre Municipalidad de Linares. EL DERECHO Como bien es sabido su SS, el derecho de propiedad se encuentra consagrado a nivel Constitucional en el art culo 19 N 24 de la Carta Fundamental, adem sí º á de las normas establecidas en el C digo Civil que tambi n protegen esteó é derecho, para efectos del presente procedimiento se hacen aplicables lo dispuesto en los art culos 12, 18, 19 y 88 del Reglamento de Registro Conservatorio deí Bienes Ra ces, adem s de las normas pertinentes del C digo Civil, y C digo deí á ó ó Procedimiento Civil. POR TANTO, En m rito de lo expuesto y de lo dispuesto en los art culosé í antes mencionado del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces,í Código: WPGJXQZFTFT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl nor

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TRIBUNAL : PRIMER JUZGADO DE LETRAS DE LINARES CAUSA ROL : V-118-2024 SOLICITANTE : JUANA MARIA RUZ DONOSO RUT : 2.560.186-6 MATERIA : RECTIFICACI PN DE CABIDA´ ABOGADO : CARLOS MONTESINO HEYER APODERADO : YAMIL NAJLE CARRASCO --------------------------------------------------------------------------------------------- ------ Linares, veinticinco de octubre de dos mil veinticuatro. Visto. Primer