CID/COMUNIDAD EDIFICIO VICENTE VALDES 87

Hechos

Vistos: Que, con fecha 13 de abril de dos mil veinticuatro, comparecen do añ Catalina Melo Montenegro y Mauricio Cort s Rosso, abogados, ené representaci n de don Luis Alfredo Cid Cabrera, todos domiciliados en calleó Moneda N 973, oficina N 428, comuna de Santiago, quienes deduce acci n° ° ó de declaraci n de prescripci n en contra la Comunidad Edificio Vicenteó ó Vald s 87, representada por don Fernando Gabriel Jim nez Alegre, ambosé é domiciliados en avenida Vicente Vald s N 87, comuna de La Florida.é ° Que, con fecha 26 de junio de dos mil veinticuatro, se tuvo por contestada la acci n, en rebeld a.ó í Que, con fecha 2 de agosto de dos mil veinticuatro, se celebra comparendo de conciliaci n, con la asistencia del apoderado de laó demandante, teni ndose por frustrado el llamado.é Que, con fecha 9 de agosto de dos mil veinticuatro, se recibe la causa a prueba. Que, con fecha 14 de octubre de dos mil veinticuatro, se cita a las partes a o r sentencia.í

Fundamentos

Considerando: Primero: Que, comparecen do a Catalina Melo Montenegro yñ Mauricio Cort s Rosso, en representaci n de don Luis Alfredo Cid Cabrera,é ó Código: XYXHXRXPRED Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6881-2024 Foja: 1 quienes deduce acci n de declaraci n de prescripci n en contra laó ó ó Comunidad Edificio Vicente Vald s 87, todos ya individualizados.é Comentan que con fecha 13 de febrero de dos mil veinticuatro, su representado adquiri el departamento N 205 y la bodega N 251 deló ° ° primer subterr neo del edifico Las Hortensias, ubicado en calle Vicenteá Vald s N 87, comuna de La Florida.é ° Tom noticia de la existencia de obligaciones por concepto de gastosó comunes que afectan al inmueble, cuyas fechas de vencimiento son superiores a cinco a os, por lo que corresponde declarar su prescripci n. Enñ ó espec fico, estas corresponden a los meses de marzo de dos mil diecis is aí é marzo de dos mil diecinueve. Previas citas legales, solicita tener por deducida acci n de declaraci nó ó de prescripci n en contra la Comunidad Edificio Vicente Vald s 87, yaó é individualizada, y, en definitiva, se declaren prescritas las acciones de cobro por las deudas correspondientes a gastos comunes comprendidos entre marzo de dos mil diecis is y marzo de dos mil diecinueve, as como aquellasé í que alcancen a cumplir dicho periodo con la notificaci n de la acci n.ó ó Segundo: Que, se tuvo por contestada la acci n, en rebeld a.ó í Tercero: Que, a fin de acreditar sus dichos, la actora acompa a enñ tanto prueba instrumental los siguientes documentos. I. Certificado de inscripci n de fojas 12833 N 18170 del a o dosó ° ñ mil veinticuatro, del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago.í II. Correos electr nicos intercambiados entre los litigantes deó autos. III. Cartola de gasto com n y pagos emitido con fecha 27 deú diciembre de dos mil veintitr s.é IV. Cartola unidad LH-205 entre abril de dos mil quince a octubre de dos mil veintitr s.é Cuarto: Que, la demandada acompa a en tanto prueba instrumentalñ los siguientes documentos. Código: XYXHXRXPRED Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6881-2024 Foja: 1 I. Copia de escritura p blica repertorio N 2235ú ° II. Cartola Gastos Com n y Pagos emitido con fecha 12 de julioú de dos mil veinticuatro. Quinto: Que, la prescripci n es un modo de adquirir las cosas ajenas,ó o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse pose do las cosasí o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso, y concurriendo los dem s requisitos legales, y se encuentra tratada en elá C digo Civil, en los art culos 2492 y siguientes.ó í Sexto: Que, la prescripci n se inserta en un sistema jur dicoó í proteccional que tiene como objetivo principal el otorgar certeza y seguridad a las relaciones jur dicas que ligan a los sujetos de derecho y laí debida tutela o protecci n de los mismos,

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los art culos 1698,í 2407 y siguientes, 2514, 2515 y 2518 del C digo Civil; 160, 170 y 698 deló C digo de Procedimiento Civil se declara que: ó I.- Se ACOGE la acci n incoada con fecha 13 de abril de dos miló veinticuatro, declar ndose prescritas las obligaciones por concepto de gastosá comunes devengados entre los periodos de marzo de dos mil diecis is aé marzo de dos mil diecinueve, con fechas de vencimiento entre el primero de abril de dos mil diecis is al 9 de abril de dos mil diecinueve, gravados sobreé el departamento N 205, del Edifico Las Hortensias del inmueble ubicado en° avenida Vicente Vald s N 87, comuna de La Florida, en favor de laé ° Comunidad Edificio Vicente Vald s 87, é II.- Cada parte soportar sus costas.á Reg strese, notif quese y arch vense los autos en su oportunidad.í í í ROL N C-° 6881-2024. Provey do a Susana Ortiz Valenzuela, Juez Titular.ó ñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, quince de noviembre de dos mil veinticuatro Código: XYXHXRXPRED Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6881-2024 Foja: 1 Código: XYXHXRXPRED Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-11-15T12:00:52-0300

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C-6881-2024 Foja: 1 FOJA: 31 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 16 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-6881-2024 CARATULADO : CID/COMUNIDAD EDIFICIO VICENTE VALDES 87 Santiago, quince de noviembre de dos mil veinticuatro. Vistos: Que, con fecha 13 de abril de dos mil veinticuatro, comparecen do añ Catalina Melo Montenegro y Mauricio Cort s Rosso, abogados, ené representaci n de