BANCO SANTANDER - CHILE/ESPINOSA

Hechos

VISTOS: Comparece Marcelo Contreras Cerda, abogado, como mandatario judicial y en representación convencional del BANCO SANTANDER CHILE, sociedad anónima bancaria y financiera, ésta representada por su gerente general don Miguel Mata Huerta, todos domiciliados en calle Bandera Nº 140, Santiago, quien entabla demanda en juicio ordinario de cobro de pesos en contra de don FRANCISCO ESPINOZA SOZA, de profesión u oficio que ignora, con domicilio en calle Los Avellanos Nº 191, comuna de San José de Maipo y en calle La Serena Nº 2192, Comuna de Algarrobo, a fin de que sea condenado a pagar en la forma que se indicará, la suma de 170,8892 Unidades de fomento, las que al 10 de diciembre de 2020 equivalen a $4.971.174.-, por concepto de capital, todo ello con los intereses convencionales y penales que procedan, y costas, en mérito de los antecedentes que expone. 1.- Refiere que mediante escritura pública de fecha 21 de noviembre de 2006 ante el Notario don Juan Ricardo San Martín Urrejola, el Banco Santander otorgó un mutuo a don Francisco Espinoza Soza, por la suma equivalente en pesos de 1.350 Unidades de Fomento. Dichos préstamos devengarían una tasa de interés del 5,10% anual, vencido, y debían pagarse en el plazo de 144 meses a contar del día 1 del mes siguiente al de la fecha de la escritura, por medio del pago de igual número de dividendos o cuotas anticipadas, mensuales y sucesivas, de 12,6048 Unidades de Fomento, todas comprensivas de capital e intereses o sólo intereses, según corresponda. Para garantizar el fiel cumplimiento del pago de los créditos, en la citada escritura Código: KYLMXQWCSQM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-18037-2020 Foja: 1 pública se constituyó hipoteca específica de 1º grado sobre la propiedad de calle La Serena Nº 2192, Comuna de Algarrobo. La propiedad se encuentra inscrita a fojas 4147 vta. Nº 4775 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casabla

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece Marcelo Contreras Cerda, mandatario judicial del Banco Santander Chile, deduciendo demanda en juicio ordinario de cobro de pesos en contra de don Francisco Espinoza Soza para que pague la suma adeudada de 170,8892 Unidades de fomento, las que al día 10 de diciembre de 2020 equivalen a la suma de $ 4.971.174.- por concepto de capital entregado en mutuo, más intereses pactados y costas; fundándose para ello en los antecedentes de hecho y de derecho expuestos en su libelo de demanda, los que han sido precedentemente reseñados en lo expositivo de esta sentencia. SEGUNDO: Que legalmente notificada la parte demandada de don Francisco Espinoza Soza, comparece a estrados, pero se ha tenido por contestada la demanda en su rebeldía; de acuerdo a lo precedentemente reseñado en lo expositivo de esta sentencia. TERCERO: Que la parte demandante acompaña la siguiente prueba documental, pertinente a la pretensión de lo principal, la que no ha sido objetada por la parte demandada: 1.- Copia de Escritura Pública de Contrato de Compraventa, con Mutuo Hipotecario Flexible, otorgada con fecha 21 de noviembre de 2006, ante la 43ª Notaría Pública de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola (Repertorio N° 25953-2006). Comparece Constructora 2001 Limitada como vendedora; don Francisco Marcelo Espinoza Soza como comprador, y Banco Santander Chile como mutuante. En cláusula primera, se establece que Constructora 2001 Limitada es dueña de un inmueble ubicado en calle La Serena n° 2192, Comuna de Algarrobo (…) la que vende, cede y transfiere a don Francisco Espinoza Soza, quien compra, acepta y adquiere pera sí (…) En cláusula segunda se establece que el precio de la compraventa es el equivalente en pesos, moneda legal, de UF 1499, por su valor diario a la fecha del presente contrato, que se entera y paga: Código: KYLMXQWCSQM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-18037-2020 Foja: 1 a) Con el equivalente en pesos moneda legal de UF 149 (…) que la parte compradora paga a la parte vendedora en este acto (…) b) Con el equivalente en pesos moneda legal de UF 1.350 (…) que la parte compradora paga a la parte vendedora con cargo a un mutuo hipotecario que el Banco le otorga al comprador en cláusula sexta y siguientes (…) En cláusula quinta se establece que entre Banco Santander Chile y don Francisco Marcelo Espinoza Soza se ha convenido el siguiente contrato de mutuo hipotecario (…) En cláusula sexta se establece que el Banco Santander Chile (…) da en préstamo y entrega a don Francisco Marcelo Espinoza Soza la cantidad de UF 1350 por su equivalente en pesos moneda legal (…) En cláusula séptima, la parte deudora se obliga a pagar al Banco Santander Chile el capital señalado conjuntamente con los intereses, en el plazo de 144 meses, a contar del día 1 del mes siguiente al de la fecha de la presente escritura, por medio de igual numero de dividendos o cuotas mensuales, ve

Fallo

En mérito de lo expuesto y lo dispuesto en los artículos 1545, 1551, 1698, 2196 y siguientes del Código Civil y 254 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; solicita tener por entablada demanda en juicio ordinario de cobro de pesos en contra de don Francisco Espinoza Soza como deudor principal ya individualizado, y en definitiva declarar: 1.- Que se condena al demandado a pagar la suma de 170,8892 Unidades de fomento, las que al día 10 de diciembre de 2020 equivalen a la suma de $ 4.971.174.- por concepto de capital. 2.- Que, asimismo, se condene al demandado, a pagar los intereses convencionales y penales devengados desde el día de la mora y los que se devenguen hasta el día del pago efectivo. 3.- Que se condene a los demandados a pagar las costas de la causa. Al SEGUNDO OTROSÍ, solicita exhortar al tribunal competente de las Comunas de San José de Maipo y de Algarrobo; a lo que el tribunal accede a folio 5. A folio 5, resolución de 16 de diciembre de 2020, se tiene por deducida demanda en juicio ordinario de menor cuantía, otorgando traslado. Código: KYLMXQWCSQM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-18037-2020 Foja: 1 A folios 13, 17, 19, 21, 30, 52, 64 la parte demandante informa nuevos domicilios del demandado, y se exhorte cuando corresponde, a lo que el tribunal accede. A folio 25 la parte demandante solicita oficiar a instituciones a fin de determinar el domicilio del demandado. A folio 48

Texto Completo (Preview)

C-18037-2020 Foja: 1 FOJA: 90 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 14 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-18037-2020 CARATULADO : BANCO SANTANDER - CHILE/ESPINOSA Santiago, catorce de octubre de dos mil veinticuatro VISTOS: Comparece Marcelo Contreras Cerda, abogado, como mandatario judicial y en representación convencional del BANCO SANTANDER CHILE, sociedad anónima bancaria y fin