PEÑA/CASTILLO

Hechos

VISTOS: Que, con fecha 12 de enero de 2023, comparece don BARBARA LISETTE PE A LOPEZÑ , labores de casa, domiciliada en calle nica s/n, poblaci n Mundoú ó Nuevo, La Chimba, Ovalle, se alando que en su calidad de propietaria del inmueble queñ se se ala m s adelante, interpone demanda en juicio de precario, en contra de do añ á ñ MARILUZ ISABEL CASTILLO HENR QUEZÍ , labores de casa, con domicilio en calle principal s/n, casa color verde claro, La Chimba, Ovalle, en virtud de los argumentos de hecho y

Fundamentos

fundamentos de derecho que expone. Indica, como cuesti n previa, en relaci n a la ubicaci n geogr fica de laó ó ó á propiedad, que ella, la demandada y el sitio que reclama, se encuentran ubicados en el pueblo de La Chimba, que tiene una sola calle conocida como calle principal o nica, deú unos 3 km de largo. Agrega, que la demandada no vive en el sitio respecto del cual solicita la restituci n, sino que dicha propiedad est desocupada, con una precaria construcci n deó á ó madera, construida por ella. Se ala, que yendo desde el cruce La Chimba en direcci n añ ó Socos, por la calle principal o calle nica, m s o menos a unos 700 metros, por laú á izquierda, se encuentra la poblaci n Mundo Nuevo, que es donde vive la demandante, yó en que tambi n se encuentra la propiedad que reclama. Indica que a pocos metros deé entrar a la poblaci n est el poste 8; y ella vive a la derecha del poste 8, mientras que laó á casa que reclama est a la izquierda del poste 8, o sea, la propiedad que reclama está á frente a donde vive. Explica, que la demandada tiene su domicilio en la calle principal o nica, frenteú a un poste con letrero amarillo entre los n meros 3660 y 3700, casa verde claro; la casaú no tiene una numeraci n, o por lo menos no visible.ó Manifiesta, que el d a 4 de abril de 2022, compr a do a Ver nica del Carmení ó ñ ó L pez Barraza el inmueble individualizado como LOTE SUR-DOS, quedado a laó subdivisi n de un sitio eriazo con todo lo edificado ubicado en la subdelegaci n de Laó ó Chimba, comuna de Ovalle, provincia de Limar , cuarta regi n, que de acuerdo al planoí ó archivado bajo el N 1120, al final del Registro de Propiedad del a o 2022, tiene una° ñ Código: XBZRXQEVHMK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 superficie aproximada de 429,56 metros cuadrados, Pol gono C-D-J-K-C, que deslinda:í NORTE: con trazo C-D en 20,85 metros, con camino p blico; AL SUR: en trazo JKú en 20,60 metros, con Lote Sur-Tres; AL ORIENTE: con trazo D-J, en 22,51 metros, con Lote Sur-Uno: y AL PONIENTE: con trazo C-K en 19,15 metros, con Lote Sur-Tres. Refiere que adquiri el inmueble por compra realizada a do a Ver nica deló ñ ó Carmen L pez Barraza, c dula nacional de identidad N 9.859.817-0, en la suma deó é ° $2.000.000, por medio de escritura p blica de fecha 4 de abril de 2022, Repertorioú N 940, otorgada ante do a Carolina Adaos Valenzuela, Notario P blico Interino de° ñ ú Ovalle. El t tulo de dominio anterior rola a fojas 1196 N 1545, del Registro deí ° Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Ovalle, correspondiente al a o 2001.í ñ Agrega que el t tulo de dominio actual, a su favor, rola inscrita a fojas 1263 vuelta,í N mero 1727, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Ovalle,ú í correspondiente al a o 2022, y que la propiedad figura con el rol de aval o fiscal N 453-ñ ú ° 11 de la comuna de Ovalle. Explica, que la propiedad adquirida se encuentra en poder de l

Fallo

se resuelve que, se acoge la excepci n dilatoria opuesta a fojas 56, debiendo enó consecuencia corregirse el procedimiento y procederse por los actores a rectificar la demanda, en los t rminos solicitados por el apelante en el petitorio del recurso de fojasé 69. Devu lvase. Rol N 1802-2015.- Pronunciado por la Segunda Sala de esta Corte deé º Apelaciones integrada por los Ministros se or Jaime Franco Ugarte, se or Humbertoñ ñ Mondaca D az y se or Vicente Hormaz bal Abarz a. .í ñ á ú ” Indica, que atendido lo expuesto, solicita se tenga por interpuesta la excepci n deó correcci n del procedimiento se alada, para el caso de que fuese rechazado el incidenteó ñ de lo principal. II.- La excepci n mixta del art culo 304 del C digo de Procedimiento Civiló í ó relativa a la cosa juzgada. Explica que do a B rbara Lisette Pe a L pez, dice que el predio que reclama loñ á ñ ó obtuvo por compra que hizo el 4 de abril de 2022 a do a Ver nica del Carmen L pezñ ó ó Barraza, omitiendo que esta ltima es su madre, y que, por lo tanto, dicha venta comoú en la mayor a estos casos, se tratar a eventualmente de una venta simulada.í í Se alañ , que omitir a tambi n que do aí é ñ Ver nica del Carmen L pez Barraza, suó ó vendedora y madre, ya hab a demandado de precario a su representada, en la causa C-í 78-2022, del Segundo Juzgado de Ovalle, respecto del mismo inmueble. A adeñ , que omitir a adem s la contraria, que no es verdad que su mandante estí á é en el inmueble por ignorancia o mera tolera

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Foja: 1 FOJA: 62 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Ovalleº CAUSA ROL : C-48-2023 CARATULADO : PE A/CASTILLOÑ Ovalle, nueve de octubre de dos mil veinticuatro VISTOS: Que, con fecha 12 de enero de 2023, comparece don BARBARA LISETTE PE A LOPEZÑ , labores de casa, domiciliada en calle nica s/n, poblaci n Mundoú ó Nuevo, La Chimba, Ovalle, se alando que en su cali