KUSCHEL/

Hechos

VISTO: En el folio 1 de estos antecedentes voluntarios digitales del ingreso civil rol V 151 2024.-, comparece don Eric Arturo Alvarez Landeros, Abogado, en representación convencional de doña Zandra Kuschel Villarroel, chilena, dueña de casa, viuda, RUN 9.553.574-7, domiciliada en sector Las Cascadas, comuna de Puerto Octay, provincia de Osorno, y expone: Que viene en reclamar de la negativa a rectificar la inscripción especial de herencia de fojas 582, número 883 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2024. Funda lo peticionado Consta en certificado de posesión efectiva que se encuentra archivado en el Anexo del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2024 bajo el número 581, que se ingresó ante el Sr. Conservador de Bienes Raíces un Certificado de Resolución de posesión efectiva de FREDY ANTONIO KUSCHEL VILLARROEL, esto a fin de transmitir a sus herederos los derechos de la propiedad inscrita a fojas 3979v, número 6441 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2023 y además a fojas 4254, número 6884 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2023. Con fecha 19 de febrero del año 2024, a fojas 582, número 883 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2024, se inscribió la especial de herencia a favor de ZANDRA KUSCHEL VILLARROEL, MARLENE KUSCHEL VILLARROEL e INGRID JOVITA KUSCHEL VILLARROEL.

Fundamentos

Considerando que en la resolución de posesión efectiva de FREDY ANTONIO KUSCHEL VILLARROEL se omitió señalar a 3 herederos, esta se rectificó, agregando a OLIVIA KUSCHEL VILLAROEL, PATRICIO KUSCHEL VILLAROEL y RUDY RENE KUSCHEL VILLAROEL. En atención a lo expuesto, solicitó al Sr. Conservador de Bienes Raíces de Osorno, rectificar la inscripción especial de herencia de fojas 582, número 883 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2024, en el sentido de agregar a OLIVIA KUSCHEL 1 Código: XVXFXQZZWZH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl VILLAROEL, PATRICIO KUSCHEL VILLAROEL y RUDY RENE KUSCHEL VILLAROEL como herederos de FREDY ANTONIO KUSCHEL VILLARROEL. Con fecha 26 de junio del año 2024 el Sr Conservador de Bienes Raíces de Osorno rechazó la inscripción argumentando: 1.- Encontrándose inscrita a Fs.582 No883 del Registro de Propiedad de 2024, la resolución emitida por el Registro Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile, sobre posesión efectiva de don Fredy Antonio Kuschel Villarroel, no es posible acceder a lo solicitado, conforme a lo establecido en el artículo octavo, inciso 4 de la Ley 19.903.- Luego, con fecha 13 de septiembre del año 2024, se reiteró el rechazo a la inscripción argumentando lo siguiente: 1.- Se reitera reparo anterior de fecha 26 de junio de 2024, en los términos allí señalados. El rechazo de la inscripción causa molestias injustificadas y obliga a incurrir en trámites judiciales, cuyo costo, gastos y honorarios, debe solventar el solicitante, carece de justificación legal, según el referido rechazo, los solicitantes frente a una disposición legal clara de todas formas tendrán que solicitar un pronunciamiento de un Tribunal. El inciso final del artículo ocho de la Ley 19.903, es aplicable solo a modificaciones de resoluciones de posesiones efectivas inscritas, pero no a correcciones o rectificaciones efectuadas por el Servicio de Registro Civil e Identificación, de oficio o a petición de parte, en uso de las facultades que establecen los artículos nueve o diez del mismo texto. Cabe agregar que el procedimiento usado por el Servicio de Registro Civil es eminentemente administrativo, por lo que sus actos gozan de presunción de legalidad, imperio y exigibilidad; por consiguiente, es impropio catalogar a las posesiones efectivas que tramita como gestiones voluntarias, concepto que pertenece a la jurisdicción y no a la administración. Solicitó tener por interpuesto reclamo contra el Sr. Conservador de Bienes Raíces de Osorno y ordenar que se rectifique la inscripción especial de herencia de fojas 582, número 883 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2024, en el sentido de agregar a OLIVIA KUSCHEL VILLAROEL, PATRICIO 2 Código: XVXFXQZZWZH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl

Fallo

se declara: Que acoge la solicitud de folio 1, interpuesta por don Eric Arturo Alvarez Landeros, Abogado, en representación convencional de doña Zandra Kuschel Villarroel, referido a negativa a rectificar la inscripción especial de herencia de fojas 582, número 883 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2024; y se ordena al Conservador de esta ciudad, rectificar la inscripción especial de herencia referida al causante don Fredy Antonio Kushel Villarroel, en los mismos términos a que se refiere el Informe. Notifíquese por correo electrónico al Abogado de la solicitante; y una vez firme, comuníquese en forma electrónica al Conservador para su estricto e inmediato cumplimiento; debiendo quedar constancia de dichas actuaciones en los antecedentes. Rol V 151 2024.- Dictó Luis Meza Marín, Juez titular del Segundo Juzgado de Letras de Osorno. 5 Código: XVXFXQZZWZH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-10-04T13:21:16-0300

Texto Completo (Preview)

Osorno, cuatro de octubre de dos mil veinticuatro. VISTO: En el folio 1 de estos antecedentes voluntarios digitales del ingreso civil rol V 151 2024.-, comparece don Eric Arturo Alvarez Landeros, Abogado, en representación convencional de doña Zandra Kuschel Villarroel, chilena, dueña de casa, viuda, RUN 9.553.574-7, domiciliada en sector Las Cascadas, comuna de Puerto Octay, provincia de Osorno,