OVALLE/

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO. Que a folio 1, compareci do a Daniela Zarella P rezó ñ é Zamora, abogada, RUT: 16.334.016- k, domiciliada en Esmeralda N 761,° Los Andes, Regi n de Valpara so, en representaci n de do a ELIZABETHó í ó ñ DE LAS MERCEDES OVALLE DE LA FUENTE, RUT: 12.653. 895-2, due a de casa, domiciliada en Aviador Za artu N 2536, Comuna Conchal ,ñ ñ ° í Regi n Metropolitana, en representaci n de su madre interdicta por causaó ó de demencia do a SARA ADRIANA DE LA FUENTE MART NEZ,ñ Í quien solicita se decrete judicialmente la autorizaci n para que suó representada proceda a enajenar las acciones y derechos que corresponden a su madre do a SARA ADRIANA DE LA FUENTE MART NEZ respectoñ Í del bien inmueble que m s adelante se singulariza, conforme a lasá condiciones que se proponen y en virtud de los

Fundamentos

fundamentos que pasa a exponer: Refiere que, la madre de su representada, Sara Adriana de La Fuente Mart nez, declarada judicialmente interdicta por causa de demencia, coní domicilio en Aviador Za artu N 2536, es due a en comunidad con sus hijosñ ° ñ Yasna Cristina Ovalle de la Fuente, Jacqueline del Carmen Ovalle de La Fuente, Marisel Patricia Ovalle de la Fuente, Elizabeth de las Mercedes Ovalle de la Fuente y Jos Luis Ovalle Cortes de las acciones y derechos deé una propiedad ubicada en calle de Castro n mero veintis is, lote B guionú é diez, rol diez, de la poblaci n La Campana, comuna de Calle Larga,ó provincia de los Andes, individualizado en el plano que se encuentra Código: LQRKXQCMTXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 archivado bajo el N 54 al final del registro de propiedad del a o 1982, y° ñ deslinda: al NORTE, en veinte metros con pasaje los aromos; al SUR, en veinte metros con lote B guion nueve; al ORIENTE, en diez metros con parte lote B guion once; y al PONIENTE, en diez metros con calle de Castro. Dichos derechos sobre el inmueble se encuentran inscritos a fojas 188 n mero 253 del a o 2020, en el Registro del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Los Andes.í Indica que, los derechos mencionados se adquirieron a t tulo deí sucesi n por causa de muerte al fallecimiento de don Ra l Humbertoó ú Ovalle R os, en las calidades expresadas en el certificado de posesi ní ó efectiva n mero diez mil ochocientos noventa y tres, a o 2019. Don Ra lú ñ ú Humberto Ovalle R os a su vez, hab a adquirido dichos derechos porí í sucesi n por causa de muerte, como consta en inscripci n de fojas 298ó ó N 505, A O 1999, del Conservador de Bienes Ra ces de Los Andes,° Ñ í acompa ada en el primer otros de su presentaci n.ñ í ó Agrega que, por sentencia ejecutoriada de fecha 29 de enero del 2020, dictada en autos ROL V-148-2019 por el Juez letrado del Vig simoé Primer Juzgado Civil de Santiago, do a Elizabeth de las Mercedes Ovalleñ de la Fuente fue nombrada curadora definitiva de su madre Sara Adriana de la Fuente Mart nez, c dula nacional de identidad N 5.071.934-0,í é ° domiciliada en Aviador Za artu N 2536, tanto en su persona como en susñ ° bienes. A ade que, do a Elizabeth Ovalle, hace un tiempo atr s recibi unañ ñ á ó oferta de una t a, por los derechos de la propiedad ya individualizada deí que es due a su madre en comunidad con sus hijos, por lo cual debido a lasñ diferentes necesidades econ micas que tiene, es que se ha decidido a venderó sus acciones y derechos, ya que la venta es de gran utilidad para todos, y en especial para su madre que, debido a su avanzada edad, enfermedades y deteriorado estado de salud requiere cubrir costos cada vez m s altos.á Refiere que, la oferta realizada por la propiedad en la parte que les corresponde a la madre de su representada y sus hermanos (1/3 de la propiedad) asciende a 15 millones de pesos, por lo tanto la oferta por la cuota de der

Fallo

se declara la interdicci n de do a Sara Adriana de la Fuente Mart nezó ñ í y se nombra como su curador a do a Elizabeth de las Mercedes Ovalle deñ la Fuente 3. Certificado de inscripci n de interdicci n, emitido por el Conservadoró ó de Bienes Ra ces de Santiago e inscrita en el registro de interdicciones yí prohibiciones de enajenar a fojas 36385 n mero 55412 del a o 2020.ú ñ 4. Certificado de aval o fiscal correspondiente al primer semestre delú a o 2023 del inmueble ubicado en calle de Castro n mero veintis is,ñ ú é comuna de Calle Larga, Provincia de Los Andes. Código: LQRKXQCMTXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 5. Aval o realizado por tasador don Jorge Contreras M. del inmuebleú ubicado en calle de Castro n mero veintis is, Comuna de Calle Larga,ú é Provincia de Los Andes. 6. Copia de inscripci n vigente de dominio del inmueble ubicado enó calle de Castro n mero veintis is, Comuna de Calle Larga, Provincia de Losú é Andes. 7. Copia de inscripci n anterior a nombre de don Ra l Humbertoó ú Ovalle R os y otros, del inmueble ubicado en calle de Castro n meroí ú veintis is, Comuna de Calle Larga, Provincia de Los Andes.é 8. Copia de c dula de identidad de do a Sara Adriana de la Fuenteé ñ Mart nez y de do a Elizabeth de las mercedes Ovalle de la Fuenteí ñ 9. Certificado de hipotecas y grav menes de fecha 11 de agosto de 2022,á emitido por conservador de bienes ra ces de Los Andes.í 10. Certificad

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Foja: 1 FOJA: 24 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Los Andesº CAUSA ROL : V-43-2023 CARATULADO : OVALLE/ Los Andes, treinta de septiembre de dos mil veinticuatro VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO. Que a folio 1, compareci do a Daniela Zarella P rezó ñ é Zamora, abogada, RUT: 16.334.016- k, domiciliada en Esmeralda N 761,° Los Andes, Regi n de Valpara so, en re