SALAZAR/DOMINGO

Hechos

visto forzada a pagar solo ella los gastos comunes. Resultado todos los arreglos realizados en la Torre A, en la cual no vive, tales como: Reparación y cambio de Caldera, Reparación de Cañerías, Arreglo de Filtraciones por un problema grave de inundación, terminaría pagándolos. Aduce con respeto a la deuda tanto con Enel, como en Aguas Andinas sería falso, dejando entrever que sería un hábito, atrasarse en todos los pagos, situación que se alejaría de la realidad. Alega con respecto al pago de los gastos comunes, que la misma situación intentaría denostarla, toda vez habría pagado muchísimo más de lo que le correspondía según el acuerdo verbal del Contrato de Arriendo, del cual el único testigo fidedigno sería su madre y aval, sustentado en que la conversación la sostuvieron solo los tres. Adiciona que todos los meses por WhatsApp o a su correo le enviaría pago de arriendo, gasto común, luz y agua, al demandante. Relata que el actor habría comenzado el año 2023 a cobrarle el arriendo de septiembre, aun cuando su madre lo habría llamado explicado que ella realizarla el pago, y el acuerdo de dicho pago se produjo entre ellos. Código: KTLSXQQPZHE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Afirma que el mes que realmente se atrasó, fue en noviembre de 2023, finalmente en Diciembre habría realizado dos depósitos quedando al día. Explica que habría continuado regularmente pagando arriendo, gasto común, electricidad y agua, enviándole los comprobantes de dichos pagos a su Email. El demandante el único medio de prueba que presenta son unos archivos, con transferencias de sus Padres y de ella, que más bien parecen planillas tipo Excel, motivo por el cual señala oficiará al banco Bci a fin de que les entregue las cartolas de su cuenta corriente, el medio de prueba presentado es bastante carente de información, timbre o sello del Banco Sostiene que el arrendador habría infringido varias obligacion

Fallo

en mérito de lo expuesto, solicita el desahucio del contrato de arrendamiento de la propiedad singularizada en lo principal. Con fecha 5 de septiembre de 2024, al folio 10, doña Francisca Vergara Cereceda, abogada, domiciliada en Guarda Vieja 255, oficina 314, comuna de Providencia, en representación de la demandada, doña Maritza Domingo Araya, domiciliada en Las Verbenas 8669, dpto. 904 B, comuna de las Condes, contesta la demanda, solicitando su rechazo, con costas. Refiere que, la demandada conoció al demandante a través de su madre, doña Carmen Araya Gordillo, desde el año 2016. comenzando en el Club Palestino, establecimiento en el cual su madre se desempeñaba brindando Código: KTLSXQQPZHE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 asesorías como consejera, mentalista y tarotista, describiendo una serie de circunstancias ajenas al actual procedimiento de arrendamiento. Indica que se acordó un Contrato de Arriendo Verbal Flexible, basado en la confianza, a raíz del tiempo que el demandado conocía a su madre, sumado a la deuda que él mantendría con ella, es que, en una conversación sostenida entre los tres, vale decir; don Carlos, doña Carmen y la demandada, habrían llegado al siguiente acuerdo de contrato: 1) El tiempo de arriendo es indefinido, comentando el actor que él ha sido trasladado a Antofagasta, que se comprará un departamento y que iniciara una nueva vida, que no tiene ninguna intenció

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 24º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-8959-2024 CARATULADO : SALAZAR/DOMINGO Santiago, veintisiete de septiembre de dos mil veinticuatro VISTOS. Con fecha 22 de mayo de 2024, al folio 1, don Carlos Javier Salazar Schiattino, chileno, funcionario público, domiciliado en Las Verbenas N°9001, departamento 502, comuna de Las Condes, deman